РІШЕННЯ Справа №2-2/09
Іменем України
29 грудня 2009 року
В складі: головуючого - судді Слободяного О.Є.
при секретарі Пясковській Н.А.
з участю адвоката ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Козятині цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ частки земельної ділянки в натурі , -
Позивачка ОСОБА_2 звернулася з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ частки земельної ділянки в натурі. Позивачка посилається на те, що вона є власником 29/100 частини жилого будинку з погосподарськими будівлями, розташованого в м. Козятині по вул. Бесарабова,17, відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4Б, ОСОБА_5 є власниками 2/5 частин жилого будинку з погосподарськими будівлями, розташованого в м. Козятині по вул. Бесарабова,17, відповідач ОСОБА_7 є власником 31/100 частини жилого будинку з погосподарськими будівлями, розташованого в м. Козятині по вул. Бесарабова,17. В спільному користуванні всіх власників жилого будинку знаходиться земельна ділянка площею 2064 кв.м. Вона має намір приватизувати свою частку земельної ділянки, однак між співвласниками будинку виник спір відносно порядку користування спільною земельною ділянкою, тому вона просить виділити їй в користування в натурі 598.56 кв.м. земельної ділянки, розташованої в м. Козятині по вул. Бесарабова,17.
В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала повністю і пояснила, що вона просить виділити їй в натурі в користування 29/100 земельної ділянки, розташованої в м. Козятині по вул. Бесарабова,17, що становить 543,2 кв.м.. в тому числі: під забудовою - 145.2 кв.м., під двором і ріллею - 394,4 кв.м., у загальному користуванні - 3,6 кв. м. згідно з першим варіантом встановлення порядку користування земельгою ділянкою відповідно до висновку експертизи.
Відповідачка ОСОБА_3, яка діє від свого імені та від імені ОСОБА_4 та ОСОБА_5 позовні вимоги визнала повністю і пояснила. що вона просить виділити їй разом з доньками в користування 2/5 частини земельної ділянки, розташованої в м. Козятині по вул. Бесарабова,17, що становить 749,2 кв.м.. в тому числі: під забудовою - 117,2 кв.м., під двором і ріллею - 627.7 кв.м., у загальному користуванні - 4,3 кв. м. згідно з першим варіантом встановлення порядку користування земельгою ділянкою відповідно до висновку експертизи.
Представник відповідача ОСОБА_8 в судове засідання не з'явився без поважних причин.
Заслухавши пояснення сторін та їх представників. дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити повністю.
Судом встановлено. що позивачка ОСОБА_2 є власником 29/100 частини жилого будинку з погосподарськими будівлями, розташованого в м. Козятині по вул. Бесарабова,17, відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4Б, ОСОБА_5 є власниками 2/5 частин жилого будинку з погосподарськими будівлями, розташованого в м. Козятині по вул. Бесарабова,17, відповідач ОСОБА_7 є власником 31/100 частини жилого будинку з погосподарськими будівлями, розташованого в м. Козятині по вул. Бесарабова,17, що доведено договором дарування від 26.01.2007 р. (а.с. 6), технічним паспортом на житловий будинок (а.с. 7-10) та свідоцтвами про право на спадщину за законом (а.с.63-64). В спільному частковому користуванні всіх власників жилого будинку знаходиться земельна ділянка площею 2064 кв.м.. що підтверджено довідкою Козятинського міського відділу земельних ресурсів(а.с.12). Відповідно до висновку №431/432 судової будівельно- технічної експертизи від 06.10.2009 р. після проведених розрахунків було встановлено, що площа земельної ділянки. розташованої в м. Козятині по вул. Бесарабова,17, по фактичному користуванню становить 1873 кв.м. При визначенні можливих варіантів встановлення порядку користування земельною ділянкою враховувалась її площа по фактичному користуванню 1873 кв.м. Встановлення порядку користування земельною ділянкою можливе по кількох варіантах згідно з частками сторін у праві власності на будинковолодління з урахуванням можливості проходу до земельної ділянки ОСОБА_3, ОСОБА_4Б, ОСОБА_5 з пров. ОСОБА_9. .(а.с.81-91). З додатків до висновку №431/432 судової будівельно- технічної експертизи від 06.10.2009 р. із внесеними виправленнями вбачається, що експертом визначені 2 можливих варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою(а.с.117-120).
Враховуючи. що в судовому засіданні 29.12.2009 р. позивачка ОСОБА_2 та відповідачка ОСОБА_3 просили встановити порядок користування земельною ділянкою згідно з першим варіантом встановлення порядку користування земельгою ділянкою відповідно до висновку експертизи і що в попередніх судових засіданнях представник відповідача ОСОБА_6 також просив встановити порядок користування земельною ділянкою згідно з першим варіантом відповідно до висновку експертизи, суд приходить до висновку, що слід встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою в м. Козятині по вул. Бесарабова,17, згідно з першим варіантом встановлення порядку користування земельгою ділянкою відповідно до висновку експертизи(а.с.119).
Правовідносини. які склались між сторонами, відповідають вимогам ч. 2 ст. 158 ЗК України, згідно з якими виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб…
На підставі наведеного. керуючись ст.8 ЦПК України. ст.ст.88.89. ч. 2 ст. 158 ЗК України. суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Встановити слідуючий порядок користування земельною ділянкою, розташованою в м. Козятині по вул. Бесарабова,17, між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6.
ОСОБА_2 виділити в користування 29/100 частин земельної ділянки, розташованої в м. Козятині по вул. Бесарабова,17, що становить 543,2 кв.м.. в тому числі: під забудовою - 145.2 кв.м., під двором і ріллею - 394,4 кв.м., у загальному користуванні - 3,6 кв. м., обмежену точками 1-12 та відстанями між зазначеними точками.
ОСОБА_6 виділити в користування 31/100 частину земельної ділянки, розташованої в м. Козятині по вул. Бесарабова,17, що становить 580.6 кв.м.. в тому числі: під забудовою - 87,5 кв.м., під двором і ріллею - 492.4 кв.м., у загальному користуванні - 0,7 кв. м., обмежену точками 1-10 та відстанями між зазначеними точками.
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 виділити в користування 2/5 частини земельної ділянки, розташованої в м. Козятині по вул. Бесарабова,17, що становить 749,2 кв.м.. в тому числі: під забудовою - 117,2 кв.м., під двором і ріллею - 627.7 кв.м., у загальному користуванні - 4,3 кв. м., одна частина якої обмежена точками 1-10 та відстанями між зазначеними точками, друга частина - виділеними земельними ділянками ОСОБА_2 та ОСОБА_6
Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь ОСОБА_2 1689 грн. 12 коп. - витрати по проведенню будівельно - технічної експертизи.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької обл.. через Козятинський міськрайсуд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя - підпис
Рішення набрало чинності 12 січня 2010 р.
З оригіналом згідно:
Суддя
Секретар