Справа № 2-1859-09
18 грудня 2009 року Дзержинський міський суд Донецької області у складі: головуючого - судді Челюбєєва Є.В.,
при секретарі - Троїцькій Т.І.,
з участю
представника позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дзержинська цивільну справу за позовом Дзержинського комунального підприємства «Дзержинськжитлосервіс» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та при будинкової території,
Позивач в жовтні 2009 року звернувся до суду з позовом про стягнення суми, обгрунтовуючи заявлені вимоги тим, що відповідач є наймачем квартири АДРЕСА_1 і зобов'язаний брати участь в утриманні будинку та прибудинкової території, своєчасно вносити відповідну плату. Однак, протягом тривалого часу відповідач ухиляється від сплати платежів по утриманню будинку та прибудинкової території, внаслідок чого станом на 01.09.2009 рік утворилася заборгованість у розмірі 738 грн. 61 коп.
В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав в повному обсязі.
Належно повідомлений відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих причин, заяву про причини неявки або про розгляд справи за його відсутності суду не подавав, тому суд розглядав справу на підставі ст. 224 ЦПК України заочно.
Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають частковому задоволенню.
Відповідно до ст. 64, 68 ЖК України наймач та члени його сім'ї зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Судом встановлено, що відповідач мешкає в квартирі АДРЕСА_2, є наймачем квартири і відповідно споживачем послуг по утриманню будинку та прибудинкової території (а.с. 4,5) . Відповідно до розрахунку заборгованості по оплаті за житлово - комунальні послуги позивачем за період з 01.03.2005 року по 01.09.2009 рік нарахований розмір плати за надані комунальні послуги у сумі 738 гр. 61 коп. (а.с. 7,8) . За цей же період відповідач не платив за надані комунальні послуги. Таким чином, заборгованість по квартирній платі, яка виникла станом на 01.09.2009 року складає 738 гр. 61 коп.
За таких обставин суд приходить до висновку, що відповідач належним чином не виконує свої обов'язки по оплаті комунальних послуг.
Однак, із матеріалів справи вбачається, що позивач із зазначеними вимогами звернувся до суду лише 20.10.2009 року, доказів про поважність причин пропущення строку позовної давності суду не надав (а. с. 2) .
Відповідно до вимог ст. 257 ЦК України на відносини, які склалися між сторонами, розповсюджується загальна позовна давність, яка встановлюється тривалістю у три роки.
Відповідно до ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, а відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.
Як встановлено судом, договір найму житлового приміщення між сторонами не укладався. Однак, відсутність договору не позбавляє споживачів обов'язку щодо оплати за надані послуги, а виконавця - зобов'язань надавати послуги належної якості.
З урахуванням наведеного, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню частково за період з 01.10.2006 року до 01.10.2009 року у розмірі 338 гр. 12 коп. відповідно до розрахунку позивача, який суд перевірив і зазнав правильним.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.
Керуючись ст. 10, 60, 88, 212, 224 ЦПК України, ст. 64,68 ЖК України, суд
Позов задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Дзержинського комунального підприємства «Дзержинськжитлосервіс» заборгованість по сплаті за надані комунальні послуги за період з 01.10.2006 року по 01.10.2009 року в сумі 338 (триста тридцять вісім) гр. 12 коп. та понесені витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 30 (тридцять) гр.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у сумі 51 (п'ятдесят одна) гр.
Заочне рішення може бути переглянуто Дзержинським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення набирає чинності після спливу строку на його апеляційне оскарження.
На рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: