Справа №647/1618/18
Провадження № 2/647/579/2018
17.07.2018 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Кириленко М.О.,
за участю секретаря Пелюховської Л.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Бериславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Бериславського району, Козацької селищної ради Бериславського району про визнання права власності в порядку спадкування, -
ОСОБА_1, в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Бериславського району, Козацької селищної ради Бериславського району про визнання права власності в порядку спадкування, посилаючись на те, що 23 травня 2015 року помер її чоловік ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої, крім іншого, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №13 по вул. Свободи (колишня Леніна), в смт. Козацьке Бериславського району Херсонської області; земельна частка розміром 0,4986% від земельної ділянки загальною площею 204,13 га, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Бериславського району Херсонської області.
Зазначена спадщина ОСОБА_1 була прийнята, оскільки вона подала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини після померлого чоловіка. У зв'язку з тим, що відсутній оригінал документу, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно та правовстановлюючий документ на відповідну частку земельної ділянки, в оформленні спадщини позивачу було відмовлено.
В зв'язку з вищевикладеним позивач просить суд визнати за нею право власності на: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №13 по вул. Свободи (колишня Леніна), в смт. Козацьке Бериславського району Херсонської області; земельну частку розміром 0,4986% від земельної ділянки загальною площею 204,13 га, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Бериславського району Херсонської області відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №021345 від 15.02.2005 року.
Від представника позивача адвоката ОСОБА_2 в судове засідання надійшла заява про розгляд справи без її участі та участі позивача, підтримала позовні вимоги.
Від представників відповідачів ОСОБА_3 сільської ради та Козацької селищної ради надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, позов визнають, просили справу розглянути у їх відсутність.
Суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін, в порядку ч.3 ст.211 ЦПК України.
Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Дослідивши письмові докази, що містяться у матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого, статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Судом встановлено:
23 травня 2015 року помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КГ № 196170, виданим виконавчим комітетом Кзацької селищної ради Бериславського району Херсонської області, актовий запис № 18.
Згідно свідоцтва про одруження серія ІІ-АБ №083295 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 19.03.1969 року уклали шлюбу, прізвище дружини після одруження - ОСОБА_1.
Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина у вигляді земельної частки розміром 0,4986% від земельної ділянки загальною площею 204,13 га, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Бериславського району Херсонської області, що належала померлому на праві спільної часткової власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №021345 від 15.02.2005 року.
Згідно листа приватного нотаріуса Бериславського районного нотаріального округу від 25.06.2018 року №473/02-14 заведена спадкова справа №74/2015 після смерті 23.05.2015 року ОСОБА_4 за заявою дружини ОСОБА_1. Тобто у встановлений законом строк позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, фактично спадщину прийняла, однак свідоцтво про спадщину на земельну ділянку не видавалось, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на відповідну частку земельної ділянки.
Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР. затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд. державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».Відповідно до ст.ст.25, ЗО, 346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України №19-32/319, від 21.02.2005 року, якщо у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилась і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.
Таким чином, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.
Як роз'яснено у п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п'ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об'єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об'єкт нерухомого майна.
При цьому, наприклад, спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).
Після смерті ОСОБА_4, крім іншого, залишилися спадщина, а саме: житловий будинок за адресою вулиця Свободи (колишня Леніна), буд. 13, смт. Козацьке, Бериславського району, Херсонської області.
Згідно рішення Бериславської районної ради народних депутатів №209/7 від 15.07.1986 року ОСОБА_6 надано дозвіл на будівництво будинку по вул. Леніна, 13 в смт. Козацьке.
Згідно рішення Козацької селищної ради народних депутатів №16 від 25.02.1997 року ОСОБА_6 передано у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку по вул. Леніна, 13 в смт. Козацьке розміром 0,06 га.
Згідно листа приватного нотаріуса Бериславського районного нотаріального округу від 25.06.2018 року №474/02-14 оформити спадщину на нерухоме майно нотаріус позбавлений можливості у зв'язку з відсутністю документа, що посвідчує право власності.
Як роз'яснив Пленум Верховного суду України у пункті 23 своєї постанови № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Отже, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.
Враховуючи викладені обставини справи та вимоги Закону, суд вважає, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, у зв'язку з чим вони підлягають задоволенню в повному обсязі.
Підстав для відмови у задоволенні позову у суду немає.
Керуючись ст.ст.1262,1268 ЦК України, ст.ст.12,13,77,81,259,263-265,268 ЦПК України, суд-
Позовну заяву ОСОБА_1, в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер 23.05.2015 року, право власності на:
житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №13 по вул. Свободи (колишня Леніна), в смт. Козацьке Бериславського району Херсонської області;
земельну частку розміром 0,4986% від земельної ділянки загальною площею 204,13 га, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №021345 від 15.02.2005 року.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя М.О.Кириленко