Справа № 2-269
2010 рік
21 січня 2010 року Замостянський районний суд м. Вінниці в складі : головуючого - судді Луценко Л.В.,
при секретарі Мамошук І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 на підставі довіреності до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -
03 листопада 2009 року позивач звернувсь до суду з позовом до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою.
Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_2 є власницею частини будинку АДРЕСА_1
Згідно свідоцтву про право власності на частину домоволодіння від 24.03.2009р. № 3077, виданого виконкомом Вінницької міської ради, її належить 83/100 частин вказаного будинку.
У власності ОСОБА_2 у вказаному житловому будинку літ «А» з прибудовами знаходяться: коридор 1-1, кухня 1-2, кімнати 1-3, 1-4, 1-5, ванна 1-5, туалет 1-7, коридор 3-1, санвузол 3-2, кухня 3-3, кімнати 3-4, 3-5, тамбур П, сіни Ш, житловою площею 70,4 кв.м., загальною площею 115,8 кв.м., погріб літ. «п/Б, гараж літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Д», погріб літ. «п/а2».
Огорожа № 1-4 та криниця літ. «К» залишаються в загальному користуванні зі співвласницею будинку.
Власником 17/100 часток даного будинку є відповідач ОСОБА_3
Згідно рішення виконкому Вінницької міської ради від 26.05.1953р. № 16/693 «Про результати обміру земель по будівельному кварталу АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 497 кв.м.
Таким чином, земельна ділянка, закріплена за вказаним домоволодінням, знаходиться у спільному користуванні.
Між позивачем та відповідачем склався порядок використання земельної ділянки, однак не має свого юридичного закріплення.
В даний час позивач має намір приватизувати частину ділянки, яку фактично використовує, однак відсутність письмової угоди про розподіл землі позбавляє його такої можливості.
В зв'язку з вищевикладеними обставинами позивач був вимушений звернутися до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 на підставі довіреності підтримав заявлені позовні вимоги і просив суд винести рішення, яким встановити порядок користування земельною ділянкою, закріпленої за домоволодінням АДРЕСА_1 площею 0,0512 га, відповідно до часток у праві власності на домоволодіння та кадастрового плану, виділивши ОСОБА_2 в користування земельну ділянку площею 0,0416 га, а ОСОБА_3 - земельну ділянку площею 0, 0096 га.
Відповідачка в судовому засіданні не заперечила проти задоволення позову, пояснивши, що кадастровий план повністю відповідає порядку користування земельною ділянкою, який склався протягом тривалого часу між співвласниками будинку і в повній мірі відповідає її потребам та інтересам.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки кадастровий план, складений на спірну земельну ділянку, повністю відповідає порядку користування земельною ділянкою, який склався протягом тривалого часу між співвласниками будинку і в повній мірі відповідає їх потребам та інтересам, між співвласниками будинку, склався певний порядок користування земельною ділянкою.
Так, ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 0,0416 га, а відповідачка ОСОБА_3 користується земельною ділянкою площею 0,0096 га, в зв'язку з чим встановлення порядку користування згідно кадастрового плану не може зашкодити будь-чиїм правам та охоронюваним Законом інтересам.
Правовідносини, що виникли, регламентуються ст.ст. 152, 158 Земельного кодексу України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 6, 8, 10, 11, 57-60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 152, 158 Земельного кодексу України, суд -
Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 на підставі довіреності до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.
Встановити порядок користування земельною ділянкою, закріпленої за домоволодінням АДРЕСА_1 площею 0,0512 га, відповідно до часток у праві власності на домоволодіння та кадастрового плану, виділивши ОСОБА_2 в користування земельну ділянку площею 0,0416 га, а ОСОБА_3 - земельну ділянку площею 0,0096 га.
Рішення може бути оскарженим шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя :