справа № 732/541/18
провадження № 2/732/358/18
20 червня 2018 року м. Городня
Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :
головуючого судді Березовського О.Д.,
за участі секретаря Дударенка О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2,
ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Городнянської міської ради Чернігівської області та просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на земельні ділянки :
- площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна земельна ділянка ), кадастровий номер 7421487600:02:000:0012, розташовану за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Дібрівне, вул. Широка, буд. 29, яка за життя належало ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077145, виданого 26 вересня 2005 року Смичинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 13 сесії 04 скликання від 21.01.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю № 14, після її смерті 12 грудня 2016 року;
- площею 0,1598 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7421487600:02:000:0013, розташовану за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Дібрівне, вул. Широка, буд. 29, яка за життя належало ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077145, виданого 26 вересня 2005 року Смичинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 13 сесії 04 скликання від 21.01.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю № 14, після її смерті 12 грудня 2016 року.
З позовної заяви виходить, що 12 грудня 2016 року померла мати позивача ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина за законом на все належне їй майно, в тому числі на земельну ділянку площею 0,42 га, із яких 0,25 га - для обслуговування житлового будинку і 0,17 га - для ведення селянського господарства, які знаходяться за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Дібрівне, вул. Широка, буд. 29.
10 січня 2017 позивачем була подана заява приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 про прийняття спадщини.
Крім позивача, інших спадкоємців за законом у померлої немає.
27 липня 2017 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на належний матері житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою : вулиця Широка, буд. 29 у с. Дібрівне, Городнянського району, Чернігівської області.
У грудні 2017 року позивач звернулась до нотаріуса для оформлення спадщини на належну її матері земельну ділянку.
Під час огляду представлених документів нотаріус встановила, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077145, виданий 26 вересня 2005 року Смичинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 13 сесії 04 скликання від 21.01.2005 року на ім'я її матері ОСОБА_3, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 14 заповнений від руки, що суперечить пункту 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, відповідно до якого, заповнення державних актів здійснюється з використанням комп'ютерної техніки.
Крім того, відповідно до цього державного акту земельна ділянка, яка передана у власність складається з двох земельних ділянок різного цільового призначення 0,25 га - для обслуговування житлового будинку і 0,17 га - для ведення селянського господарства. Тобто на зазначені у даному акті земельні ділянки відповідно до діючого земельного законодавства повинно бути два державних акта.
Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.
Ухвалою судді від 23 квітня 2018 року прийнято позов до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, 15.05.2018 року надала до суду письмову заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 62 ).
Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Відповідач по справі - Городянська міська рада Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Повноважний представник Городнянської міської ради Чернігівської області ОСОБА_4 надав до суду письмове клопотання про розгляд справи за відсутності представника міської ради, позовні вимоги визнають та не заперечують щодо їх задоволення ( а.с. 60-61 ).
Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним, про причини своєї неявки представника суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 45 ).
Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини своєї неявки представника суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 44 ).
Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином. 25.04.2018 року надала до суду письмову заяву від 24.04.2018 року за вих. № 777/01-16 з проханням розглянути справу без її участі, оскільки її права за цією позовною заявою не порушуються та у зв'язку зі службовою зайнятістю ( а.с. 54 ).
Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.
Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, з'ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла 12 грудня 2016 року у віці 67 років у м. Городня, Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 289992 ( а.с. 11 ).
Після її смерті відкрилася спадщина за законом на все належне їй майно.
Згідно свідоцтва про народження серії І-АВ № 386482 ОСОБА_5 народилася 17 червня 1969 року в м. Кіровськ, Луганської області та її батьками значаться : ОСОБА_6, ОСОБА_3 ( а.с. 9 ).
Прізвище ОСОБА_5 після укладення шлюбу «Медвідь», що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00000632381 від 10.06.2018 року ( а.с. 12 ).
Отже, позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_3.
Після смерті ОСОБА_3 - її дочка ОСОБА_1, як спадкоємець за законом, 25.01.2016 року звернулась до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 з відповідною заявою про прийняття спадщини за законом. 10.01.2017 року була відкрита спадкова справа № 4/2017 щодо майна померлої 12 грудня 2016 року ОСОБА_3. Інших спадкоємців за законом у померлої немає. Спадкоємцю ОСОБА_1 вже були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та на земельні ділянки ( а.с. 55-59 ).
