Провадження № 2/742/779/18
Єдиний унікальний № 742/1737/18
22 червня 2018 року м.Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Коваленка А.В., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Удайцівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування, -
І. Зміст позовних вимог та заперечень сторін.
Позивач звертаючись до суду з позовною заявою просить суд, визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться в Чернігівській області, Прилуцькому районі, с.Удайці, вул.Гордієнкових, буд.25 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 01.01.2015 року.
Аргументує свої вимоги тим, що 01 січня 2015 року померла її мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина, єдиною спадкоємицею якої є позивачка. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться в Чернігівській області, Прилуцькому районі, с.Удайці, вул.Гордієнкових, буд.25.
Звернувшись до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3, позивачка отримала відмову, оскільки право власності спадкодавця на житловий будинок не зареєстровано в Прилуцькому МБТІ.
ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі.
Ухвалою судді Прилуцького міськрайонного суду Коваленка А.В. від 31.05.2018 року відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого судового розгляду в загальному провадженні на 10 год. 00 хв. 22 червня 2018 року.
ІІІ. Позиції сторін.
В судове засідання позивач не з”явилася, але надала суду заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача - територіальної громади в особі Удайцівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області належним чином повідомлений про день і час розгляду справи в судове засідання не з»явився, але надав заяву про розгляд справи без її участі , а позовні вимоги визнає в повному обсязі.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
ІV. Фактичні обставини встановлені судом.
01 січня 2015 року померла ОСОБА_3 в с.Удайці Прилуцького району(а.с.6).
06 грудня 1991 року народилася ОСОБА_2 її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_3(а.с.24)
Відповідно договору купівлі-продажу від 23 березня 1990 року ОСОБА_5 придбала у ОСОБА_6 житловий будинок, розташований в с.Удайці, Прилуцького району, Чернігівської області по вул.Гордієнкових, буд.25(а.с.21-22)
Рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 13 березня 2018 року встановлено належність ОСОБА_7, яка померла 01 січня 2015 року договору купівлі-продажу від 23 березня 1990 року житлового будинку по вул.Гордієнкових, буд.25 в с.Удайці, Прилуцького району, Чернігівської області, який посвідчено секретарем Удайцівської сільської ради Прилуцького району і зареєстрований в реєстрі за №13(а.с.23)
Відповідно до домової книги, за адресою: вул.Гордієнкових, буд.25 в с.Удайці, Прилуцького району, Чернігівської області зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_8(а.с.18-20)
Згідно з довідкою виданою Удайцівською сільською радою Прилуцького району, Чернігівської області №25 від 23.01.2018 року, за адресою: вул.Гордієнкових, буд.25 в с.Удайці, Прилуцького району, Чернігівської області зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_8(а.с.9)
Відповідно до довідки КП «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради, право власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул.Гордієнкових, буд.25 в с.Удайці, Прилуцького району, Чернігівської області, не зареєстровано(а.с.8)
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 липня 2015 року, спадкоємцем майна ОСОБА_3, яка померла 01 січня 2015 року є її дочка ОСОБА_2(а.с.17).
21 липня 2015 року приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_9 надано ОСОБА_2 відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме : видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: вул.Гордієнкових, буд.25 в с.Удайці, Прилуцького району, Чернігівської області, в порядку спадкування ОСОБА_3, яка померла 01 січня 2015 року, через відсутність реєстрації в Прилуцькому МБТІ вказаного житлового будинку на ім»я спадкодавиці(а.с.7).
V. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.
За приписами ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
На підставі ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
За приписами ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Частиною 1 статта 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до вимог статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно частини четвертої статті 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” від 1 липня 2004 року № 1952-IV передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Відповідно до положень ст.ст.100, 101 ЦК Української PCP 1963 року, чинного на час укладення договору купівлі продажу ОСОБА_3, громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому глава 10 «Особиста власність» цього ж кодексу не пов'язувала наявність такого права з його обов'язковою державною реєстрацією.
Відповідно до п.6 4.2 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР», затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року, що була чинна до 13 грудня 1995 року, (надалі по тексту Інструкція) державній реєстрації підлягали тільки будинки та домоволодіння в межах міст і селищ, а інвентаризації домоволодіння в сільській місцевості не підлягали. В сільській місцевості оформлення житлових будинків здійснювалось шляхом запису у погосподарській книзі сільської ради.
Окрім іншого, порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12 травня 1985 року № 5-24/26, а згодом - Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25 травня 1990 року № 69.
Вказаний житловий будинок був придбаний ОСОБА_3 під час дії ЦК Української PCP та Інструкції, і згідно положень вказаних норм матеріального права не було передбачено реєстрацію будинків в селах, документом, що підтверджував право власності на будинок був підпис в погосподарській книзі сільської ради.
Таким чином вказаний житловий будинок, був набутий у власність ОСОБА_3 у встановленому на той час порядку.
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України ).
Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Позивач є єдиною спадкоємицею майна після смерті ОСОБА_3 за законом, яка прийняла спадщину.
Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Окрім іншого, згідно із пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року „Про судову практику у справах про спадкування”: у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину, не може бути захищене в інший спосіб.
Таким чином в судовому засіданні встановлено, що за життя ОСОБА_3 мала, на підставі договору купівлі продажу від 23 березня 1990 року, право власності на житловий будинок за адресою: вул.Гордієнкових, буд.25 в с.Удайці, Прилуцького району, Чернігівської області, але не зареєструвала його на своє ім»я в органах державної реєстрації, її дочка ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3.
За таких обставин, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться в Чернігівській області, Прилуцькому районі, с.Удайці, вул.Гордієнкових, буд.25 у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 01 січня 2015 року.
Тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повномуобсязі.
Керуючись ст.ст.247,259,263-265,273, 354 ЦПК України, суд -
ОСОБА_10 Василівни до територіальної громади в особі Удайцівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, 06грудня ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться в Чернігівській області, Прилуцькому районі, с.Удайці, вул.Гордієнкових, буд.25 у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 01 січня 2015 року.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі через Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі оголошення лише вступної та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Суддя Коваленко А.В.