Справа № 2-4861-09
.
18 грудня 2009 року Дзержинський міський суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Челюбєєва Є.В.,
при секретарі Троїцькій Т.І.,
з участю:
позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дзержинська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дзержинської міської ради про визнання права власності -
Позивач в вересні 2009 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудований гараж, який розташовано на земельній ділянці по вул. Піонерська в м. Дзержинську Донецької області.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що в червні 1992 року його матері ОСОБА_2 на підставі рішення сесії Дзержинської міської ради від 22 травня 1992 року було виділено земельну ділянку розміром 24,0 м.кв. в довічне спадкове володіння під забудову нового гаражу по вул. Піонерська в м. Дзержинську Донецької області.
Набувши достатніх правових підстав матір'ю на відведеній їй земельній ділянці було збудовано гараж.
27 жовтня 2008 року його матір ОСОБА_2 померла. Після її смерті відкрилася спадщина на належний їй гараж за вказаною адресою.
У встановлений законодавством строк для отримання права на спадщину ніхто зі спадкоємців не звернувся і він у відповідності до норм чинного законодавства фактично прийняв спадщину від померлої матері. З цих підстав, він із відповідною заявою про право на спадщину звернувся до Дзержинської державної нотаріальної контори. Однак, при оформленні спадщини виявилось, що мати збудувала гараж по вул. Піонерська в м. Дзержинську без належним чином затвердженого проекту і не ввела його у встановленому порядку в експлуатацію і тому він вважаються нерухомим майном, що збудовано самочинно.
Визнання права власності на гараж, який знаходиться на земельній ділянці вул. Піонерська в м. Дзержинську Донецької області необхідно позивачу для прийняття спадщини від матері ОСОБА_2, померлої 27 жовтня 2008 року.
Позивач у судовому засіданні заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надавши суду письмову заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутності, заявлені вимоги визнав у повному обсязі, проти їх задоволення не заперечував.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. ст. 1268, 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Судом встановлено, що 27 жовтня 2008 року померла ОСОБА_2 (а.с. 9). Відповідно до свідоцтва про народження померла є матір'ю позивача (а.с. 4).
В червні 1992 року на ім'я матері позивача рішенням сесії Дзержинської міської Ради від 22 травня 1992 року була виділена земельна ділянка розміром 24,0 м.кв. під забудову гаражу по вул. Піонерська в м. Дзержинську Донецької області (а.с. 5).
Набувши достатніх правових прав мати позивача на відведеній їй земельній ділянці збудувала гараж (а.с. 6-8).
Після закінчення будівництва новозбудована споруда не була введена в експлуатацію і належним чином не зареєстрована в БТІ м. Дзержинська.
Наряду з цим встановлено, що матір'ю позивача гараж був збудований без належним чином затвердженого проекту і тому він вважається нерухомим майном, що збудовано самочинно.
В судовому засіданні також встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом першої черги померлої ОСОБА_2 У відповідності до Витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи) з відповідною заявою про прийняття спадщини від померлої ОСОБА_2 ніхто, крім сина, позивача по справі, не звертався, спадкова справа не заводилась (а.с. 19-25) .
За таких обставин та враховуючи, що судом не встановлено, що позивач відмовлявся від спадщини, а навпаки ним зроблені заходи щодо прийняття спадщини, суд вважає, що позивач фактично прийняв спадщину за законом від матері.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до приписів ст. 375 ЦК України правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються ст. 376 цього Кодексу.
Частиною другою цієї норми визначено, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. А в частині п'ятій цієї норми зазначено, що за вимогою власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи діючі положення законодавства щодо самочинного будівництва, фактичні обставини справи, а також, той факт, що судом не встановлено порушень будь - чиїх прав та інтересів самовільним будівництвом, суд приходить до висновку, що за таких умов можливо визнання права власності на гараж, який знаходиться по вул. Піонерська в м. Дзержинську Донецької області.
Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України однією із засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Виходячи із цього принципу, суд не може за власною ініціативою збирати докази або робити інші процесуальні дії, направлені на збирання доказів, а лише оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Таким чином, суд вважає позовні вимоги доведеними, тому підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст.ст. 328, 375, 376, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж, який розташовано на земельній ділянці по вул. Піонерська в м. Дзержинську Донецької області, що залишився від ОСОБА_2, померлої 27 жовтня 2008 року.
Рішення суду вступає в законну силу після спливу строку на його апеляційне оскарження.
На рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.
Суддя