З дослідженого в судовому засіданні державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077145, виданого 26 вересня 2005 року встановлено, що ОСОБА_3, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі рішення 13 сесії 04 скликання Смичинської сільської ради від 21 січня 2005 року є власником земельної ділянки загальною площею 0,42 га, яка розташована за адресою : с. Дібрівне, вул. Широка, 29, Городнянського району, Чернігівської області. Цільове призначення земельної ділянки 0,25 га - для обслуговування житлового будинку та 0,17 га - для ведення селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 14. Всі записи в даному акті зроблені від руки ( а.с. 20 ).
З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7404651262017, виданого 24.04.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ( присадибна ділянка ), розташована за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Дібрівне, вул. Широка, буд. 29 та їй присвоєно кадастровий номер : 7421487600:02:000:0012. Власник земельної ділянки - ОСОБА_3, документ, що посвідчує право - державний акт від 26.09.2005 року серії ЧН № 077145 ( а.с. 21-23 ).
З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7404651482017, виданого 24.04.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,1598 га, для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Дібрівне, вул. Широка, буд. 29 та їй присвоєно кадастровий номер : 7421487600:02:000:0013. Власник земельної ділянки - ОСОБА_3, документ, що посвідчує право - державний акт від 26.09.2005 року серії ЧН № 077145 ( а.с. 24-26 ).
Згідно витягів із технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки № 349/165-17 від 14.07.2017 року та № 348/165-17 від 14.07.2017 року вартість спірної земельної ділянки становить 182988,73 грн. ( а.с. 27-28 ).
Дослідженням в судовому засіданні технічної документації по видачі державного акту на право власності на землю ОСОБА_3 с. Дібрівне, вул. Широка, буд. 29 встановлено, що останній на підставі рішення Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 21.01.2005 року передано безкоштовно у приватну власність земельні ділянки площею 0,25 га - для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 0,17 га - для ведення селянського господарства. Складено схему розміщення земельної ділянки, план зовнішніх меж землекористування, кадастрові плати земельних ділянок та акт встановлення і погодження меж земельної ділянки. Технічну документацію погоджено начальником відділу земельних ресурсів Городнянського району ( а.с. 48-53 ).
Згідно Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна відомості у вказаних реєстрах по спірних земельних ділянках відсутні ( а.с. 66-67 ).
Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.
Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.
Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_3 дійсно за життя на праві власності належали земельні ділянки площею 0,2500 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,1598 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Дібрівне, вул. Широка, буд. 29.
Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Приватний нотаріус Городнянського районного округу ОСОБА_2 у своєму листі від 18.01.2018 року за № 92/02-14 адресованому ОСОБА_1 роз'яснила, що питання успадкування нею належних ОСОБА_3, підлягає судовому розгляду ( а.с. 29 ).
Позивач не отримала свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки не відповідає вимогам законодавства, а саме державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077145 заповнений від руки, хоча у відповідності до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, заповнення державних актів здійснюється з використанням комп'ютерної техніки. Крім того, вказаний державний акт виданий на дві окремі земельні ділянки різного цільового призначення, а на зазначені у даному акті земельні ділянки відповідно до діючого земельного законодавства повинно бути видано два державних акта.
Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтв про право на спадщину.
Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1.
Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_2, 15100, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ) до Городнянської міської ради Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Троїцька, буд. 13, м. Городня, Чернігівської області, 15100, код ЄДРПОУ 04061731 ) про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_3, яка померла 12 грудня 2016 року у м. Городня, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 7421487600:02:000:0012, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Дібрівне, вул. Широка, буд. 29, та за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077145, виданого 26.09.2005 року Смичинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 21.01.2005 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 14.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_3, яка померла 12 грудня 2016 року у м. Городня, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,1598 га, кадастровий номер 7421487600:02:000:0013, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Дібрівне, вул. Широка, буд. 29, та за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 077145, виданого 26.09.2005 року Смичинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 21.01.2005 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 14.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Городнянський районний суд Чернігівської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Дата складення повного судового рішення - 30 червня 2018 року.
Суддя О.Д.Березовський