ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
31.07.2018Справа № 910/20181/15
За первісним позовом Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в ПАТ "Дельта Банк" Кадирова В.В.
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кавицький"
третя особа 1, без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача -
Публічне акціонерне товариство "Омега Банк"
третя особа 2, без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача -
Національний банк України
третя особа 3, без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача -
Департамент культури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)
третя особа 4, без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача -
Фонд гарантування вкладів фізичних осіб
третя особа 5, без самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача -
ОСОБА_2
третя особа 6, без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -
ОСОБА_3
про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.05.2010, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В., зареєстрованим за № 550, в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором № 599 від 30.11.2007 р. у розмірі 3 913 809,03 доларів США (за курсом НБУ станом на 27.07.2015 р. є еквівалентом 86 391 541,82 грн.) та 89 988 903,27 грн.
За зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Кавицький"
до Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк"
третя особа 1, без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача -
Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інеса Володимирівна
третя особа 2, без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача -
Управління охорони нерухомої спадщини та заповідників Міністерства культури України
третя особа 3, без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача -
Міністерство культури України
третя особа 4, без самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача -
Публічне акціонерне товариство "Омега Банк"
про визнання недійсним іпотечного договору від 13.05.2010
Без виклику представників сторін.
Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в ПАТ "Дельта Банк" Кадирова В.В. (позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кавицький" (відповідач) про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.05.2010, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В., зареєстрованим за № 550, шляхом визнання права власності, в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором № 599 від 30.11.2007 у розмірі 3 913 809,03 доларів США (за курсом НБУ станом на 27.07.2015 є еквівалентом 86 391 541,82 грн.) та 89 988 903,27 грн. та визнати право власності за Публічним акціонерним товариством "Дельта Банк" на наступне майно: нежилі приміщення з №1 по № 49 (групи приміщень № 187) в літ. А, загальною площею 846,90 кв. м.. які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 15/4.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.08.2015 порушено провадження у справі № 910/20181/15 та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 26.08.2015, до участі у справі залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Публічне акціонерне товариство "Омега Банк".
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.08.2015 відкладено розгляд справи №910/20181/15 на 02.09.2015.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 02.09.2015 відкладено розгляд справи №910/20181/15 на 16.09.2015.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Кавицький" 09.09.2015 звернулося до Господарського суду міста Києва із зустрічною позовною заявою № б/н від 26.08.2015 до Публічного акціонерного товариства "Дельта банк" про визнання недійсним з моменту укладення іпотечного договору від 13.05.2010, укладеного між ТОВ "Кавицький" та ПАТ "Сведбанк", правонаступником якого є ПАТ "Дельта Банк", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І. В. за реєстровим № 550, відповідно до якого ТОВ "Кавицький" передано в іпотеку ПАТ "Дельта Банк" нежитлові приміщення загальною площею 846,9 м. кв., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик 15/4, та належать ТОВ "Кавицький" на праві власності, з усіма додатками, а саме: договір про внесення змін № 1 від 29.10.2010, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В. за реєстровим № 2073, до іпотечного договору від 13.05.2010, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І. В. за реєстровим № 550; договір про внесення змін № 2 від 19.08.2011, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В. за реєстровим № 1946, до іпотечного договору від 13.05.2010, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І. В. за реєстровим № 550; договір про внесення змін № 3 від 24.07.2013, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В. за реєстровим № 566, до іпотечного договору від 13.05.2010, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І. В. за реєстровим № 550; договір про внесення змін № 4 від 06.02.2014, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І. В. за реєстровим № 48, до іпотечного договору від 13.05.2010, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І. В. за реєстровим № 550; договір про внесення змін № 5 від 30.04.2015, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В. за реєстровим № 304, до іпотечного договору від 13.05.2010, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І. В. за реєстровим № 550; договір про внесення змін № 6 від 01.08.2014 р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В. за реєстровим № 606, до іпотечного договору від 13.05.2010, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І. В. за реєстровим № 550.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.09.2015 прийнято зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Кавицький" до Публічного акціонерного товариства "Дельта банк" про визнання недійсним іпотечного договору від 13.05.2015, до спільного розгляду з первісним позовом у справі № 910/20181/15. Залучено до участі у даній справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство "Омега Банк".
