65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"17" липня 2018 р.м. Одеса Справа № 916/16/18
За позовом: Публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" (65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, б. 12-А; адреса для листування: просп. Шевченко, б. 8-А, м. Одеса, 65058, код ЄДРПОУ - 20971504)
За участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, б. 17, код ЄДРПОУ - 21708016).
До відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Стадіон "Чорноморець" (вул. Маразліївська, буд. 1/20, м. Одеса, 65014, код ЄДРПОУ - 37168967); Товариства з обмеженою відповідальністю "Мережа готелів Чорне море" (вул. Докучаєва, буд. 25, м. Лисичанськ, Луганська область, 93100, код ЄДРПОУ 37009454); Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛЕК СІ ОСОБА_1" (вул. Маразліївська, буд. 1/20, м. Одеса, 65014, код ЄДРПОУ - 39783349)
про визнання нікчемного договору оренди недійсним та застосування наслідків недійсності нікчемного правочину шляхом зобов'язання вчинити певні дії
Головуючий суддя Рога Н. В.
Суддя Волков Р.В.
Суддя Степанова Л.В.
СУТЬ СПОРУ: Господарським судом Одеської області розглядається справа за позовом Публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стадіон "Чорноморець", Товариства з обмеженою відповідальністю "Мережа готелів Чорне море", Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛЕК СІ ОСОБА_1" про визнання недійсним нікчемного Договору оренди від 31.12.2014 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим №1885 (з урахуванням Договору про заміну сторони у зобов'язанні, укладеного 27.05.2015р. та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 1160); застосування наслідків недійсності Договору оренди від 31.12.2014 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 1885 (з урахуванням Договору про заміну сторони у зобов'язанні, укладеного 27.05.2015 р. та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 1160, а саме: зобов'язання ТОВ "БЛЕК СІ ОСОБА_1" повернути АТ "ІМЕКСБАНК" частку у розмірі 122/1000 у праві власності на нежитлові будівлі центрального стадіону "Чорноморець", які складаються з будівель, загальною площею 80289,0 кв.м, основною площею 67037,5 кв.м, що складається з приміщень площею 9 817,0 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Маразліївська (вулиця Енгельса), будинок 1/20; застосування наслідків недійсності Договору оренди від 31.12.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 1885 (з урахуванням Договору про заміну сторони у зобов'язанні, укладеного 27.05.2015р. та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 1160), а саме: виселення ТОВ "БЛЕК СІ ОСОБА_1" з частки у розмірі 122/1000 у праві власності на нежитлові будівлі центрального стадіону "Чорноморець", які складаються з будівель, загальною площею 80289,0 кв.м, основною площею 67037,5 кв.м, що складається з приміщень площею 9 817,0 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Маразліївська (вулиця Енгельса), будинок 1/20; застосування наслідків недійсності Договору оренди від 31.12.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 1885 (з урахуванням Договору про заміну сторони у зобов'язанні, укладеного 27.05.2015р. та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 1160), а саме: скасування державної реєстрації права оренди (номер запису про Інше речове право 8325860; Дата, час державної реєстрації: 31.12.2014 03:12:42; Підстава виникнення іншого речового права: договір оренди, серія та номер: 1885, виданий 31.12.2014, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3; Договір про заміну сторони у зобов'язанні, серія та номер: 1160, виданий 27.07.2015, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18498085 від 31.12.2014 03:16:02, приватний нотаріус ОСОБА_3, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; Вид іншого речового права: право оренди).
Ухвалою господарського суду Одеської області від 27 лютого 2018р. справу № 916/16/18 призначено до колегіального розгляду у складі трьох суддів господарського суду Одеської області. Згідно протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 27.02.2018р . справу передано на розгляд колегії суддів у складі : головуючий суддя Рога Н.В., суддя Степанова Л.В., суддя Никифорчук М.І., які своєю ухвалою від 28.02.2018 р. прийняли відповідну справу до свого провадження та призначили до розгляду у підготовчому засіданні.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 22 березня 2018 р. зупинено провадження у справі № 916/16/18 до кінцевого вирішення спору у справі № 916/15/18.
Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 18.05.2018 р. ухвалу господарського суду Одеської області від 22 березня 2018 р. про зупинення провадження у справі № 916/16/18 - скасовано.
Розпорядженням керівника апарату суду № 260 від 31.05.2018 р., відповідно до ст.15 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", пункту 10 статті 32 Господарського процесуального кодексу України, пункту 2.3.25. Положення про автоматизовану систему документообігу суду (у редакції затвердженій рішенням Ради суддів України від 15.09.2016 р.), пункту 9.7. Засад використання автоматизованої системи документообігу в Господарському суді Одеської області, в редакції від 22.12.2017р. (протокол №17-13/2017), приймаючи до уваги звільнення ОСОБА_4 з посади судді Господарського суду Одеської області у відставку з 03.04.2018р., призначено повторний автоматичний розподіл справи № 916/16/18 для внесення змін до складу колегії суддів. Згідно протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 31.05.2018р. справу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Рога Н.В., суддя Волков Р.В., суддя Степанова Л.В.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 01 червня 2018 р. провадження у справі № 916/16/18 поновлено у зв'язку з тим, що підстави для зупинення відпали.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 15 червня 2018 р. відкладено підготовче засідання у справі № 916/16/18 на 11 липня 2018 р. об 11:00 та призначено дане судове засідання в режимі відеоконференції з Апеляційним судом міста Києва.
18 червня 2018 р. до господарського суду Одеської області надійшов запит Одеського апеляційного господарського суду (вх. № 802/18 від 18.06.2018 р.) на справу № 916/16/18 у зв'язку з надходженням до Одеського апеляційного господарського суду касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Стадіон "Чорноморець" на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 18.05.2018 у справі № 916/16/18.
Ухвалою Верховного Суду від 27 червня 2018 р. відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Стадіон "Чорноморець" у відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 18.05.2018 у справі № 916/16/18.
У зв'язку з поверненням матеріалів справи № 916/16/18 до господарського суду Одеської області 16 липня 2018 р., суд вважає за можливе призначити підготовче засідання у справі № 916/16/18 на 10 серпня 2018 р. об 11:00 в режимі відеоконференції з Апеляційним судом міста Києва.
Керуючись ст. ст. 182, 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Підготовче засідання призначити на "10" серпня 2018 р. о 11:00.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 11 (5 поверх), тел. 0(482)307-960.
2. Клопотання Публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" про проведення судового засідання у справі № 916/16/18 в режимі відеоконференції з Апеляційним судом міста Києва - задовольнити.
3. Доручити Апеляційному суду міста Києва (03680, м. Київ, вул. Солом'янська, б. 2-А) проведення в його приміщенні судового засідання в режимі відеоконференції у справі № 916/16/18, яке призначене господарським судом Одеської області на "10" серпня 2018 р. об 11:00.
4. Копію ухвали надіслати Апеляційному суду міста Києва (03680, м. Київ, вул. Солом'янська, б. 2-А) та сторонам у справі.
5. Явка представників сторін обов'язкова.
Ухвала набирає чинності в порядку ст. 235 ГПК України.
Суддя Н.В. Рога
Суддя Р.В.Волков
Суддя Л.В.Степанова