Сарненський районний суд
Рівненської області
Справа № 572/1917/15-ц
13 липня 2018 року м. Сарни
Сарненський районний суд Рівненської області - одноособово суддя Довгий І.І.,
за участю секретаря судових засідань - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Комунального підприємства «Житлосевіс» Сарненської міської ради до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території,
Позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення 3073,77 грн. заборгованості за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території та судові витрати.
Представник позивача згідно заяви зменшив позовні вимоги просив стягнути з відповідача заборгованість в сумі 2445,85 грн. та судові витрати.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про час та місце судового засідання був належним чином повідомлений у відповідності до ст.128-130 ЦПК України, про причини неявки від відповідача повідомлення не надійшло.
Суд вважає, що наявних в матеріалах справи доказів достатньо для ухвалення заочного рішення відповідно до ст. 280 ЦПК України у відсутності відповідача, який не з'явився в судове засідання.
Дослідивши представлені письмові докази в справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до договору №110 від 16 травня 2013 року між КП «Житлосервіс» Сарненської міської ради та ОСОБА_2 укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території.
Згідно розрахунку заборгованості за послуги по обслуговування житла від 22.05.2018 року за споживачем дійсно рахується борг в сумі 2445,85 грн.
Частиною 3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до вимог статей 322 Цивільного кодексу України, власник зобов'язаний нести тягар утримання майна, що йому належить.
Частиною 2 статті 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.
Статтею 360 Цивільного кодексу України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" та пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 встановлено, що споживач, власник та наймач (орендар) зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Частиною 1 статті 509 ЦК України передбачено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Статтею 526 цього ж Кодексу встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
За вказаних обставин суд вважає обґрунтованими доводи позивача про наявність правових підстав для стягнення з відповідача 2445,85 гривень заборгованості за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача стягуються судовий збір в сумі 243,60 гривень.
На підставі викладеного, ст.ст. 360, 509, 526 ЦК України, ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", керуючись ст.ст. 280-289 ЦПК України, суд,
Позов Комунального підприємства «Житлосевіс» Сарненської міської ради (місцезнаходження: вул. Кулікова, 7а м. Сарни Рівненської області 34500, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 36205405) до ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт громадянина України СР 190594) про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Житлосевіс» Сарненської міської ради 2445 (дві тисячі чотириста сорок п'ять) гривень 85 (вісімдесят п'ять) копійок заборгованості за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Житлосевіс» Сарненської міської ради суму сплаченого судового збору в розмірі 243 (двісті сорок три гривні) гривень 60 (шістдесят) копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строків для подання заяви про перегляд заочного рішення або апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя: