Справа № 654/1461/18
Провадження № 2/654/770/2018
03.07.2018 м. Гола Пристань Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого суддіОСОБА_1,
секретаряОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голопристанського районного суду цивільну справу №654/1461/18 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що в її власності перебуває житловий будинок (домоволодіння) №7-а, розташований по вул. Виноградній в с. Стара Збур'ївка Голопристанського району Херсонської області. В даному будинку зареєстровано також місце проживання відповідача, який є сином позивачки. Однак у вказаному будинку відповідач не проживає з лютого місяця 2003 року. Відповідач в добровільному порядку не знявся з реєстрації місця проживання, за місцем реєстраціє не проживає та не з'являється з 2003 року, у зв'язку з чим позивач звертається до суду з даним позовом та просить суд усунути їй перешкоди в користуванні власністю, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом за вказаною адресою.
В судове засідання позивач не з'явилася, на адресу суду від представника позивача за довіреністю - ОСОБА_5 надійшла письмова заява, в якій представник просить дану справу розглянути за відсутності позивача та представника позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином, причини неявки суду не відомі, відзиву, будь-яких клопотань на адресу суду від відповідача не надходило.
На підставі ч. 5, ч. 8 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.
При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків.
Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
З досліджених в судовому засіданні матеріалів справи, а саме: витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №120447313 від 12.04.2018, встановлено, що позивач ОСОБА_3 є власником житлового будинку (домоволодіння) з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Стара Збур'ївка, вул. Виноградна, буд. 7-а (а. с. 4).
Згідно довідки, виданої Виконавчим комітетом Старозбур'ївської сільської ради Голопристанського району Херсонської області від 02.05.2018 за №416, в даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_4, 25.10.1980 р. н., який фактично з лютого 2003 року по теперішній час не проживає за вказаною адресою (а. с. 5).
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку.
У зв'язку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації.
Питання реєстрації фізичних осіб за місцем проживання врегульовано Тимчасовим порядком реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003 р. №35 із змінами, відповідно до якого реєстрацію та зняття з реєстрації фізичних осіб за місцем проживання здійснюють територіальні підрозділи, а у разі необхідності територіальні органи Державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб.
При цьому, відповідно до п.14 вказаного Тимчасового порядку зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі заяви фізичної особи, запиту уповноваженого органу за новим місцем проживання особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Наявність реєстрації відповідача в будинку за вищезазначеною адресою, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю.
Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні нею свого права користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає задоволенню, а саме: слід визнати відповідача ОСОБА_4, 25.10.1980 р. н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Стара Збур'ївка, вул. Виноградна, буд. 7-а.
Вимоги про стягнення судових витрат стороною позивача не заявлялися.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 81, 263-265, 279 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150, 156 ЖК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_3 - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_3 у користуванні належною їй власністю, шляхом визнання ОСОБА_4, 25.10.1980 р. н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Стара Збур'ївка, вул. Виноградна, буд. 7-а.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення, або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя: ОСОБА_1