справа №619/1616/18
провадження №2/619/919/18
25 липня 2018 року Дергачівський районний суд
Харківської області
в складі: головуючого судді - - ОСОБА_1
за участю секретаря судового засідання - - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3, місце проживання: 61002 АДРЕСА_1 до ОСОБА_4, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1 «в», про розірвання договору позички та стягнення нанесених збитків, суд -
Позивач ОСОБА_3 звернулася до Дергачівського районного суду з позовом до ОСОБА_4 про розірвання договору позички від 10.08.2017; зобов'язати відповідача ОСОБА_4 виконати свої зобов'язальні правовідносини шляхом передачі об'єкта позички та іншого майна (включеного до договору позички) в натурі в стані на момент укладання договору позички з дотриманням умов договору позички і передачею ключів від об'єкту позички (жилого будинку, прибудов, надвірних будівель); стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 суму заборгованості у розмірі 78342.80 грн.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що 10 серпня 2017 року між нею та ОСОБА_4 було укладено договір позички на 1 рік (без нотаріального посвідчення), за яким предмет договору - жилий будинок з прибудовами і надвірними будовами, розташований в с. Безруки, вул. 1 Травня №16, Дергачівського району, Харківської області, шо є власністю позивача передавався позичальнику у безоплатне користування. Передання об'єкту позички було оформлене актом передачі з передачею ключів від об'єкту.В договорі позички від 10.08.2018 між відповідачем і позивачем п.2.1.5 відображено, що позичальник повинен щомісяця 1 числа передавати позичкодавцю дані про спожиті ним на власні потреби електроенергію та газ та надавати квитанції про їх сплату діючими цінами позичкодавцю. Відповідачем з початку дії договору позички і станом на 10.01.2018 року будо сплачено за електроенергію 1920,00 грн., за газ - 6850,00 грн. Після 10.01.2018 року покази лічильника не передавались і за спожиті ресурси позичальник ОСОБА_4 не розраховувався. Згідно п. 6.5 договору позички від 10.08.2017 за умови наявності несплачених послуг за спожиті електроенергію і газ на власні потреби позичальника їх сума сплачується позичкодавцю в п'ятикратному розмірі, що обґрунтовувалось відповідальністю і ризиками власника (позичальника) і які в повній мірі були створені та реалізовані відповідачем. Заборгованість відповідача ОСОБА_4, внаслідок несплати за використані ним газ та електроенергію, що є істотним порушенням обов'язків відповідача за договором, станом на 06.04.2018 року склала за газ - 15860.59 грн., за мінусом гарантійного внеску (2000,00 грн.) - 13860,59 грн., за електроенергію станом на 05.04.2018 р. - 717,96 грн. Загальна розрахункова сума заборгованості відповідача за спожиті енергоресурси складе (13860,59 + 717,96) =14578,55 грн., в п'ятикратному розмірі- 14578,55 * 5 = 72892,75 грн. Згідно умов договору позички відповідач мав сплачувати податок на нерухомість. З початку укладення договору 10.08.2017 і до 01.05.2018 сума заборгованості відповідача за податком на нерухомість становить 3450,05 грн. За використання 2000,00 грн., наданих позивачем на матеріали задля виконання дрібного ремонту при його заселенні, відповідач не прозвітував і не розрахувався. Ця сума позивачем розцінюється як заборгованість відповідача.
У судове засідання позивач ОСОБА_3 не з'явилася, в адресованій суду заяві підтримує позовні вимоги і просить розглядати справу за її відсутності за наявними в справі матеріалами, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Частиною 3 ст. 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, повідомлявся про час і місце розгляду справи належним чином, про що в справі мається поштове повідомлення. Про поважні причини неявки суду не повідомив, тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутністю в заочному судовому засіданні.
Як передбачено ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Так як, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з'явився в судове засідання та не подав відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи, то відповідно до ч. 1 ст. 281 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення.
25 травня 2018 року ухвалою Дергачівського районного суду Харківської області було відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання на 25 червня 2018 року на 10 годин 30 хвилин.
25 червня 2018 року підготовче провадження у справі закрито та справу призначено до судового розгляду на 25 липня 2018 року на 10 годин 30 хвилин.
Суд, дослідивши матеріали справи, як докази, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню.
Як вбачається з матеріалів справи, 10 серпня 2017 року було укладено договір позички, відповідно до якого ОСОБА_3 передає, а ОСОБА_4 приймає у безоплатне користування будинок з надвірними будівлями за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Безруки вул. 1 Травня №16, строком на 12 місяців.
Відповідно до статті 827 ЦК України за договором позички одна сторона (позичкодавець) безоплатно передає або зобов'язується передати другій стороні (користувачеві) річ для користування протягом встановленого строку. Користування річчю вважається безоплатним, якщо сторони прямо домовилися про це або якщо це випливає із суті відносин між ними. До договору позички застосовуються положення глави 58 цього Кодексу.
Згідно положень ч. 2 ст. 834 ЦК України позичкодавець має право вимагати розірвання договору і повернення речі у разі, якщо: 1) у зв'язку з непередбаченими обставинами річ стала потрібною йому самому; 2) користування річчю не відповідає її призначенню та умовам договору; 3) річ самочинно передана у користування іншій особі; 4) в результаті недбалого поводження з річчю вона може бути знищена або пошкоджена.
Відповідно до ст. 830 ЦК України якщо позичкодавець не виконує обов'язку передати річ у користування, друга сторона має право вимагати розірвання договору позички та відшкодування завданих збитків.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_4 не сплачував платежі за електроенергію, газ та податок на нерухомість, чим порушив умови договору позички в наслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 78342,80 грн.
ч.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином до умов договору, цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона зобов'язана виконати на користь другої сторони певну дію (передати майно, сплатити кошти тощо), а друга сторона має право вимагати від першої сторони виконання її обов'язку.
Згідно статті 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Згідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3 підлягають задоволенню у повному обсязі.
Задовольняючи заявлений позов, суд, згідно ст. 141 ЦПК України, вважає за можливе стягнути з відповідача судовий збір у розмірі - 793,43 ( сімсот дев'яносто три) гривні 43 копійки.
Відповідно до ч.1 ст.259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду.
Керуючись ст.ст. 76, 77, 78, 79, 80, 81, 141, 259. 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 527, 530, 629, 1050 ч. 2, 1054 ч. 2 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_3 - задовольнити повністю.
Розірвати договір позички від 10.08.2017 укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Зобов'язати ОСОБА_4 виконати свої зобов'язальні правовідносини шляхом передачі об'єкта позички та іншого майна (включеного до договору позички) в натурі в стані на момент укладання договору позички з дотриманням умов договору позички і передачею ключів від об'єкту позички (жилого будинку, прибудов, надвірних будівель).
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 суму заборгованості у розмірі 78342,80 грн із якої: сума заборгованості за спожиті ресурси (газ, електроенергію) у сумі - 72892,75 грн.; сума заборгованості за податок на нерухомість у сумі - 3450,05 грн.; сума заборгованості по рахунку за матеріали у сумі - 2000,00 грн.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 суму сплаченого судового збору у розмірі - 793,43 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо гака заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Відповідно до п.п.15.5 п.15 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи Апеляційному суду Харківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Дергачівський районний суд Харківської області, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_3, місце проживання: 61002 АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_1.
Відповідач: ОСОБА_4, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2 «в», паспорт серії ММ067113.
Суддя О. М. Жорняк