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.09.2015 розгляд справи відкладено на 23.09.2015.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.09.2015 розгляд справи відкладено на 30.09.2015, залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні: позивача за первісним позовом - Національний банк України; позивача за зустрічним позовом - Управління охорони нерухомої спадщини та заповідників Міністерства культури України та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверську Інесу Володимирівну.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.09.2015 розгляд справи відкладено на 07.10.2015.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.10.2015 розгляд справи відкладено на 18.11.2015 та залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за зустрічним позовом - Міністерство культури України.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.11.2015 залучено до участі у справі № 910/20181/15 третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за первісним позовом - Головне управління охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), призначено у даній справі судову експертизу, виконання якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз; на вирішення експерта винесено наступне питання: якою є ринкова вартість об'єкту нерухомості, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Кавицький" (код ЄДРПОУ 31353110), а саме: нежиле приміщення, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 15/4, загальною площею 846,9 кв.м. та зупинено провадження у справі № 910/20181/15.
14.12.2016 супровідним листом (вихідний № 62/16-42 від 23.11.2016) Київський науково-дослідний інститут судових експертиз надіслав висновок судової експертизи № 62/16-42 від 23.11.2016 у справі 910/20181/16 та повернув матеріали справи № 910/20181/15.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.12.2016 поновлено провадження у справі та призначено до розгляду у судовому засіданні за участю представників учасників судового процесу на 20.12.2016.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.12.2016 розгляд справи №910/20181/15 відкладено на 11.01.2017, залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за первісним позовом Фонд гарантування вкладів фізичних осіб; залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за первісним позовом - ОСОБА_2.
Розпорядженням від 28.12.2016 № 04-23/2773 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 910/20181/15 у зв'язку з лікарняним судді Андріїшиної І.О.
За результатами повторного автоматизованого розподілу справу № 910/29985/15 передано на розгляд судді Турчин С.О.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.12.2017 суддею Турчин С.О. прийнято справу № 910/20181/15 до свого провадження та призначено її розгляд на 24.01.2017.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.01.2017 замінено третю особу 3 за первісним позовом - Головне управління охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) на належну - Департамент культури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), розгляд справи № 910/20181/15 відкладено на 09.02.2017.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.02.2017 призначено повторну судову експертизу по справі №910/20181/15, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України та зупинено провадження у справі №910/20181/15.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.04.2017 поновлено провадження у справі №910/20181/15, задоволено клопотання судових експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання матеріалів, необхідних для проведення експертизи, надано згоду на проведення судової експертизи у строк понад три місяці та зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Кавицький" оплатити рахунок №2121 від 21.03.2017, направлений Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз на адресу відповідача за первісним позовом.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.04.2017 провадження у справі № 910/20181/15 зупинено до закінчення проведення судової оціночно-будівельної експертизи.
08.02.2018 через канцелярію суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов висновок судової оціночно-будівельної експертизи від 24.01.2018 № 5323/17-42 разом із матеріалами справи.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.02.2018 поновлено провадження у справі №910/20181/15; вирішено здійснювати розгляд справи №910/20181/15 за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання у справі призначено на 01.03.2018.
28.02.2018 через відділ діловодства суду від ТОВ "Кавицький" надійшло клопотання про призначення повторної судової експертизи та витребування документів.
01.03.2018 через відділ діловодства суду від ПАТ "Дельта банк" надійшло клопотання про зупинення провадження у справі.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.03.2018 у підготовче судове засідання 15.03.2018 викликано: ПАТ "Омега Банк", Департамент культури ВО КМР, ПНКМНО Тверську І.В, Управління охорони нерухомої спадщини та заповідників МКУ, Міністерства культури України, судового експерта КНДІСЕ ОСОБА_5
15.03.2018 через відділ діловодства суду від ПАТ "Дельта банк" надійшла заява про надання переліку питань до судового експерта та заперечення щодо клопотання про зупинення провадження у справі.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.03.2018 продовжено строк підготовчого провадження у справі №910/20181/15 на 30 днів; відкладено підготовче засідання у справі № 910/20181/15 на 17.04.2018.
17.04.2018 через відділ діловодства суду від ОСОБА_2 та Фонду гарантування вкладів фізичних осіб надійшли клопотання про відкладення розгляду справи.
