про забезпечення позову.
03 серпня 2018 року Справа № 915/820/18
м. Миколаїв.
Господарський суд Миколаївської області,
головуючий суддя Коваль Ю.М.,
розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю “Агро-Торгівельна Фірма “Агро-Діло”
про вжиття заходів забезпечення
позову товариства з обмеженою відповідальністю “Агро-Торгівельна Фірма “Агро-Діло”,
вул. Садова, 1, офіс 206, м. Миколаїв, 54001,
до відповідачів:
1) Міської лікарні № 5,
просп. Богоявленський, 336, м. Миколаїв, 54051,
2) Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області,
просп. Миру, 34, м. Миколаїв, 54034,
про відшкодування збитків у сумі 2968630 грн. 22 коп., -
Товариство з обмеженою відповідальністю “Агро-Торгівельна Фірма “Агро-Діло” (далі - ТОВ “АТФ “Агро-Діло”) звернулося з позовом від 01.08.2018 до Міської лікарні № 5 (далі - Лікарня № 5) та Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області (далі - ГУ Держгеокадастр) з наступними вимогами:
“2. Стягнути з Міська лікарня № 5: (місцезнаходження: 54051, Миколаївська обл., м. Миколаїв, проспект Богоявленський, буд. 336, код ЄДРПОУ 01998489) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “АГРО-ТОРГІВЕЛЬНА ФІРМА “АГРО-ДІЛО” (місцезнаходження: 54001, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Садова, буд. 1, офіс 206, код ЄДРПОУ 36384300, п/р 26003232517000 в АКІБ “Укрсиббанк”, м. Харків, МФО 351005) суму матеріальних збитків у розмірі 2968630,22 (Два мільйони дев'ятсот шістдесят вісім тисяч шістсот тридцять) гривень 22 коп.
3. Стягнути з Відповідачів на користь Позивача судові витрати”.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 04.04.2018 Лікарнею № 5 (орендар) та ГУ Держгеокадастру (правонаступник орендодавця - Жовтневої районної державної адміністрації Миколаївської області) достроково розірвано договір від 26.05.2009 № 98 оренди землі, а саме: земельної ділянки - рілля загальною площею 490,16 га, яка в подальшому розділена на три земельні ділянки з кадастровими номерами №№ 4823380400:06:000:0045, 4823380400:06:000:0046, 4823380400:06:000:0047, у межах території Білозірської (Бармашівської) сільської ради Вітовського (Жовтневого) району Миколаївської області, укладений Жовтневою районною державною адміністрацією з Жовтневою центральною районною лікарнею, правонаступником якої є Лікарня № 5, унаслідок чого та на підставі наказу ГУ Держгеокадастру від 04.04.2018 № 14-1952/14-18-сг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно виключено записи про речові права позивача, як суборендаря, на користування та володіння земельними ділянками за кадастровими номерами №№ 4823380400:06:000:0045, 4823380400:06:000:0046, 4823380400:06:000:0047, які входять до складу згаданої вище земельної ділянки площею 490,16 га, орендованої товариством з обмеженою відповідальністю “Південь Прайд”, правонаступником якого є ТОВ “АТФ “Агро-Діло”, за укладеними з попередником Лікарні № 5 договорами від 24.07.2015 суборенди землі.
Такими діями відповідачів, на думку ТОВ “АТФ “Агро-Діло”, останньому завдано прямі збитки у спірній сумі у вигляді понесених витрат на обробіток спірної земельної ділянки, зокрема, витрат на посівний матеріал, добрива, засоби захисту рослин, підготовку ґрунту, посівні роботи, полив, тощо, котрі, на підставі ст. 224 ГК України, належать відшкодувати за рахунок Лікарні № 5.
За такими вимогами ухвалою суду від 03.08.2018 відкрито провадження в даній справі.
Разом із позовною заявою ТОВ “АТФ “Агро-Діло” подано заяву від 01.08.2018 про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони будь-яким особам, крім ТОВ “АТФ “Агро-Діло”, здійснювати збирання врожаю соняшника на спірних земельних ділянках за кадастровими номерами №№ 4823380400:06:000:0045; 4823380400:06:000:0046; 4823380400:06:000:0047.
