33013 , м. Рівне, вул. Набережна, 26А
"20" липня 2018 р. Справа № 918/193/18
Господарський суд Рівненської області у складі судді Церковної Н.Ф., за участю секретаря судового засідання Оліфер С.М., розглянувши у відкритому засіданні за правилами загального позовного провадження матеріали справи за позовом Малого приватного підприємства "Моріон" до відповідача Фізичної особи-підприємця Константінової Оксани Петрівни
про зобов'язання звільнити торгівельні місця,
За участю представників сторін:
від позивача: Полюхович Л.В., Савонюк М.Я;
від відповідача: Константінова О.П.
У квітні 2018 року Мале приватне підприємство "Моріон" (далі - позивач) звернулося до Господарського суду Рівненської області з позовом до Фізичної особа-підприємця Константінової Оксани Петрівни (далі - відповідач) про зобов'язання звільнити торговельні місця.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач в порушення норм законодавства України, у зв'язку із закінченням строку дії договорів оренди торговельного місця № 135/16 від 15.07.2016 року, №296/16 від 15.07.2016 року та договору оренди торговельного місця (камера схову) №3-кс/16 від 15.07.2016 року та наявністю заперечень позивача щодо продовження строку дії договорів оренди, не звільнив займані місця та продовжує ними користуватись, у зв'язку з чим позивач просить суд зобов'язати відповідача звільнити торговельне місце №135 шляхом демонтажу тимчасової нестаціонарної споруди типу КЗТ, торговельне місце №296 та торговельне місце №3 (камера схову) шляхом демонтажу тимчасової нестаціонарної споруди типу КЗТ, розташованих на ринку "Моріон".
У матеріально-правове обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на ст. 11, 526, 530, 627, 629, 759, 785 ЦК України.
Ухвалою суду від 03.04.2018 року (суддя Войтюк В.Р.) прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 02.05.2018 року.
25 квітня 2018 року відповідачем подано відзив на позовну заяву, згідно якого останній вважає позов безпідставним та таким, що не підлягає задоволенню
Ухвалою суду від 02.05.2018 року розгляд справи в підготовчому засіданні відкладено на 22.05.2018 року.
Ухвалою суду від 22.05.2018 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 05.06.2018 року.
Ухвалою суду 05.06.2018 року розгляд справи по суті відкладено на 20.06.2018 року.
Розпорядженням керівника апарату суду № 01-04/49/2018 від 20.06.2018 року, у зв'язку з перебуванням судді Войтюка В. Р. у відпустці, призначено повторний автоматичний розподіл справи, за результатами якого справу №918/193/18 передано на розгляд судді Церковній Н.Ф.
Ухвалами суду від 20.06.2018 року суддею Церковною Н.Ф. справу прийнято до свого провадження, розгляд справи по суті відкладено на 03.07.2018 року.
В судовому засіданні 03.07.2018 року оголошувалася перерва до 20.07.2018 року.
Повно і всебічно з'ясувавши обставини, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, дослідивши докази, надані сторонами, суд встановив на їх підставі такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.
Як вбачається з матеріалів справи, Мале приватне підприємство "МОРІОН" є власником (оператором) ринку "МОРІОН", розташованого за адресою: м. Рівне, АДРЕСА_6, що підтверджується дозволом на розміщення об'єкта торгівлі №682 від 13.08.2003 року, паспортом ринку від 01.06.2006 року та Експлуатаційним дозволом №17-18-488 від 29.11.2016 року (а.с. 27-35).
Право адміністрації ринку укладати письмові угоди з продавцями про надання торговельних місць на визначений термін передбачено пунктом 20 Правил торгівлі на ринках, затверджених наказом Міністерства економіки та з питань європейської інтеграції України, Міністерства внутрішніх справ України, Державної податкової адміністрації України, Державного комітету стандартизації, метрології та сертифікації України від 26 лютого 2002 року № 57/188/84/105.
Згідно з пунктом 20 цих Правил адміністрація ринку при наданні продавцям торговельних місць на визначений термін укладає з ними письмову угоду, в якій рекомендується зазначати термін дії угоди, асортимент (вид) товарів, що реалізуються, розташування торговельного місця, умови оренди торговельного місця, розмір та порядок оплати за оренду майна, перелік послуг, які надає ринок, та їх вартість.
Таким чином, безпосередньо Правила торгівлі на ринках передбачають укладення між адміністрацією ринку і підприємцями, що займаються торговельною діяльністю, саме договорів, що за своєю правовою природою є договорами оренди (найму) торгових площ.
