Справа № 2-а-628
2009 року
Іменем України
04 грудня 2009 року Кривоозерський районний суд Миколаївської області
В складі головуючого судді Кондрачук А.П.
при секретарі Дунько І.Ю.
за участю адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Криве Озеро адміністративну справу за позовом ОСОБА_2, який діє в інтересах ОСОБА_3, ОСОБА_4 до комунального підприємства Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації, третя особа без самостійних вимог ПОВСП ім. Т.Г.Шевченка Кривоозерського району про оскарження рішення про відмову в реєстрації нерухомого майна та зобов'язання здійснити реєстрацію права власності на нерухоме майно,
ОСОБА_2, який діє в інтересах ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернувся в суд до комунального підприємства Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації, третя особа без самостійних вимог ПОВСП ім. Т.Г.Шевченка Кривоозерського району про оскарження рішення про відмову в реєстрації нерухомого майна та зобов'язання здійснити реєстрацію права власності об'єкта нерухомого майна
В судовому засіданні представник позивачів підтримав позовні вимоги.
Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити в його задоволенні.
Представник третьої особи в суді просив відмовити з задоволенні позову.
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню із слідуючих підстав.
Судом встановлено, що позивачі є власниками майнових паїв членів колективного сільськогосподарського підприємства ім.. Т.Г.Шевченка смт Криве Озеро Миколаївської області ОСОБА_4 на суму 10 788 грн, що складає 0,224 відсотків від загальної вартості пайового фонду підприємства, відповідно до майнового сертифіката МК № 904 виданого Кривоозерською сільською радою 24 листопада 2005 року, ОСОБА_3 на суму 4 500 грн, що складає 0,093 відсотків від загальної вартості пайового фонду підприємства, відповідно до майнового сертифіката МК № 906 виданого Кривоозерською сільською радою 14 листопада 2006 року.
Згідно витягу з протоколу № 22 засідання загальних зборів членів ПОВСП ім. Т.Г.Шевченка від 22 листопада 2005 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 вийшли з членів ПОВСП ім. Т.Г.Шевченка в зв'язку з чим виділено майно в натурі - зерновий склад вартістю 14 628 грн, розташований в с. Криве Озеро ІІ (бригада № 2 ПОВСП ім. Т.Г.Шевченка).
Як випливає з акта прийому-передачі основних об'єктів нерухомого майна 20 листопада 2005 року позивачі отримали у власність зерновий склад, розташований в с. Криве Озеро ІІ (бригада № 2 ПОВСП ім. Т.Г.Шевченка).
Виконкомом Кривоозерської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області 24 лютого 2009 року прийняте рішення № 14 про оформлення права власності та видачу свідоцтва про право власності на нежитловий об»єкт нерухомого майна - зерновий склад по вулиці Горького, 267-м в с Криве Озеро ІІ Кривоозерського району ОСОБА_3 - 27/100 ідеальних частин, ОСОБА_4 - 73/100 ідеальних частин.
Рішенням реєстратора Первомайського МБТІ заявникам на підставі п. 3.3 «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно» відмовлено в реєстрації права власності на нежитловий об'єкт нерухомого майна - зерновий склад по вулиці Горького, 267-м в с Криве Озеро ІІ Кривоозерського району, в зв'язку з тим, що інвентаризація об'єкта проведена за заявою іншого замовника.
Пунктом 3.3 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджено Міністерством юстиції України 07 лютого 2002 року № 7/5 визначено виключний перелік обставин, за наявності яких може бути відмовлено у реєстрації прав на нерухоме майно, тому проведення інвентаризації за заявою іншої особи не може бути підставою для відмови у реєстрації прав на нерухоме майно.
За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині скасування рішення реєстратора є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
У відповідності до ст..18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» для державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно до місцевого органу державної реєстрації прав разом із заявою про державну реєстрацію прав подаються документи про правочини щодо такого об'єкта нерухомого майна та їх копії або інші документи, що свідчать про встановлення зміну чи припинення речового права.
Статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» передбачено перелік документів для державної реєстрації прав на нерухоме майно.
Відповідно до ст. 71 КАС України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, а суд згідно ст.. 86 КАС України оцінює докази, які є у справі.
Приймаючи до уваги, що позивачами суду не надано даних про надані ними реєстратору правоустановчих документів суд вважає, що позовні вимоги щодо зобов'язання здійснити реєстрацію права власності на нерухоме майно не мають законних підстав та задоволенню не підлягають.
На підставі ст.. ст..18, 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджено Міністерством юстиції України 07 лютого 2002 року № 7/5, керуючись ст..ст. 71, 86, 158-163 КАС України, суд
Позов задовольнити частково.
Скасувати рішення реєстратора Первомайського міжміського бюро технічної інвентаризації ОСОБА_5 № 65 від 03 червня 2009 року про відмову в реєстрації права власності на нежитловий об'єкт нерухомого майна - зерновий склад по вулиці Горького, 267-м в с Криве Озеро ІІ Кривоозерського району Миколаївської області, в зв'язку з тим, що інвентаризація об'єкта проведена за заявою іншого замовника.
В іншій частині позову відмовити.
На постанову суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через районний суд в Одеський адміністративний апеляційний суд, або в порядку, передбаченому ст.. 186 КАС України.
СУДДЯ: ( підпис )
Копія вірна:
Голова Кривоозерського
районного суду ОСОБА_6
Постанова набрала законної сили «___» _______________ 2009 року
Керівник апарату суду ОСОБА_7