Заяву мотивовано тим, що існує ризик вчинення відповідачами дій щодо витребування у ТОВ “АТФ “Агро-Діло” указаних земельних ділянок та передачі їх у користування третім особам, і, як наслідок, утрати врожаю, вирощеного позивачем на цих земельних ділянках, що ставить під загрозу можливість поновлення порушених прав ТОВ “АТФ “Агро-Діло”, за захистом яких звернулося до суду.
На підтвердження вищевказаних обставин позивачем подано документи на підтвердження понесених затрат на обробку орендованих земельних ділянок та посів урожаю 2018 соняшника, зокрема, відомість по виробничим витратам, акти про використання мінеральних, органічних і бактеріальних добрив, подорожні листи, договори поставки, оренди техніки, видаткові накладні, акт використання техніки, акти про надання послуг, довідку від 27.07.2018 № 689 про вартість витрат, пов'язаних з посівними роботами під врожай соняшнику 2018 року на земельних ділянках за кадастровими номерами №№ 4823380400:06:000:0045, 4823380400:06:000:0046, 4823380400:06:000:0047.
Позивачем також подано інформаційні довідки №№ 125805434, 125805788, 125806293 із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо вказаних орендованих земельних ділянок, із змісту яких випливає, що речове право ТОВ “АТФ “Агро-Діло” на ці земельні ділянки припинене з 24.04.2018 на підставі угоди від 04.04.2018 б/н про дострокове розірвання договору оренди та наказу ГУ Держгеокадастру від 04.04.2018 № 14-1952/14-18-сг.
Господарським процесуальним законодавством передбачено, що господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову, і заборонити відповідачу або іншим особам вчиняти певні дії, зокрема, щодо предмету спору (п.п. 2, 4 ч. 1 ст. 137 ГПК України). Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду (ст. 136 ГПК України).
Ураховуючи викладене, а також, 1) що збитки, стягнення яких є предметом спору в даній справі, за твердженнями позивача, заподіяно йому саме внаслідок розірвання договору оренди земельної ділянки та виключення записів про його речові права як суборендаря на користування та володіння земельними ділянками за кадастровими номерами №№ 4823380400:06:000:0045, 4823380400:06:000:0046, 4823380400:06:000:0047, котрі ТОВ “АТФ “Агро-Діло” у 2018 році оброблено та засіяно, і на яких дотепер незібраний врожай соняшника; 2) що у відповідності до п.3.1. договорів суборенди спірних земельних ділянок строк їх дії становить 10 років, а у разі закінчення дії договорів до закінчення польових робіт - строк продовжується до повного завершення збирання врожаю; 3) що відновлення порушених прав товариства можливе саме за рахунок реалізації указаного врожаю, суд визнає, що невжиття заходів забезпечення позову, про які просить позивач, може істотно ускладнити виконання рішення суду та ефективний захист прав та інтересів як ТОВ “АТФ “Агро-Діло”, за захистом яких він звернувся до суду, так й інших сторін у справі, тому що у разі передачі спірних земельних ділянок у користування третім особам вирощений на них врожай може бути втраченим.
Отже, заяву ТОВ “АТФ “Агро-Діло” суд визнає обґрунтованою і підлягаючою задоволенню.
Керуючись ст. ст. 136, 137, 234 ГПК України, суд, -
1. Задовольнити заяву товариства з обмеженою відповідальністю “Агро-Торгівельна Фірма “Агро-Діло”.
2. Заборонити будь-яким особам, крім товариства з обмеженою відповідальністю “Агро-Торгівельна Фірма “Агро-Діло”, вул. Садова, 1, офіс 206, м. Миколаїв, 54001, ідентифікаційний код 36384300, здійснювати збирання соняшника врожаю 2018 року на земельних ділянках:
1) площею 200,66 га, за кадастровим номером № 4823380400:06:000:0045,
2) площею 166,85 га, за кадастровим номером № 4823380400:06:000:0046,
3) площею 122,65 га, за кадастровим номером № 4823380400:06:000:0047,
що розташовані поза межами населених пунктів в межах території Білозірської (Бармашівської) сільської ради Вітовського (Жовтневого) району Миколаївської області.
Ухвалу може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду через Господарський суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня постановлення ухвали.
Суддя Ю.М.Коваль.