15 липня 2016 року між позивачем (далі - орендодавець) та відповідачем (далі - орендар) укладено договір оренди торговельного місця № 135/16 (далі - договір 1) за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування місце № 135 загальною площею 8,20 кв. метрів, що розташоване на території ринку "Моріон" (далі - об'єкт оренди) для провадження торговельної діяльності (п.1.1. Договору 1).
15 липня 2016 року між позивачем та відповідачем укладено договір оренди торговельного місця № 296/16 (далі - договір 2) за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування місце № 296 загальною площею 2,9 кв. метрів, що розташоване на території ринку "Моріон" (далі - об'єкт оренди) для провадження торговельної діяльності (п.1.1. Договору 2).
15 липня 2016 року між позивачем та відповідачем укладено договір оренди камери схову №3-кс/16 (далі - договір 3) за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування місце № 3 загальною площею 3,3 кв. метрів, що розташоване на території ринку "Моріон" (далі - об'єкт оренди) для облаштування камери схову (п.1.1. Договору 3).
Договора підписані сторонами та скріплені відтиском печатки Орендодавця.
За змістом п. п. 1.2., 1.3., 1.4. Договорів 1, 3, об'єкт оренди облаштовано тимчасовою нестаціонарною спорудою типу КЗТ (КЗТ, ЛП, контейнер), право власності на яку має орендар. Місцезнаходження об'єкта оренди зазначається на плані території ринку. Орендар набуває права користування об'єктом оренди з дня набрання чинності цим договором.
Пунктами 1.2., 1.3., 1.4. Договору 2, об'єкт оренди облаштовано тимчасовою нестаціонарною спорудою типу КЗТ (КЗТ, ЛП, контейнер), право власності на яку має орендодавець. Місцезнаходження об'єкта оренди зазначається на плані території ринку.
Орендар набуває права користування об'єктом оренди з дня набрання чинності цим договором.
Відповідно до актів приймання-передавання від 01.08.2016 року до договорів 1-3 орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування місця №135 загальною площею 8,20 кв. метрів, № 296 загальною площею 2,9 кв. метрів та № 3 загальною площею 3,3 кв. метрів, що розташовані на території ринку "Моріон".
Вказані акти приймання-передавання від 01.08.2016 року підписані сторонами та скріплені відтиском печатки Орендодавця.
Повернення орендарем об'єкту оренди орендодавцеві оформляється двостороннім актом приймання-передавання, що складається у двох примірниках, наділених однаковою юридичною силою, - по одному примірнику для кожної із сторін (п. 6.10. договору).
Пунктом 6.1. договорів 1-3 (з урахуванням додаткових угод від 31.07.2017 року) визначено, що договори набувають чинності з 01.08.2016 року та діють до 31.10.2017 року включно.
Отже, договори оренди торговельного місця № 135/16, №296/16 від 15.07.2016 року та договір оренди камери схову № 3-кс/16 від 15.07.2016 року припинені 31.10.2017 року.
Оцінивши наявні в матеріалах справи документи та докази, господарський суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволення з наступних підстав.
До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.
Відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Частиною 1 ст. 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Згідно з ч. 1 ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
Статтею 629 ЦК України визначено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ч. 1 ст. 174 Господарського кодексу України (далі - ГК України), господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.
Частиною 1 ст. 179 ГК України визначено, що майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями.
Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ч. 1 ст. 509 ЦК України, ч. 1 ст. 173 ГК України).
Відповідно до приписів ст. 526 ЦК України та ч. 1 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
У відповідності до ч. 2 ст. 193 ГК України визначено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.
Приписами ч. 1 ст. 759 ЦК України визначено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Згідно з ст. 760 ЦК України передбачено, що Предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Законом можуть бути встановлені види майна, що не можуть бути предметом договору найму. Предметом договору найму можуть бути майнові права. Особливості найму окремих видів майна встановлюються цим Кодексом та іншим законом.
Положеннями ч. 1 ст. 762 ЦК України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).
Відповідно до ч. 1 ст. 763 ЦК України, договір найму укладається на строк, встановлений договором.
Нормами ч. 2 ст. 291 ГК України встановлено, що договір оренди припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу (приватизації) об'єкта оренди; ліквідації суб'єкта господарювання - орендаря; загибелі (знищення) об'єкта оренди.
Згідно ст. 764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.
