Справа № 737/504/17
Проваждення № 2/737/55/18
27 червня 2018 року смт Куликівка
Куликівський районний суд Чернігівської області
суддяОСОБА_1
секретар судового засіданняОСОБА_2
розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін справу№ 737/504//17
за позовомОСОБА_3
доОСОБА_4
пропро поділ майна, набутого під час шлюбу
ОСОБА_3 звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що він перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4 з 02.05.2009 року по 24.06.2014 року.
06 липня 2014 року бабуся позивача ОСОБА_5 продала їм житловий будинок та земельну ділянку в смт Куликівка Чернігівської області, вул. Героїв Чорнобиля (Зелена), 9. Для зручності складання письмових договорів купівлі - продажу вказане майно оформили на відповідачку.
Домовитись з відповідачем розділити майно в добровільному порядку не можливо, так як вона вимагає значну суму грошей за свою частину, не вклавши на придбання цього майна нічого.
Просить суд розділити будинок і земельну ділянку площею 0,3167 га по вулиці Героїв Чорнобиля, 9 (бувша Зелена) в смт Куликівка Чернігівської області на дві рівні частини, визнавши за ним право власності на 1/2 частину будинку і земельної ділянки.
06.06.2017 року автоматизованим авторозподілом не вдалося визначити суддю для розгляду заяви через відсутність в Куликівському районному суді Чернігівської області суддів для розподілу справи.
У січні 2018 року у зв'язку із тимчасовим переведенням судді Усенко Л.М. на роботу на посаду судді Куликівського районного суду Чернігівської області було проведено повторний авторозподіл справи та передано заяву на розгляд судді Усенко Л.М.
Ухвалою судді від 16.02.2018 р. позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі, розгляд її призначений у порядку спрощеного позовного провадження.
Відповідно до підпункту 9 пункту 1 розділу ХІІІ Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу України, який набув чинності з 15.12.2017, справи у судах першої інстанції, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Відповідач відзиву на позовну заяву та заперечень проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження не надала. Разом з цим, направила до суду клопотання в якому, посилаючись на вимоги ч. ч. 2, 3 ст. 81 Земельного кодексу України, а також те, що позивач є громадянином ОСОБА_6, просить залишити за нею право власності на будинок та земельну ділянку які розташовані в смт Куликівка, Чернігівської області, вул. Героїв Чорнобиля, 9, зобов'язавши її виплатити позивачу 1/2 вартості вказаного майна у розмірі 15047 грн. (а.с. 33).
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши наявні матеріали справи, суд приходить до наступного.
Відповідно до ч. 3 ст. 368 Цивільного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.ст. 69, 70 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності. У разі поділу такого майна частки майна дружини та чоловіка є рівними.
Майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними (ч. 1, 2 ст. 71 СК України).
В суді встановлено:
Згідно з рішенням Куликівського районного суду від 24 червня 2014 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 перебували в зареєстрованому шлюбі з 02 травня 2009 року до 24 червня 2014 року. Від шлюбу мають неповнолітню дитину: ОСОБА_7 (а.с. 10).
Відповідно до нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу будинку, 06 липня 2010 року, тобто під час перебування в зареєстрованому шлюбі, ОСОБА_4 купила у ОСОБА_5 житловий будинок з льохом, який розташований за адресою: смт Куликівка, вул. Зелена (ОСОБА_8), № 9, Чернігівської області. Житловий будинок має 46,0 кв. метрів загальної площі, в тому числі 21,5 кв. метри житлової площі та земельну ділянку загальною площею 0,3167 га., з яких забудовані землі площею 0,0498 га, сільськогосподарські угіддя (рілля) площею 0,2402 га., багаторічні насадження площею 0,0267 га. Продаж житлового будинку вчинено за 5000 грн. Продаж земельної ділянки вчинено за 5000 грн. Право власності на нерухоме майно зареєстроване за ОСОБА_4 28.08.2010 року (а.с. 11, 12, 14-16).
Таким чином, спірне майно учасниками справи набуто в період перебування у шлюбі, а той факт, що воно зареєстровано на одного з подружжя, не позбавляє іншого права на частку у такому майні.
Разом з цим, відповідно до ст. 81 Земельного кодексу України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.
Іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; викупу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; прийняття спадщини.
Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.
Позивач являється громадянином ОСОБА_9 Федерації, що підтверджується посвідкою на постійне місце проживання в Україні (а.с. 9) та довіреністю (а.с. 7).
Спірна земельна ділянка відноситься до земель сільськогосподарського призначення та не може перебувати у власності іноземця за вимогами ст. 81Земельного кодексу України.
З огляду на викладене позовна вимога в частині розподілу земельної ділянку. Разом з цим позивач не позбавлений права користування зазначеною земельною ділянкою.
Відповідач просила суд залишити за нею право власності на будинок та земельну ділянку які розташовані в смт Куликівка, Чернігівської області, вул. Героїв Чорнобиля, 9, зобов'язавши її виплатити позивачу 1/2 вартості вказаного майна у розмірі 15047 грн. Суд вважає, що заявлене клопотання не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених ЦК (ч. 4 ст.71 СК України). У разі, коли один з подружжя не вчинив передбачених ч. 5 ст. 71 СК України дій щодо попереднього внесення відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду, а неподільні речі не можуть бути реально поділені між сторонами відповідно до їх часток, суд визнає ідеальні частки подружжя в цьому майні без його реального поділу і залишає майно у їх спільній частковій власності.
Відповідач попередньо не внесла на рахунок суду грошову суму за 1/2 вартості житлового будинку та земельної ділянки. А позивач не надав згоди на присудження йому грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на житловий будинок та земельну ділянку.
За таких обставин позов слід задовольнити частково, розподілити житловий будинок на дві рівні частини та визнати за сторонами право власності на ? частину спірного будинку за кожним.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 12-13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 279, 354, 355 ЦПК України, ст. 60, 61, 69, 70, 71 СК Украни, суд , -
Позов ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, Чернігівська область, смт Куликівка, вул. Героїв Чорнобиля, 9, РНОКПП НОМЕР_1) задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на ? частину житлового будинку та прилеглих до нього надвірних будівель в смт Куликівка, Чернігівської області, вул. Героїв Чорнобиля, 9, який складається з житлового будинку літ. А-1, погріба з шийкою В-1, прибудови а-1, ганку а1-1.
Визнати за ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_2, АДРЕСА_1) право власності на ? частину житлового будинку та прилеглих до нього надвірних будівель в смт Куликівка, Чернігівської області, вул. Героїв Чорнобиля, 9, який складається з житлового будинку літ. А-1, погріба з шийкою В-1, прибудови а-1, ганку а1-1.
Копію рішення направити учасникам справи.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Куликівський районний суд Чернігівської області суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення складено 27 червня 2018 року.
Суддя Л.М ОСОБА_1