Дата документу 24.05.2018 Справа № 554/1474/18
Справа № 554/1474/18
Провадження № 2/554/1564/2018
Іменем України
24 травня 2018 року суддя Октябрського районного суду м. Полтави Тімошенко Н.В.,
розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Шевченківська районна у м. Полтаві рада, про виділення в окремий об»єкт нерухомого майна частини домоволодіння,-
встановив:
07.03.2018 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду із вказаним позовом, в якому прохали визнати право спільної часткової власності за ОСОБА_1 ? частини за ОСОБА_2 на 1/4 частину житлового будинку Літ. «М-1», що складається з наступних приміщень: коридор 1-1 площею 5,2 кв.м. кімната 1-2 площею 14,4 кв.м., кімната 1-3 площею 19,3 кв.м., кухня 1-4 площею 8,7 кв.м., ванна 1-5 площею 16,3 кв.м..вбиральня 1-6 площею 1,9 кв.м., сходи 1-7 площею 2,7 кв.м., кімната 1-8 площею 16,3 кв.м., коридор 1-9 площею 1,9 кв.м., кімната 1-10 площею 16,4 кв.м., загальною площею 90,2 кв.м., житловою площею 66,4 кв.м. та господарські будівлі і споруди: погріб «м2», сарай літ. «К», огорожу №1, ворота огорожі № 3 по АДРЕСА_1, як на окремий об'єкт нерухомого майна - окрему одиницю та знаходиться на земельній ділянці площею 0,0410 га, яка згідно висновку експерта Авдєєва А.К. № 18-18 від 02.03.2018 року зафарбована в червоний колір.
В обґрунтування заявлених позовних вимог вказують, що у зв'язку з наявністю самочинного будівництва з боку відповідачів, яке ОСОБА_3 не бажає узаконювати, тому вирішити питання виділення належної їм частини домоволодіння, що перебуває у спільній частковій власності, в окремий об'єкт нерухомого майна в позасудовому порядку неможливо.
Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 12.03.2018 року відкрито провадження по справі.
Позивачі надали заяви, в яких прохали справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримали. Представник позивачів - адвокат ОСОБА_8 прохала позов задовольнити в повному обсязі.
Від відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечували.
Від представника третьої особи - Шевченківської районної у м. Полтаві рада надійшла заява про розгляд справи без його участі, при прийнятті рішення покладався на розсуд суду.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить 1/3 частини домоволодіння по АДРЕСА_1.
ОСОБА_1 належить 2/30 частини ( 1/10 на підставі договору дарування від 31 серпня 1999 року, зареєстрованого у ПП ПБТІ "Інвентаризатор" 08.10.1999 року; 1/30 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16.04.1999 року, зареєстрованого у ПП ПБТІ "Інвентаризатор" 01.12.1999 року та 1/60 частка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.11.2017 року).
ОСОБА_2 належить 1/30 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16.04.1999 року та 1/60 частка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.11.2017 року.
Іншими співвласниками домоволодіння є ОСОБА_3, ОСОБА_4.
Позивачі не можуть виділити належну їм частину домоволодіння в окремий об'єкт нерухомого майна, у зв'язку з наявністю самочинного будівництва з боку відповідачів.
Згідно рішення виконкому Полтавської міської ради № 705 від 25.10.1954 року за адресою: АДРЕСА_1 надано земельну ділянку площею 821 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку.
У відповідності до кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого НВТОВ "Інтерагроцентр" на даний час площа земельної ділянки по АДРЕСА_1 становить 0,821 га.
Згідно висновку судового експерта Авдєєва Андрія Костянтиновича № 18-18 від 02.03.2018 року майно, що розташоване по АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до складу якого входить:
- житловий будинок літ. "М-1", що складається із наступних приміщень: коридор 1-1 площею 5,2 кв.м., кімната 1-2 площею 14,4 кв.м., кімната 1-3 площею 19,3 кв.м., кухня 1-4 площею 8,7 кв.м., ванна 1-5 площею 3,4 кв.м., вбиральня 1-6 площею 1,9 кв.м., сходи 1-7 площею 2,7 кв.м., кімната 1-8 площею 16,3 кв.м., коридор 1-9 площею 1,9 кв.м., кімната 1-10 площею 16,4 кв.м., загальною площею 90,2 кв.м., житловою площею 66,4 кв.м.,
та господарські будівлі і споруди:
-погріб літ."м2";
-сарай літ. "К"
-огорожа № 1,
-ворота огорожі № 3
можливо виділити в окремий об'єкт нерухомого майна без втрати цільового призначення. Розмір земельної ділянки, що закріплюється за новоствореним об'єктом складає 0,0410 га.
Частки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 при цьому зміняться та будуть складати:
у ОСОБА_1 - 3/4
у ОСОБА_2 - 1/4.
Згідно зі ст. 317 Цивільного Кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 319 цього Кодексу передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 368 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном відповідної матеріальної компенсації.
За правилами ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Ураховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 317, 319, 368 ЦК України, ст.ст. 12,13,81,141,263-265,268 ЦПК України, суд, -
вирішив:
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Шевченківська районна у м. Полтаві рада, про виділення в окремий об»єкт нерухомого майна частини домоволодіння, - задовольнити.
Визнати право спільної часткової власності за ОСОБА_1 на ? частини за ОСОБА_2 на 1/4 частину житлового будинку Літ. «М-1», що складається з наступних приміщень: коридор 1-1 площею 5,2 кв.м. кімната 1-2 площею 14,4 кв.м., кімната 1-3 площею 19,3 кв.м., кухня 1-4 площею 8,7 кв.м., ванна 1-5 площею 16,3 кв.м..вбиральня 1-6 площею 1,9 кв.м., сходи 1-7 площею 2,7 кв.м., кімната 1-8 площею 16,3 кв.м., коридор 1-9 площею 1,9 кв.м., кімната 1-10 площею 16,4 кв.м., загальною площею 90,2 кв.м., житловою площею 66,4 кв.м. та господарські будівлі і споруди: погріб «м2», сарай літ. «К», огорожу №1, ворота огорожі № 3 по АДРЕСА_1, як на окремий об'єкт нерухомого майна - окрему одиницю та знаходиться на земельній ділянці площею 0,0410 га, яка згідно висновку експерта Авдєєва А.К. № 18-18 від 02.03.2018 року зафарбована в червоний колір.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакціє Кодексу.
Суддя Н.В.Тімошенко