Зі змісту ст. 759, 763 і 764 ЦК України, ч. 2 ст. 291 ГК України вбачається, що після закінчення строку договору оренди він може бути продовжений на такий самий строк, на який цей договір укладався, за умови, якщо проти цього не заперечує орендодавець. Відтак якщо на дату закінчення строку договору оренди і протягом місяця після закінчення цього строку мали місце заперечення орендодавця щодо поновлення договору на новий строк, то такий договір припиняється. Оскільки зазначеними нормами визначено умови, за яких договір оренди вважається пролонгованим на строк, який був раніше встановлений, і на тих самих умовах, що були передбачені договором, то для продовження дії договору не вимагається обов'язкового укладення нового договору або внесення змін до нього.
Аналогічну правову позицію висвітлено в п. 4.1. постанови Пленуму Вищого Господарського суду України, від 29.05.2013 № 12 "Про деякі питання практики застосування законодавства про оренду (найм) майна".
Як вбачається з матеріалів справи, 20.11.2017 року позивач направив на адресу відповідача повідомлення за вих. №354, в якому позивач зазначив про закінчення терміну дії договору 31.10.2017 року, вказав, що на новий термін договір оренди торговельного місця продовжуватись не буде, а тому просив відповідача з 01.11.2017 року звільнити об'єкт оренди. В якості доказу направлення вказаного листа відповідачу позивачем долучено до позовної заяви копію реєстру згрупованих поштових відправлень листів рекомендованих №1327 (а.с.62-63).
Відповідно до ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.
Відповідно до 1 ч. ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Частиною 1статті 598 ЦК України встановлено, що зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.
Зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст. 599 ЦК України).
Враховуючи, що договори оренди торговельного місця № 135/16, №296/16 від 15.07.2016 року та договір оренди камери схову №3-кс/16 від 15.07.2016 року припинили свою дію 31.10.2017 року, відтак орендар зобов'язаний звільнити об'єкт оренди (торговельні місця №135, №296 та камеру схову № 3) за адресою: м. Рівне. АДРЕСА_6 ринок "Моріон" та повернути його орендодавцю за актом приймання - передачі.
З огляду на норми чинного законодавства, з припиненням дії договору оренди, відповідачі втрачають статус орендаря, а тому суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги про звільнення відповідача з орендованого ним об'єкту за договорами та зобов'язання передати позивачу відповідний об'єкт є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.
Щодо тверджень відповідача про не доведеність позивачем обставин, на які він посилається та обґрунтовує вимоги, зокрема, відсутність земельної ділянки відведеної для облаштування ринку позивачу; відсутність доказів створення торговельних місць саме позивачем на землі виділеній під ринок позивачу та відсутність доказів створення торговельних місць так само і відповідачем на землі не виділеній позивачу під ринок, то останні не приймаються судом до уваги виходячи з наступного.
Згідно ч. 1 ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Статтею 76 ГПК України передбачено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення
Предметом доказування у справі є факт безпідставного продовження використання торговельних місць відповідачем після закінчення дії договорів оренди.
Суд зазначає, що відповідачем не наведено обставин, які б спростовували факт користування ними торговельних місць на ринку "Моріон" згідно договорів оренди торговельних місць та камери схову.
Основним видом господарської діяльності позивача є надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна що згідно затверджених КВЕД відповідає коду 68.20. Вказане підтверджується відомостями, що містяться і Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та випискою із вказаного реєстру щодо МПП "Моріон". Згідно пояснень до даного виду економічної діяльності цей клас 68.20. включає також діяльність ринків.
Вид діяльності із надання послуг та створення для продавців і покупців належних умов у процесі купівлі-продажу товарів за цінами, що складаються залежно від попиту і пропозиції у державному класифікаторі КВЕД відсутній.
Згідно п. 2 Правил торгівлі на ринках, затверджених наказом Міністерством економіки та з питань європейської інтеграції України, Міністерством внутрішніх справ України, Державною податковою адміністрацією України, Державним комітетом стандартизації, метрології та сертифікації України від 26.02.200 № 57/188/84/105, (надалі - Правила), ринок - це суб'єкт господарювання, створений на відведеній за рішенням місцевого органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування земельній ділянці і зареєстрований в установленому порядку, функціональними обов'язками якого є надання послуг та створення для продавців і покупців належних умов у процесі купівлі-продажу товарів за цінами, що складаються залежно від попиту і пропозицій.
Відповідно до п.2 вказаного вище Наказу від 26.02.2002 № 57/188/84/105 ці Правила носять рекомендаційний характер для затвердження правил торгівлі на ринках органами місцевого самоврядування.
