14 жовтня 2009р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області
в складі : головуючого - судді Гулкевича О.В.
при секретарі Кулешник С.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради Львівської області про визнання права власності на самочинно збудований гараж,
позивач звернувся до відповідача з позовом, в якому просив на підставі вимог ст.376 ЦК України визнати за ним право власності на гараж №82, розташований в гаражному колективі «Бескид» на вул.Новаківського,15 в м. Стрию Львівської області.
В обґрунтування позовних вимог покликалася на те, що рішенням виконкому Стрийської міської ради №265 від 21.08.1997р. йому була виділена земельна ділянка під будівництво гаражу в гаражному колективі «Бескид». У 1997р. він без будь-якої технічної документації побудував цегляний гараж з підвалом, вартість якого на даний час становить 37951 грн., і відтоді ним користується. Відділ архітектури та містобудування Стрийської міської ради надав висновок про відсутність обмежень на використання земельної ділянки, на якій розміщений гараж, та не обтяженість її сервітутами. Однак, отримати свідоцтво про право власності на гараж він не може, оскільки будівництво є самочинним, тому змушений звертатися до суду з цим позовом.
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, покликаючись на викладені в заяві обставини.
Представник відповідача ОСОБА_2 позов не заперечила.
Заслухавши сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що визнання позову представником відповідача слід прийняти, позов задоволити, оскільки судом встановлено, що гараж побудований позивачем на земельній ділянці, виділеній йому рішенням виконкому Стрийської міської ради №265 від 21.08.1997р., розташований в гаражному колективі «Бескид», членом якого є позивач. Згідно висновку №Ф-164 від 01.06.09р., наданого відділом архітектури та містобудування Стрийської міської ради, земельна ділянка під зазначеним гаражем орієнтовною площею 0,0024 га не має обмежень на використання та не обтяжена сервітутами.
Як вбачається з технічного висновку Дрогобицького відділу Львівської філії ДП "Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ" стан конструктивних елементів спірного гаражу знаходяться в нормальному стані і відносяться до 1-ої категорії технічного стану, приміщення гаражу придатне для експлуатаціїх, відповідає будівельним нормам і правилам.
Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно ст.ст.328,331 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Не зважаючи на те, що будівництво гаражу здійснено позивачем без відповідного дозволу та належним чином затвердженого проекту, тобто самочинно, судом не здобуто жодних доказів того, що цим будівництвом порушені права інших осіб, тому у суду є всі підстави відповідно до вимог ч.5 ст.376 ЦК України визнати за позивачем право власності на цей гараж.
Керуючись ст.ст.10,60,209,212-215,218 ЦПК України, ч.5 ст.376 ЦК України, суд
позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж №82, розташований в гаражному колективі «Бескид» на вул.Новаківського,15 в м. Стрию Львівської області.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційну скаргу - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Львівської області через Стрийський міськрайонний суд.
Головуючий-суддя Гулкевич О.В.
Рішення вступило в законну силу 29.10.2009р.
Оригінал рішення знаходиться у справі №2-2595/09.
В.о. голови суду ОСОБА_3