Справа № 2-254
2009 р .
16 грудня 2009 року м. Яремче
Яремчанський міський суд Івано-Франківської області
в складі: головуючого судді Гандзюка Д.М.
секретаря Савчук М.І.
з участю:представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмети іпотеки,-
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором.
Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що 13.08.2007 р. між позивачем і відповідачем ОСОБА_2 укладено кредитну угоду і договір про видачу траншу. Згідно названих договорів ОСОБА_2 було надано кредит в розмірі 14300 доларів США. Він зобов'язаний своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом і погасити кредит. Проте ОСОБА_2 своїх зобов'язань по укладених договорах не виконує. Заборгованість відповідача по кредитному договорі складає 92618 гр.05 коп., з яких 85917 гр.70 коп. заборгованості по кредиту; 1994 гр. 61 коп. заборгованості по процентах; 57 гр. 30 коп. пені за несвоєчасне виконання зобов'язань; 250 гр. 02 коп. та 4398 гр. 42 коп. штрафів.
Для забезпечення виконання ОСОБА_2 своїх зобов'язань по кредитному договорі між позивачем і відповідачкою ОСОБА_3 13.08.2007 р. укладено договір іпотеки. Відповідачка передала у іпотеку земельну ділянку площею 0.102 га призначеної для обслуговування будівель. В зв'язку з тим, що ОСОБА_2 не виконав вимоги погасити заборгованість за кредитним договором, позивач хоче звернути стягнення на предмет іпотеки.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав з підстав, наведених у позовній заяві і просить задоволити позов.
Належним чином повідомлені відповідачі в судове засідання не з'явилися і не повідомили суд про причини неявки. Тому суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, позаяк представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи та оцінюючи досліджені докази в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Записами у кредитній угоді (а.с.20), договорі про видачу траншу (а.с.18), ордері (а.с.55), встановлено, що 13.08.2007 р. між Закритим акціонерним товариством комерційний банк “ПриватБанк” і ОСОБА_2 укладено кредитний договір. За умовами укладеного договору позивач надав ОСОБА_2 кредит в розмірі 14300 доларів США, а ОСОБА_2 зобов'язався своєчасно повернути кредит і сплачувати проценти за користування кредитом.
Записами в іпотечному договорі (а.с.12-14) та копії державного акта (а.с.56), встановлено, що 13.08.2007 р. між позивачем і відповідачкою ОСОБА_3 для забезпечення вимог позивача по кредитному договорі укладено договір іпотеки. Згідно укладеного договору, відповідачка надала у іпотеку земельну ділянку площею 0.102 га, яка призначена для обслуговування будівель та розташована в м.Яремче, вул.Партизанська, 47. Вказана земельна ділянка належать ОСОБА_3 на праві власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, який виданий 2.10.1997 р. Яремчанською міською радою. Договором передбачено, що в разі повного або часткового невиконання ОСОБА_2 основного зобов'язання по кредитному договорі, позивач набуває право звернення на предмет іпотеки.
Поясненнями представника позивача та розрахунком (а.с.53), встановлено, що ОСОБА_2 своїх зобов'язань по кредитному договорі не виконував, внаслідок чого позивач пред'явив відповідачу вимогу про виконання боргових зобов'язань в повному обсязі. Розмір заборгованості складає 92618 гр.05 коп., з яких 85917 гр.70 коп. заборгованості по кредиту; 1994 гр. 61 коп. заборгованості по процентах; 57 гр. 30 коп. пені за несвоєчасне виконання зобов'язань; 250 гр. 02 коп. та 4398 гр. 42 коп. штрафів.
Згідно правил ст.ст.1054, 1050 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути кредит, сплатити проценти та неустойку.
Відповідно до положень ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не виконав забезпечених іпотекою боргових зобов'язань, тому позивач має право задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
На підставі ст.ст. 625, 1048-1050, 1054 ЦК України, ст.33 Закону України «Про іпотеку» та керуючись ст.ст. 209, 213-215, 226 ЦПК України, суд,-
позов задоволити.
Звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку площею 0.102 га, призначеної для обслуговування будівель, яка розташована в м.Яремче, вул.Партизанська, 47, Івано-Франківської області і належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі державного акта на право приватної власності на землю, IV-ІФ №028590, виданого 2.10.1997 р. Яремчанською міською радою, для погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Закритим акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" по договору про видачу траншу №54-КН-Т1 від 13.08.2007 р. на загальну суму 92618 гривень 5 копійок, з яких:
-85917 гр.70 коп. заборгованості по кредиту;
-1994 гр.61 коп. заборгованості по процентах;
-57 гр. 30 коп. пені;
-250 гр.02 коп. штрафу по кредиту;
-4398 гр.42 коп. штрафу по процентах.
Надати Закритому акціонерному товариству комерційний банк "ПриватБанк" право реалізувати предмет іпотеки шляхом продажу земельної ділянки площею 0.102 га, призначеної для обслуговування будівель, яка розташована в м.Яремче, вул.Партизанська, 47, Івано-Франківської області і належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі державного акта на право приватної власності на землю, IV-ІФ №028590, виданого 2.10.1997 р. Яремчанською міською радою, з правом укладання договору купівлі-продажу з будь-якою особою-покупцем, з наданням всіх повноважень продавця.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 в солідарному порядку в користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" 1176 гривень судових витрат.
Заочне рішення може бути переглянуте Яремчанським міським судом за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Яремчанський міський суд.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом 20 днів, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.