17.04.2018 через відділ діловодства суду від ОСОБА_3 надійшло клопотання про залучення його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.04.2018 відкладено підготовче засідання у справі № 910/20181/15 на 26.04.2018, залучено до участі у справі № 910/20181/15 третю особу 6 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_3.
26.04.2018 через відділ діловодства суду від ОСОБА_3 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
26.04.2018 від ТОВ "Кавицький" надійшли письмові пояснення щодо необхідності призначення у справі повторної експертизи та пояснення по суті позовних вимог.
26.04.2018 від ПАТ "Дельта Банк" надійшли пояснення щодо наданих судовим експертом відповідей.
Також 26.04.2018 від ПАТ "Дельта Банк" надійшла заява про зміну предмету позову.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.03.2018 у судове засідання викликано судового експерта, який проводив експертизу - ОСОБА_5 для надання усних пояснень щодо його висновку.
У судовому засіданні 17.04.2018 судовий експерт зазначив, що об'єкт оцінки не є окремим об'єктом культурної спадщини, а тому застосування коригувань при проведені оцінки згідно Методики грошової оцінки пам'яток, затвердженої постановою КМУ від 29.09.2002 № 1447 є недоцільним і не використовувались при проведені експертизи. Разом з тим, при проведенні дослідження проаналізовано можливість впливу на вартість об'єкта його розташування в будівлі пам'ятки і не встановлено залежності вартості приміщень в центральній частині міста, які можуть використовуватись як торгова нерухомість, від приналежності будівлі, в якій вони розташовані, до пам'яток. Також експерт зазначив, що при розрахунку не проводилось коригування згідно Методики грошової оцінки пам'яток, затвердженої постановою КМУ від 29.09.2002 № 1447, оскільки об'єкт оцінки не є окремим об'єктом культурної спадщини.
В той же час, з наявних у матеріалах справи документів, а також з охоронного договору вбачається, що предмет іпотеки є частиною пам'ятки.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.04.2018 призначено повторну судову експертизу по справі №910/20181/15, оплату витрат по проведенню повторної судової експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "Кавицький" та зупиненно провадження у справі.
18.07.2018 через відділ діловодства суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист №11169/11170/18-42 від 13.07.2018 в якому експертна установа просить суд погодити проведення експертизи в термін понад три місяці та забезпечити проведення попередньої оплати експертизи.
Розпорядженням від 23.07.2018 № 05-23/1201 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 910/20181/15 у зв'язку з закінченням терміну повноважень у судді Турчина С.О.
За результатами повторного автоматизованого розподілу справу № 910/20181/15 передано на розгляд судді Літвіновій М.Є.
Розглянувши звернення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, суд зазначає наступне.
Строки проведення експертних досліджень та порядок встановлення цих строків у залежності від складності дослідження та з урахуванням експертного навантаження передбачено підпунктом 1.13 пункту 1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень.
Відповідно до пп. 1.13 п. 1 Інструкції, строк проведення експертизи встановлюється залежно від складності дослідження з урахуванням експертного навантаження фахівців керівником експертної установи (або заступником керівника чи керівником структурного підрозділу) у межах: 10 календарних днів - щодо матеріалів з невеликою кількістю об'єктів та вирішуваних питань і простих за характером досліджень; 30 календарних днів - щодо матеріалів із середньою кількістю об'єктів та вирішуваних питань або середньої складності за характером досліджень; 60 календарних днів - щодо матеріалів з великою кількістю об'єктів та вирішуваних питань або складних за характером досліджень; понад 60 календарних днів - щодо матеріалів із великою кількістю об'єктів та вирішуваних питань (більше десяти), виходячи з фактично необхідного для експерта часу або особливо складних за характером досліджень (досліджень з використанням криміналістичного обладнання (лазерного, оптичного, електронного), проведення експериментальних досліджень, застосування декількох методів); понад 90 календарних днів - якщо експертиза є особливо складною чи багатооб'єктною, потребує вирішення більше десяти питань або вирішення питань, які потребують декількох досліджень, чи налічує понад п'ять томів матеріалів справи або є комплексною чи потребує залучення фахівців з інших установ (у тому числі судово-медичних), підприємств, організацій і не може бути виконана в зазначені строки.
