3 грудня 2009р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області
в складі : головуючого - судді Гулкевича О.В.
при секретарі Кулешник С.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Стрийського району Львівської області про визнання права власності на самочинне будівництво,
позивачка звернулася до відповідача з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на самочинне будівництво, а саме: частину житлового будинку А1-2, другий поверх житлового будинку А-2, літню кухню Б, сарай В, убиральню Г, сарай Д, гараж Е, навіс Ж, огорожу №1 та колонку «к», які знаходяться в с.Дуліби Стрийського району, на вул.Шевченка,124.
В обґрунтування позовних вимог покликалася на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, виданого державним нотаріусом Стрийської держнотконтори 14.03.1997р., стала власником нерухомого майна, яке знаходиться в с.Дуліби Стрийсбкого району, на вул.Шевченка,124. Після смерті чоловіка вона за власні кошти здійснила повну реконструкцію будинку, а саме самочинно прибудувала частину житлового будинку розміром 10,45х 4,05м., надбудувала другий поверх в житловому будинку розміром 9,00м х 10,45м, перебудувала існуючу дерев'яну господарську будівлю на цегляну розміром 7,65м х 2,98м.
Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Стрийської райдержадміністрації від 28.10.2009р. за № 157 будівництво та перебудову будівництво та перебудову житлового будинку, інших будівель і споруд в с.Дуліби Стрийсбкого району, на вул.Шевченка,124 проведено з дотриманням діючих архітектурно-планувальних норм та норм ДБН-360-92 додатку 3.1. п.1 прим.7.
Зареєструвати право власності на проведені зміни в будинковолодінні Стрийське МБТІ відмовляється, оскільки дані роботи були проведені самочинно, тому вона змушена звернутись до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини.
Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Стрийського району - сільський голова ОСОБА_4 подав заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, позов визнав.
Заслухавши сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що визнання позову представником відповідача слід прийняти, позов задовольнити з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачка згідно свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5, виданого державним нотаріусом Стрийської держнотконтори 14.03.1997р., стала власником нерухомого майна, а саме: дерев'яного житлового будинку «А-1», який складався з однієї кухні, трьох житлових кімнат площею 45,5 кв. м, до якого належали: дерев'яна літня кухня «Б», сарай «В», вбиральня «Г», огорожа 1, що знаходилися в с.Дуліби Стрийсбкого району, на вул.Шевченка,124.
Позивачка за власні кошти здійснила реконструкцію будинку, а саме: самочинно прибудувала частину житлового будинку розміром 10,45х 4,05м., надбудувала другий поверх в житловому будинку розміром 9,00м х 10,45м, перебудувала існуючу дерев'яну господарську будівлю на цегляну розміром 7,65м х 2,98м.
Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Стрийської райдержадміністрації від 28.10.2009р. за № 157 будівництво та перебудову житлового будинку, інших будівель і споруд в с.Дуліби Стрийсбкого району, на вул.Шевченка,124 проведено з дотриманням діючих архітектурно-планувальних норм та норм ДБН-360-92 додатку 3.1. п.1 прим.7.
Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно ст.ст.328,331 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Оскільки судом не здобуто жодних доказів того, що позивачкою, яка здійснила самочинне будівництво, порушуються права інших осіб, будівництво здійснено на земельній ділянці, яку позивачка успадкувала після смерті чоловіка разом з розташованим на ній нерухомим майном, суд не вбачає перешкод для визнання за позивачко відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України права власності на самочинно збудовані будівлі і споруди.
Керуючись ст.ст. 10,60,158,159,209,212-215 ЦПК України, ст.ст.328, 331 ч.1, 376 ч.5 ЦК України, суд
позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, які знаходяться в с.Дуліби Стрийського району Львівської області, на вул.Шевченка,124, а саме: житловий будинок А-2, самочинно збудовані частину житлового будинку А1-2 розміром 10,45м х 4,05м та другий поверх житлового будинку А-2 розміром 9,00м х 10,45м, літню кухню Б, сарай В, убиральню Г, самочинно збудований сарай Д розміром 7,65м х 2,98м, гараж Е, навіс Ж, огорожу №1 та колонку «к».
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційну скаргу - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Львівської області через Стрийський міськрайонний суд.
Головуючий-суддя Гулкевич О.В.
Рішення набрало законної сили 14.12.2009р.
Оригінал рішення знаходиться у справі № 2-3853/09.
В.о. голови суду ОСОБА_6