Згідно п.1.2. Правил торгівлі на ринках міста Рівного, затверджених рішенням Рівненської міської ради від 31.05.2011 року № 841, ринок - це об'єкт торгівлі, на території якого суб'єкт господарювання, що має право на користування чи розпорядження земельною ділянкою, на якій цей об'єкт розташований, організовує та/або забезпечує створення належних умов для провадження торговельної діяльності підприємцями.
Аналогічне визначення поняття ринку міститься і в Положенні про основні вимоги до організації діяльності продовольчих, непродовольчих та змішаних ринків, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 29.07.2009р. №868 "Деякі питання організації діяльності продовольчих, непродовольчих та змішаних ринків".
Ринок "Моріон" розміщений на двох суміжних земельних ділянках. Перша ділянка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, на якій також розташований Будинок побуту, та яка перебуває в користуванні Позивача на підставі додаткового договору про поновлення договору оренди землі № 561010004000538 від 12.07.2012р. терміном дії до 25.04.2021р.. Друга земельна ділянка значиться за адресою: м. Рівне, АДРЕСА_6, яка знаходиться в постійному користуванні Позивача, що підтверджується державним актом на право постійного користування землею серії РВ 00226 виданим 04.06.1996р..
Оспорювати законність/незаконність використання земельних ділянок може лише їх власник або законний землекористувач. Відповідач не є ні власником, ні землекористувачем земельних ділянок на яких розміщений ринок.
Згідно п. 7 Правил торгівлі на ринках затверджених 26.02.2002 та п. 1.7. Правил торгівлі на ринках м. Рівного, Адміністрація ринку узгоджує з місцевим органом самоврядування режим роботи ринку; з територіальними установами державної санітарно-епідеміологічної служби, ветеринарної медицини, пожежного нагляду, архітектурно- будівельної комісії, державтоінспекції - проектну документацію щодо функціонального планування території ринку, розміщення приміщень, торговельних місць і об'єктів, їх кількості і розміру, забезпечення їх торговельно-технологічним обладнанням та забезпечує утримання території ринку й організацію продажу товарів відповідно до затвердженого плану.
Розміщення ринкових майданчиків біля Будинку побуту (вул. Шевченка, 3) та лазні (вул. Шевченка,7) в м. Рівне було дозволено з 1998 року, що підтверджується наказом міського управління торгівлі, громадського харчування та побутового обслуговування "Про надання дозволів на розміщення об'єктів роздрібної торгівлі - торговельних ринкових майданчиків" від 01.07.1998р. № 407 (а.с. 43-44). 15 січня 2003 року із головним архітектором м. Рівне було погоджено ескіз генплану ринку, м 1:500, для отримання МПП "Моріон" відповідних дозволів, погоджень, техумов (а.с.48).
Позивач погодив таку схему з начальником ЗДПО-З 20.08.2004 року, згідно якої розміщення торговельних місць Відповідачів відповідають своєму місцерозташуванню і на сьогодні (а.с. 49).
13 серпня 2003 року видано дозвіл №682 на розміщення об'єкта торгівлі, ринку "Моріон" (а.с.27 ), що підтверджується наказом управління торгівлі громадського харчування та побутового обслуговування від 13.08.2003 року № 777 та самим дозволом (а.с. 45). В дозволі затверджено режим роботи ринку.
Також, рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 14.02.2006 р. № 39 "Про паспортизацію ринків м. Рівного" керівників ринків було зобов'язано завершити паспортизацію ринків з виготовлення і узгодження у місцевому органі державного пожежного нагляду схем розміщення торговельних рядів, кіосків, павільйонів, палаток тощо, які розташовані приміщеннях та на відкритих майданчиках.
Крім того, позивач погоджував роботу ринку із територіальними установами державної санітарно-епідеміологічної служби. Про відповідність потужностей оператора ринку вимогам санітарних заходів підтверджує експлуатаційний дозвіл №17-18-488 виданий Управлінням Держпродспоживслужби в м. Рівному 29.11.2016 року (а.с. 35).
Отже, позивач має усі необхідні дозвільні документи для роботи ринку "Моріон".
Відповідно до п. 13 Правил торгівлі на ринках, торговельне місце - площа, відведена для розміщення необхідного для торгівлі інвентарю (вагів, лотків тощо) та здійснення продажу продукції з прилавків (столів), транспортних засобів, причепів, візків (у тому числі ручних), у контейнерах, кіосках, палатках тощо.
