Справа № 2-833
2008 p.
Іменем України
17 жовтня 2008 року Баришівський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Лисюка О.Д.
при секретарі Ющенко Л.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на жилий будинок та земельну ділянку, -
встановив:
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності на жилий будинок та земельну ділянку. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 6 травня 2002 року помер батько сторін ОСОБА_5 після смерті якого, всю спадщину, в тому числі будинок та земельну ділянку успадкував її рідний брат -ОСОБА_6 який, знаючи про те, що даний будинок ОСОБА_1 купила для батьків за власні кошти, обіцяв переоформити його на ім'я позивачки . Однак, в зв'язку з хворобою, переоформити будинок не встиг оскільки помер.
Просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: с Волошинівка вулиця Коцюбинського, 22 Баришівського району Київської області.
На попередньому судовому засіданні ОСОБА_1 свої вимоги викладені в заяві до суду підтримала в повному об'ємі.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 позов заявлений ОСОБА_1 визнали в зв'язку з чим, у відповідності із ст.130 ЦПК України, за наявності для того законних підстав може ухвалити рішення на попередньому судовому засіданні.
Заслухавши пояснення позивачки ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_7, відповідачку ОСОБА_3 дослідивши матеріали справи суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення виходячи з наступних міркувань.
Судом встановлено, що позивачка по справі - ОСОБА_1 в 1989 році купила в с Волошинівка по вул. Коцббинського, 22 житловий будинок з по господарськими спорудами. Через брак часу, позивачка не могла займатися оформленням документів по договору купівлі - продажу будинку, а тому домовилась зі своєю матір'ю ОСОБА_8 щодо оформлення будинку на її ім'я, щоб будівля згодом перейшла у власність позивачки за заповітом. Вона передала матері гроші на придбання будинку і остання займалась його оформленням. З 1989 року ОСОБА_1 і члени її родини проживали в цьому будинку, користувались ним, обробляли земельну ділянку, ремонтували будинок за власні кошти, тобто опікувались спірним будинком як своїм власним.
02 грудня 2007 року мати позивачки ОСОБА_8 померла. Після чого ОСОБА_9 звернулась за оформленням спадщини, а саме будинку в с. Волошинівка по вул. Коцюбинського, 22 Баришівського району Київської області, але виявилося, що будинок не належить її матері оскільки 23 серпня 1989 року був куплений на ім'я батька позивачки ОСОБА_5, який помер 06 травня 2002 року. На нього, як на власника будинку був виданий і державний акт на земельну ділянку, на якій побудований спірний
будинок. З невідомої для позивачки причини, мати їй не повідомила, що будинок оформлений на її батька, тому спадщину вона прийняти не змогла.
Після смерті батька, спірний будинок і земельну ділянку успадкував брат позивачки -ОСОБА_6, з яким була домовленість щодо переоформлення будинку та земельної ділянки за нею. Проте, брат тяжко захворів та невдовзі помер не встигнувши здійснити переоформлення будинку та земельної ділянки.
За загальним правилом ст. 328 ЦК України, право власності надувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
У відповідності до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона ( продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні ( покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.
Судом встановлено і це не заперечується відповідачами, що позивачка ОСОБА_1 в 1989 році надала своїм батькам власні кошти для придбання для її родини будинку в с Волошинівка Баришівського району Київської області по вул. Коцюбинського, 22. Дані кошти були витрачені за призначенням, батьки купили їй житловий будинок однак, в зв'язку з її відсутністю та неможливістю подальшого його оформлення, зареєстрували будинок за батьком позивачки, який не встигнувши переоформити його на ОСОБА_1 06 травня 2002 року помер. З заявою про прийняття спадщини після смерті батька позивачка не зверталася, а тому, майно померлого, в тому числі житловий будинок із присадибною земельною ділянкою успадкував її рідний брат - ОСОБА_6 який, не встигнувши переоформити даний будинок на позивачку тяжко захворів та 08.04.2008 року помер. її брат - ОСОБА_6 при житті завжди визнавав, що будинок належить його сестрі ОСОБА_1 і оформлений на нього лише формально.
Таким чином, в судовому засіданні безспірно встановлено, що будинок за адресою с Волошинівка вул. Коцюбинського, 22 Баришівського району був придбаний за гроші позивачки ОСОБА_1 та для її власних потреб, а тому є її власністю.
Стаття 392 ЦК України регламентує, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Оскільки в даному випадку виник спір про дійсного власника будинку, то ОСОБА_1 і звернулася до суду з названим позовом.
Встановлене судом підтверджується:
копією свідоцтва про право на спадщину за законом серія ВАС №740548;
копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2075311 від 24.11.2003 року;
копією державного акту ОСОБА_10 Р42 №046781, виданого 19.08.2003 року Волошинівською сільською радою народних депутатів;
копією свідоцтва про смерть гр. ОСОБА_8 серії І-БК № 091609;
копією свідоцтва про смерть гр. ОСОБА_5 серії І-БК № 411836;
копією свідоцтва про смерть гр. ОСОБА_6 серії І-БК № 104289;
копією свідоцтва про народження гр. ОСОБА_11 серії ГД № 413267;
копією свідоцтва про укладення шлюбу між ОСОБА_10 та ОСОБА_7 серії І-БК №461362;
копією технічного паспорту на домоволодіння, що розташоване по вул. Коцюбинського, 22 с Волошинівка Баришівського району Київської області, яке належить ОСОБА_6;
копією паспорту гр. ОСОБА_1 серії СО № 799114;
довідкою виданої виконавчим комітетом Волошинівської сільської ради на ім'я ОСОБА_6;
копією рішення №3 виконавчого комітету Волошинівської сільської ради Баришівського району Київської області від 27 січня 2003 року;
копією рішення №4 виконавчого комітету Волошинівської сільської ради Баришівського району Київської області від 27 січня 2003 року;
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст.328, 392 ЦК України, суд -
Позов задовольнити в повному обсязі.
1. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючої ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на жилий будинок, що знаходиться за адресою: с. Волошинівка вул. Коцюбинського 22 Баришівського району Київської області.
2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючої ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: с. Волошинівка вул. Коцюбинського 22 Баришівського району Київської області.