Провадження № 2/760/2638/18
В справі №760/9707/17-ц
10 липня 2018 року Солом"янський районний суд м. Києва в складі:
головуючого- судді - Шереметьєвої Л.А.
за участю секретаря - Гак Г.М.
представників позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2
представника відповідача - ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи в цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, треті особи: ОСОБА_6,Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Парфеньок Тетяна Євгенівна про визнання договору купівлі-продажу недійсним, суд
Позивачка звернулась до суду з позовом і просить визнати недійсним договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 від 21 січня 2017 року, укладений між її батьком ОСОБА_8 та відповідачкою.
Представник позивача звернувся до суду з клопотанням про призначення в справі будівельно - технічної експертизи для оцінки вартості майна - спірної квартири.
Посилається на те, що 21 січня 2017 року між ОСОБА_8 та відповідачкою був укладений договір купівлі - продажу, за яким ОСОБА_8 продав відповідачці квартиру за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 30,2 кв.м.
За договором купівлі - продажу за погодженням сторін продаж спірної квартири був здійснений за 320 000, 00 гр.
Проте, на його думку, така сума не відповідає ринковій вартості спірної квартири, а тому для підтвердження того, що спірна квартира була відчужена ОСОБА_8 на вкрай невигідних умовах, і за ціною, яка не відповідає її ринковій вартості, просить призначити експертизу.
Оговоривши заявлене клопотання, дослідивши матеріали справи, суд не знаходить підстав для його задоволення, входячи з наступного.
Відповідно до ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:
1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;
2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
В ході розгляду справи від Дев'ятої Київської державної нотаріальної контори надійшла спадкова справа №444/2017 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_8
В матеріалах зазначеної спадкової справи міститься Звіт про оцінку майна - спірної квартири, відповідно до якого ринкова вартість зазначеної квартири станом на 16 січня 2017 року становила 319 192, 00 гр.
Саме цей Звіт був наданий при посвідченні договору нотаріусом.
Тобто, в матеріалах справи наявний висновок експертної установи, який буде оцінено судом в порядку ст. 110 ЦПК України під час ухвалення рішення у справі.
За таких обставин суд не знаходить підстав для задоволення клопотання.
Керуючись ст. 103-106 ЦПК України, суд
В задоволенні клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи відмовити.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали складено 19 липня 2018 року.
Суддя Л.А.Шереметьєва