23 червня 2018 року Справа № 926/1247/18
Суддя Марущак Ілля Васильович, розглянувши матеріали
за позовом громадянина ОСОБА_1, с. Волока Глибоцького району
до Красноїльської селищної ради, смт. Красноїльськ Сторожинецького району
про розірвання договору оренди земельної ділянки,
Громадянин ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Красноїльської селищної ради, в якому просить:
- розірвати договір оренди землі від 28.07.2015 року, укладений між позивачем та відповідачем, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.08.2018 року за №41658579;
- скасувати державну реєстрацію договору оренди землі від 28.07.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
- зобов'язати відповідача провести перерахунок оплати за оренду землі позивачеві, починаючи із серпня 2017 року, за цільовим призначенням, яке вказане в договорі, а саме: «землі сільськогосподарського призначення», тобто один відсоток від нормативно-грошової оцінки, замість чотирьох відсотків, як земель «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі»;
- із часу подачі заяви до суду і до ухвалення рішення судом по даній позовній заяві не нараховувати оплату за оренду землі позивачу відповідачем.
Аналізуючи зміст позовної заяви, суд дійшов висновку, що позовна заява не підлягає розгляду у порядку господарського судочинства з огляду на таке.
Із змісту вступної, мотивувальної та прохальної частин позовної заяви вбачається, що з позовом до суду звернувся громадянин ОСОБА_1. Позовна заява не міститься відомостей про наявність у гр. ОСОБА_1 статусу суб'єкта господарювання.
У свою чергу, судом самостійно здійснено пошук інформації у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (далі - ЄДР) стосовно фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (код НОМЕР_1). Згідно із даними ЄДР позивач був зареєстрований як фізична особа-підприємець з 02.03.2000 року, між тим 17.01.2017 року у ЄДР здійснено запис про припинення державної реєстрації припинення позивачем підприємницької діяльності.
Надалі 10.08.2017 року у ЄДР повторно вчинено запис про проведення державної реєстрації ФОП ОСОБА_1 Разом з тим, 27.09.2017 року в ЄДР внесено запис №20290060002006781 про припинення державної реєстрації припинення підприємницької діяльності позивачем як фізичною особою-підприємцем.
Таким чином, згідно даних ЄДР станом на день подання позову ОСОБА_1 не має статусу фізичної особи-підприємця та не здійснює господарську діяльність.
Відповідно до ч.2 ст.4 Господарського процесуального кодексу України юридичні особи та фізичні особи-підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.
Так, пунктом 1 ч.1 ст.20 ГПК України передбачено, що господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.
За приписами ч.1 ст.19 Цивільного процесуального кодексу України: «Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.»
Відтак, з огляду на суб'єктний склад учасників спору, справа за даним позовом гр. ОСОБА_1 непідвідомча господарському суду, а має розглядатися в порядку цивільного судочинства місцевим загальним судом. При цьому, даний спір буде підвідомчий господарському суду у разі подальшого набуття позивачем статусу суб'єкта господарювання.
Пунктами 1 та 6 частини першої статті 175 ГПК України унормовано, що суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо
- заява не підлягає розгляду за правилами господарського судочинства;
- настала смерть фізичної особи або оголошено її померлою чи припинено суб'єкта господарювання, які звернулися із позовною заявою або до яких пред'явлено позов, якщо спірні правовідносини не допускають правонаступництва.
Відповідно до вищевикладеного, судом встановлено, що фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 припинено, як суб'єкта господарювання.
Про відмову у відкритті провадження у справі постановляється ухвала не пізніше п'яти днів з дня надходження заяви. Така ухвала надсилається заявникові не пізніше наступного дня після її постановлення в порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу. До ухвали про відмову у відкритті провадження у справі, що надсилається заявникові, додаються позовні матеріали. Копія позовної заяви залишається в суді. (частини 3, 4 ст.175 ГПК України).
За таких обставин, суд вирішив відмовити у прийнятті позовної заяви та повернути її заявнику.
Водночас суд роз'яснює позивачу його право звернутися з клопотанням про повернення сплаченого ним судового збору відповідно до п.3 ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір».
На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 20, пунктами 1, 6 частини першої статті 175, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відмовити у відритті провадження у справі за позовною заявою громадянина ОСОБА_1 до Красноїльської селищної ради про розірвання договору оренди земельної ділянки.
2. Позовну заяву громадянина ОСОБА_1 та додані до неї документи повернути позивачу.
3. Копію позовної заяви залишити в суді.
4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку.
Ухвала виготовлена та підписана 23.06.2018 р.
Додаток (для позивача): матеріали позовної заяви на 31 арк.
Суддя І.В. Марущак