Згідно абз. 2 п. 22 Правил торгівлі на ринках Продавці (суб'єкти підприємницької діяльності) можуть мати свій санітарний чи інший одяг, торговельний інвентар, засоби вимірювальної техніки.
Згідно п. 20 Правил торгівлі на ринках Адміністрація ринку при наданні продавцям торговельних місць на визначений термін укладає з ними письмову угоду в якій рекомендується зазначати термін дії угоди, асортимент (вид) товарів, що реалізуються, розташування торговельного місця, умови оренди торговельного місця, розмір та порядок оплати за оренду майна, перелік послуг, які надає ринок, та їх вартість.
Про необхідність укладення договору оренди торговельного місця між адміністрацією ринку та підприємцями вказується також у абз. 4 п. 1.16 та п. 1.20 Правил торгівлі на ринках міста Рівного.
Враховуючи вищевикладене, позивач правомірно укладав із підприємцями, в т.ч. і відповідачем договори оренди торговельних місць.
Між сторонами у справі існували правовідносини оренди (найму) торгівельних місць на ринку, правове регулювання яких здійснюється правилами торгівлі на ринках, нормами Господарського та Цивільного кодексів України, що не є тотожним користуванню земельною ділянкою на якій розміщенні торгівельні місця та інвентар.
Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Так, договорами оренди чітко визначено торговельні місця зазначені на генплані-схемі ринку "Моріон" погодженої 20.08.2004 року із ЗДПО-З, які були передані відповідачу в оренду, їх площа та тип облаштування.
Таким чином, твердження відповідача про відсутність у позивача відповідного виду діяльності та земельної ділянки відведеної під ринок спростовуються наявними в матеріалах справи доказами.
Щодо клопотання відповідача про закриття справи, у зв'язку з тим, що тимчасові нестаціонарні споруди №135, №296 та №3, які розташовані на ринку "Моріон", передані як знахідка у власність територіальної громади міста Рівного, а тому відповідач не є власником цих споруд, слід зазначити наступне.
Відповідно до ч. 1 ч. 2 ст. 338 ЦК України, особа, яка знайшла загублену річ, набуває право власності на неї після спливу шести місяців з моменту заявлення про знахідку міліції або органові місцевого самоврядування, якщо: 1) не буде встановлено власника або іншу особу, яка має право вимагати повернення загубленої речі; 2) власник або інша особа, яка має право вимагати повернення загубленої речі, не заявить про свої права на річ особі, яка її знайшла, Національній поліції або органові місцевого самоврядування.
Якщо особа, яка знайшла загублену річ, подасть органові місцевого самоврядування письмову заяву про відмову від набуття права власності на неї, ця річ переходить у власність територіальної громади.
До клопотання долучено повідомлення про знахідку від 24.11.2017 року, у якому громадяни ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 зазначають, що знайшли будівлі та тимчасові споруди на земельних ділянках за адресою: АДРЕСА_2, АДРЕСА_3, АДРЕСА_4, АДРЕСА_5, АДРЕСА_6, АДРЕСА_7, АДРЕСА_8 та АДРЕСА_9.
Також, до клопотання долучено заяву громадян ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 до Рівненської міської ради від 13.06.2018 року, згідно якої останні повідомляють про відмову від набуття права власності на знахідку та просять прийняття 302 металеві споруди та будівлі, що знаходяться на земельних ділянках за адресою: АДРЕСА_2, АДРЕСА_3, АДРЕСА_4, АДРЕСА_5, АДРЕСА_6, АДРЕСА_7, АДРЕСА_8 та АДРЕСА_9 у власність територіальної громади міста Рівного.
Судом встановлено, що вказані повідомлення та заява, не містять відомостей, що серед знайденого майна, є тимчасові нестаціонарні споруди типу (КЗТ, ЛП, контейнер) розміщені на торговельних місцях №135, №296, №3 (камера схову), якими користується відповідач.
Крім того, слід зазначити, що відповідачем не долучено до матеріалів справи рішення органу місцевого самоврядування, прийняте за результатами розгляду заяви громадян ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 від 13.06.2018 року про прийняття знайденого майна у власність територіальної громади міста Рівного.
Судом також встановлено, що земельна ділянка, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2, перебуває в оренді позивача, що підтверджується додатковим договором про поновлення договору оренди землі №561010004000538 від 12.07.2012 року терміном дії до 25.04.2021 року. Земельна ділянка, що знаходиться за адресою м. Рівне, АДРЕСА_6, знаходиться у постійному користування позивача, що підтверджується державним актом на право постійного користування землею серії РВ 00226 виданого 04.06.1996 року.