Більший розумний строк установлюється за письмовою домовленістю з органом (особою), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), після попереднього вивчення експертом наданих матеріалів.
У разі значного завантаження експерта та знаходження в нього на виконанні одночасно понад десяти експертиз, у тому числі комісійних та комплексних, вказані терміни можуть бути переглянуті або встановлені додатково з урахуванням необхідного реального часу на їх виконання.
В пункті 17 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 №4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" зазначено, що оскільки, процесуальним законом не передбачено форми такого погодження з боку суду, воно має здійснюватися (за наявності підстав для цього) шляхом винесення відповідної ухвали за результатами розгляду звернення експертної установи, - без поновлення провадження у справі і без повернення матеріалів справи із зазначеної установи, але, за необхідності, з викликом сторін для з'ясування їхньої думки з даного питання. При цьому необхідно враховувати, що відмова у погодженні запропонованого розумного строку проведення експертизи може потягти за собою наслідки, передбачені абзацом сьомим того ж підпункту Інструкції.
Враховуючи зміст листа Київського науково-дослідного інституту судових експертиз та обставини, якими обґрунтовано необхідність продовження терміну проведення експертизи, беручи до уваги питання, поставлені на вирішення експертного дослідження ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.04.2018, суд дійшов висновку щодо можливості надання згоди на проведення судової експертизи у строк понад 90 календарних днів.
Також в листі вих. №11169/11170/18-42 від 13.07.2018 КНДІСЕ зазначає про необхідність проведення попередньої оплати за проведення експертизи, яка згідно з ухвалою суду від 26.04.2018 покладена на Товариство з обмеженою відповідальністю "Кавицький"
Відповідно до ст. 15 Закону України "Про судову експертизу" витрати на проведення судових експертиз науково-дослідними установами Міністерства юстиції України, зокрема, у господарських справах відшкодовуються в порядку, передбаченому чинним законодавством.
Пунктом 23 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 № 4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" визначено, що витрати, пов'язані з проведенням судової експертизи, під час судового розгляду має нести заінтересована сторона, а у разі призначення господарським судом судової експертизи з власної ініціативи - сторона, визначена в ухвалі господарського суду про призначення судової експертизи. Тому в зазначеній ухвалі суд вправі зобов'язати відповідну сторону перерахувати, в тому числі шляхом здійснення попередньої оплати, суму витрат на проведення експертизи на рахунок експертної установи. У разі відмови чи ухилення заінтересованої сторони або сторони, зобов'язаної ухвалою господарського суду, від оплати витрат, пов'язаних з проведенням судової експертизи, суд може запропонувати іншій стороні оплатити ці витрати, а за відсутності і її згоди та за неможливості проведення судової експертизи без попередньої оплати її вартості суд розглядає справу на підставі наявних доказів.
Оскільки, ухвалою Господарського суду м. Києва від 09.02.2017 затрати на проведення експертизи покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю "Кавицький", суд вважає за необхідне зобов'язати ТОВ "Кавицький" провести оплату витрат на проведення експертизи згідно рахунку № 14726 від 06.07.2018, направленого Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз на адресу відповідача за первісним позовом, у строк визначений пп. 1.13 п. 1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Враховуючи вищевикладене, та оскільки, після розгляду клопотання, ухвала суду від 11.12.2017 р. підлягає подальшому виконанню, суд на підставі п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України прийшов до висновку про зупинення провадження у справі.
За таких обставин, керуючись ст.ст. 228, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Поновити провадження у справі № 910/20181/15 .
2. Задовольнити клопотання Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 11169/11170/18-42 від 13.07.2018.
3. Надати згоду на проведення судової експертизи у строк понад 90 календарних днів.
4. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Кавицький" (03150, м. Київ, вул. Горького, буд.48, ідентифікаційний код 31353110) оплатити рахунок № 14726 від 06.07.2018, направлений Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз на адресу відповідача за первісним позовом.
5. Проводити експертизу по матеріалах справи.
6. Провадження у справі № 910/20181/15 зупинити.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня її складення до Київського апеляційного господарського суду.
Повний текст ухвали складено та підписано 31.07.2018 року.
Суддя М.Є. Літвінова