33023 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
"28" квітня 2007 р. Справа № 7/111
За позовом відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»в особі Центра технічної експлуатації первинної мережі № 9 філії ''Дирекція первинної мережі ВАТ «Укртелеком»''
Відповідач -відкрите акціонерне товариство «Рівненська авіакомпанія Універсал-Авіа»
Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - відкрите акціонерне товариство підприємство «Рівнепромзв'язок»
- про стягнення 9809,92 грн. заборгованності з урахуванням відсотків річних та пені
Суддя Маціщук А. В.
За участю представників сторін :
від поз.- юр-т Копач В.Л./пост. дор.ВСС № 352052 від 01.08.05 р./
від відп.- юр.Полюхович В.І./пост.дор-я № 734 від 07.10.04 р./
від третьої особи -юр-т Бойков О.Г./пост.дор.№ 38 від 14.02.05 р./
В судовому засіданні 24.04.07 р. оголошувалась перерва.
Позивач у позовній заяві просить стягнути з відповідача 10154,97 грн. заборгованності по орендним платежам за період користування протягом січня-грудня 2006 року технологічним приміщенням в ЛАЦ-911 в м.Рівне на підставі договору № 632-33 від 22.02.06 р.
Відповідач у відзиві на позовну заяву визнав вимоги частково в сумі 4834,04 грн., зазначивши, що з 01.09.06 р. не користувався примущенням і не одержував рахунки позивача, тому немає підстав для стягнення орендної плати за цей період. Посилається також на виконання платежу 931,92 грн. у березні 2006 року, який не враховано позивачем.
27.04.07 р. позивач подав заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої зменшив суму позову до 9809,92 грн. і просить суд стягнути з відповідача 8788,69 грн. заборгованності за період оренди приміщення протягом січня-грудня 2006 року на підставі договору № 632-33 від 22.02.06 р., а також -868,3 пені за прострочення платежів і 152,93 грн. відсотків річних за уточненими розрахунками. Представники відповідача і третьої особи в судовому засіданні 28.04.07 р. пояснили, що ознайомились з уточненими розрахунками до судового засідання, поскільки такі розрахунки були залучені до справи 17.04.07 р., вивчались в судовому засіданні 24.04.07 р., а також були направлені їм поштою, тому немає необхідності для додаткового ознайомлення із заявою позивача про зменшення суми позову. Заперечень на заяву позивача про зменшення суми позову відповідач і третя особа не представили.
Заява позивача про зменшення суми позову відповідає нормам ст.22 ГПК України і приймається судом до розгляду по суті.
Третя особа пояснила, що коритстується приміщенням на умовах договору оренди з лютого 2007 року і зобов'язань по платежам за попередні періоди немає ні перед позивачем, ні перед відповідачем.
Вивчивши матеріали справи та заслухавши в судовому засіданні пояснення представників сторін, суд встановив слідуюче.
22.02.06 р. ВАТ «Укртелеком»в особі філії-Дирекції первинної мережі ВАТ ''Укртелеком'', яка діє на підставі Положення і довіренності № 37 від 10.01.06 р., і ВАТ «Рівненська Авіакомпанія Універсал-Авіа»уклали договір оренди № 632-33, відповідно до якого відповідачеві надана у користування на строк до 31.12.06 р. частина приміщенням ЛАЦ-911 загальною площею 2,8 кв.м на другому поверсі будинку по вул.Соборній,56 у м.Рівне.
Приміщення передане орендодавцем орендареві 03.01.06 р. за актом приймання-передачі /а.с.16/.
Термін оренди, значений у п.12.1 договору, сторонами не продовжений. Достроково сторони договір не розірвали у визначеному законодавством порядку.
Розмір орендної плати визначений сторонами за умовами п.3.1.-3.3. договору.
Строк сплати орендних платежів визначений у розд.3 договору -не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. У такі ж терміни орендар відшкодовує втрати на електроенергію та інші комунальні послуги. Згідно з п.3.6 договору орендна плата вноситься орендарем до дня фактичної передачі орендодавцю майна за актом приймання-передачі.
Позивач надав докази направлення відповідачеві рахунків щомісяця /а.с.20-21, 54-72/, і повідомлення про вручення поштових відправлень містять розписку представника відповідача, тому заперечення відповідача про те, що рахунки йому не направлялись -безпідставні. Відповідач оплату за користування приміщенням виконав частково -01.03.06 р. перерахував позивачеві 931,92 грн. і 27.03.06 р. перерахував 1896,61 грн./а.с.73-73а/. Заборгованність за період з квітня по грудень включно в сумі 8788,69 грн. підтверджена розрахунками орендної плати згідно з умовами розд.3 та додатком №3 до договору і підлягає стягненню з відповідача згідно зі ст.ст.526,530,759,762 ЦК України та ст.ст.193,283-286 ГК України.
Заперечення відповідача щодо припинення ним використовувати приміщення раніше, ніж обумовлено договором - у листопаді 2006 року, не мають значення як безпідставні, поскільки, як зазначено вище, орендодавець надав приміщення на певний визначений строк і договір достроково не був припинений/розірваний. Суду наданий договір оренди № 144-33, укладений 08.02.07 р. позивачем і іншим орендарем ВАТ підприємством «Рівнепромзв'язок», разом із додатками, в т.ч. -актом приймання-передачі майна /а.с.43-53/, з яких вбачається, що позивач передав приміщення іншій особі лише після закінчення дії договору № 632-33 від 22.02.06 р., і таку обставину підтвердили в судовому засіданні представники позивача і третьої особи. Відповідно - грошові зобов'язання перед позивачем у підприємства «Рівнепромзв'язок»виникли на умовах договору від 08.02.07 р., тоді як відповідач зобов'язаний виконати оплату на умовах договору, який був чинним до 31.12.06 р.
Умовами п.8.2 договору передбачена відповідальність орендаря за несвоєчасне внесення орендної плати у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 21 числа місяця, наступного за розрахунковим. Поскільки несвоєчасне виконання грошового зобов'язання має місце, позовна вимога про стягнення пені 868,3 грн. є підставною і підлягає задоволенню за обгрунтованим розрахунком позивача, де пеня обрахована від сум прострочених платежів, починаючи з 21 числа кожного місяця з врахуванням частково виконаної оплати.
Відповідно до ст.625 ЦК України заборгованність підлягає сплаті із урахуванням відсотків річних за весь час прострочення. Враховуючи вищенаведені обставини, позовна вимога про стягнення 152,93 грн. відсотків річних, обрахованих за період прострочення платежів з 21.05.06 р. по 26.04.07 р. є підставною та підлягає задоволенню за обгрунтованим розрахунком позивача.
Керуючись ст.ст.49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Позов задоволити. Стягнути з відкритого акціонерного товариства «Рівненська авіакомпанія Універсал-Авіа»на користь відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»на рахунок Центра технічної експлуатації первинної мережі № 9 філії ''Дирекція первинної мережі ВАТ «Укртелеком»'' 8788,69 грн. заборгованності, 868,3 грн. пені, 152,93 грн. відсотків річних, 102 грн. витрат на державне мито і 118 грн. витрат на оплату інформаційно-технічної послуги по забезпеченню судового процесу. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Суддя Маціщук А. В.