На вказаних земельних ділянках знаходиться ринок "Моріон", що підтверджується, зокрема, дозволом на розміщення об'єктів торгівлі, експлуатаційним дозволом та паспортом ринку.
Згідно ст. 337 ЦК України особа, яка знайшла загублену річ, зобов'язана негайно повідомити про це особу, яка її загубила, або власника речі і повернути знайдену річ цій особі. Якщо особа, яка має право вимагати повернення загубленої речі, або місце її перебування невідомі, особа, яка знайшла загублену річ, зобов'язана заявити про знахідку Національній поліції або органові місцевого самоврядування.
В матеріалах справи відсутні докази повідомлення позивача чи інших осіб щодо втрати речей на належній позивачу території за адресами: АДРЕСА_2; м. Рівне, АДРЕСА_6.
За змістом п. 1.2. договорів оренди торговельних місць та договору оренди камери схову, тимчасові нестаціонарні споруди типу КЗТ (КЗТ, ЛП, контейнер), які розташовані на території ринку "Моріон" належать орендодавцю чи орендарю.
Вказані договори підписані сторонами та скріплені відтиском печатки Орендодавця.
Аргументи відповідача про те, що останній не є власником тимчасових нестаціонарних споруд, спростовуються п. 1.2. договорів оренди торговельних місць та договору оренди камери схову та фактом здійснення відповідачем своєї підприємницької діяльності на ринку "Моріон", що не заперечується відповідачем.
З огляду на викладене вище, клопотання про закриття справи є необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню.
Згідно ч. 1 ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
Поняття і види доказів викладені у статті 73 ГПК України, згідно якої доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов'язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів (ст. 74 ГПК України).
Згідно з ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Частиною 1 ст. 77 ГПК України передбачено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
У відповідності до ст. 78 ГПК України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.
Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (ст. 79 ГПК України).
Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
З огляду на зазначене та враховуючи вказані норми права, вимога позивача щодо зобов'язання відповідача звільнити торговельне місце №135 шляхом демонтажу тимчасової нестаціонарної споруди типу КЗТ, торговельне місце №296 та торговельне місце №3 (камера схову) шляхом демонтажу тимчасової нестаціонарної споруди типу КЗТ, розташованих на ринку "Моріон", є обґрунтованою, а відтак підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 129 ГПК України оплата судових витрат покладається на відповідача в розмірі 5 286 грн 00 коп.
Керуючись статями 129, 238-241 ГПК України, суд
1. Позов задовольнити.
2. Зобов'язати Фізичну особу - підприємця Константінову Оксану Петрівну (33028, АДРЕСА_1, НОМЕР_1 виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області 20.05.1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) звільнити торгівельне місце №135 шляхом демонтажу тимчасової нестаціонарної споруди типу КЗТ, що розташована на території ринку "Моріон", за адресою: м. Рівне, вул. Шевченка, буд.7.
3. Зобов'язати Фізичну особу - підприємця Константінову Оксану Петрівну (33028, АДРЕСА_1, НОМЕР_1 виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області 20.05.1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) звільнити торгівельне місце №296, що розташована на території ринку "Моріон", за адресою: м. Рівне, вул. Шевченка, буд.7.
4. Зобов'язати Фізичну особу - підприємця Константінову Оксану Петрівну (33028, АДРЕСА_1, НОМЕР_1 виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області 20.05.1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) звільнити торгівельне місце №3 (камера схову) шляхом демонтажу тимчасової нестаціонарної споруди типу КЗТ, що розташована на території ринку "Моріон", за адресою: м. Рівне, вул. Шевченка, буд.7.
5. Стягнути з Фізичної особа-підприємця Константінової Оксани Петрівни (33028, АДРЕСА_1, НОМЕР_1 виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області 20.05.1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь Малого приватного підприємства "Моріон" (вул. Шевченка, буд.7, м. Рівне, 33028, код ЄДРПОУ 13990091) 5 286, 00 грн судового збору.
Після набрання рішенням законної сили видати накази.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного господарського суду через Господарський суд Рівненської області (п.17.5 ч.1 Перехідних положень ГПК України) протягом двадцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: https://court.gov.ua/sud5019/.
Повне судове рішення складено 24.07.2018 року.
Суддя Церковна Н.Ф.