Справа № 678/211/18
Провадження № 22-ц/792/935/18
19 червня 2018 року м. Хмельницький
Апеляційний суд Хмельницької області у складі
колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ
ОСОБА_1 (суддя-доповідач), ОСОБА_2, ОСОБА_3,
секретар судового засідання Задвірний В.І.,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою Фермерського господарства «Велес-Агро М» на ухвалу Летичівського районного суду Хмельницької області в складі судді Лазаренка А.В. від 03 березня 2018 року про відкриття провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до Фермерського господарства «Велес-Агро М», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про розірвання договору оренди земельної ділянки та скасування реєстрації права оренди.
Заслухавши доповідача, перевіривши матеріали справи, ознайомившись з доводами апеляційної скарги, суд
У березні 2018 року ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до Фермерського господарства «Велес-Агро М» про розірвання договору оренди земельної ділянки та скасування реєстрації права оренди.
Ухвалою судді Летичівського районного суду Хмельницької області від 03.03.2018 року відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду.
В апеляційній скарзі ФГ «Велес-Агро М» вважає ухвало суду незаконною та необґрунтованою, просив її скасувати, а справу направити до суду за підсудністю. На думку апелянта, провадження у справі відкрито з порушенням правил підсудності. Оскільки спір стосується права на земельну ділянку, то на підставі ч. 1 ст. 30 ЦПК України справа підлягає розгляду судом за місцезнаходженням нерухомого майна, на території Заліссянської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області.
В судове засідання апеляційного суду учасники справи не з'явилися будучи повідомленими про розгляд справи.
Колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ст. 380 ЦПК України суд апеляційної інстанції скасовує ухвалу про відкриття провадження у справі та приймає постанову про направлення справи на розгляд до суду першої інстанції за встановленою підсудністю, якщо таку ухвалу прийнято судом із порушенням правил підсудності.
Встановлено, що ухвалою Летичівського районного суду від 03.03.2018 року відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до ФГ «Велес-Агро М» про розірвання договору оренди земельної ділянки та скасування реєстрації права оренди.
Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивач просила розірвати укладений 04.01.2012 року між нею та ФГ «Велес-Агро М» договір оренди земельної ділянки, яка знаходиться на території Заліссянської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області, кадастровий номер 6824481500:03:017:0091, та скасувати державну реєстрацію права оренди цієї земельної ділянки.
Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
За змістом позовної заяви предметом спору є земельна ділянка, розташова на території Заліссянської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області, в зв'язку з чим вказаний спір має розглядатися судом за місцезнаходженням земельних ділянок, - Старосинявським районним судом Хмельницької області.
Отже, суд першої інстанції помилково визначив підсудність цієї справи Летичівському районному суду Хмельницької області, у зв'язку з чим ухвала суду підлягає скасуванню з направленням справи на розгляд до суду першої інстанції за встановленою підсудністю.
Керуючись ст.ст. 374, 380, 382, 384, 389, 390 ЦПК України, суд
Апеляційну скаргу Фермерського господарства «Велес-Агро М» задовольнити.
Ухвалу Летичівського районного суду Хмельницької області від 03 березня 2018 року скасувати, справу за позовом ОСОБА_4 до Фермерського господарства «Велес-Агро М», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про розірвання договору оренди земельної ділянки та скасування реєстрації права оренди направити на розгляд до Старосинявського районного суду Хмельницької області.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, проте може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Повна постанова складена 22 червня 2018 року.
Судді /підписи/
З оригіналом згідно
Суддя Апеляційного суду Л.М.Грох
Головуючий у першій інстанції: ОСОБА_5 Провадження № 22-ц/792/935/18
Доповідач: Грох Л.М. Категорія: ухвала