Справа № 653/1216/16-ц
Провадження № 2/653/356/18
іменем України
"07" червня 2018 р. Генічеський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді - Венглєвської Н.Б.,
секретаря - Копєйко Д.В.,
представника позивачки - ОСОБА_1,
представника відповідачки - ОСОБА_2,
представника третьої особи без самостійних вимог служби у справах дітей Генічеської РДА - ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Генічеськ справу за позовом ОСОБА_4 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про визнання права власності на спадкове майно, витребування спадкового майна та скасування державної реєстрації,
Позивачка ОСОБА_4 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати за ОСОБА_5 право приватної власності на спадкове майно на ? частину кафе «Містер Шок», яке складається з нежитлових приміщень торгівельного призначення загальною площею 232,5 кв.м, розташованих за адресою: Херсонська область, Генічеський район, с. Щасливцево, вул. Леніна, 82-а, після смерті ОСОБА_7. Визнати за ОСОБА_5 право приватної власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,0255 га, яка знаходиться за адресою: с. Щасливцево, вул. Леніна, 82-а, Генічеський район, Херсонської області, цільове призначення - для розміщення кафе-бару «Містер Шок», в порядку спадкування після смерті ОСОБА_8. В подальшому позовні вимоги позивачкою були збільшені та уточнені, а саме позивачка просила визнати за неповнолітнім ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1 право на ? частину спадщини (спадкового майна), в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7, померлого 06 липня 2014 року. Просила визнати за ОСОБА_5 право приватної власності на спадкове майно на ? частину кафе «Містер Шок», яке складається з нежитлових приміщень торгівельного призначення загальною площею 232,5 кв.м, розташованих за адресою: Херсонська область, Генічеський район, с. Щасливцево, вул. Леніна, 82-а, після смерті ОСОБА_7. Визнати за ОСОБА_5 право приватної власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,0255 га, яка знаходиться за адресою с. Щасливцево, вул. Леніна, 82-а, Генічеський район, Херсонської області, цільове призначення - для розміщення кафе-бару «Містер Шок», в порядку спадкування після смерті ОСОБА_8. Витребувати спадкове майно з володіння ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2 та повернути на користь спадкоємця ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1, спадкове майно в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_7, померлого 06 липня 2014 року, яке зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №589033765221 - житловий будинок №26 з підвалом та господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 172,3 кв.м, житловою площею 51,4 кв.м по вулиці (Сивашська) Виноградна в селі Щасливцево, Генічеського району, Херсонської області, скасувати державну реєстрацію права за номером №11308912 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 на житловий будинок №26 з підвалом та господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 172,3 кв.м, житловою площею 51,4 кв.м по вулиці Виноградна (Сивашська), в селі Щасливцево, Генічеського району, Херсонської області.
Заявлені позовні вимоги в поданому позові обґрунтовує наступним, що вона ОСОБА_4 була цивільною дружиною ОСОБА_7. Від спільного життя мають сина - ОСОБА_5 - ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_7 помер 06 липня 2014 року, після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна увійшло нерухоме майно - кафе-бар «Містер Шок» та земельна ділянка площею 0,0255 га, яке розташоване за адресою: с. Щасливцево, вул. Леніна, 82-а, Генічеського району, Херсонської області, яке належало на праві приватної власності ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Щасливцевської сільської ради від 23.10.2002 року №136, зареєстрованого в Генічеському БТІ 07.11.2002 року за реєстровим номером 22 та на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку.
Рішенням 4 сесії 23 скликання Щасливцевської сільської ради від 02.09.1998 року №35 спадкодавцю - ОСОБА_7 виділено земельну ділянку по вул. Сивашська, 26 у с. Щасливцево та рішенням виконавчого комітету Щасливцевської сільської ради від 15.11.2000 року на ділянці дозволено будівництво житлового будинку та господарських споруд. Рішенням Генічеського районного суду Херсонської області від 03.02.2015 року було визнано право власності ОСОБА_10 на об'єкт незавершеного будівництва, побудований на виділеній земельній ділянці спадкодавцю, як на житловий будинок загальною площею 172,3 кв.м, житловою площею 51,4 кв.м з підвалом та господарськими будівлями та побутовими спорудами, розташований в с. Щасливцево по вул. Сивашській, Генічеського району, Херсонської області. Рішенням апеляційного суду Херсонської області від 13.07.2015 року рішення Генічеського районного суду Херсонської області від 03.02.2015 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог позивача ОСОБА_10 про визнання права власності відмовлено. Таким чином рішення суду, яким визнано право власності на підставі якого було укладено договір дарування від 24.09.2015 року №974, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_11 та за яким право власності перейшло до відповідачки - скасовано - 13.07.2015 року та ОСОБА_10П не мала права на відчуження майна на момент посвідчення договору. Майно, яке в подальшому зареєстровано, як будинок підлягає витребуванню у відповідачки та поверненню до спадкового майна, право на яке належить неповнолітньому спадкоємцю - ОСОБА_5, яке вибуло незаконно зі спадкового майна за рішенням суду, яке в подальшому скасовано та знаходиться в чужому незаконному володінні відповідачки ОСОБА_6
Заповіт від імені померлого не посвідчувався. Відповідно до ч. 3,4 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків відмови від спадщини у встановленому законодавством України порядку. Таким чином ОСОБА_5 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_7. Однак коли звернулися до державної нотаріальної контори з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом, було відмовлено із-за відсутності правовстановлюючих документів. Відновити правовстановлюючі документи не мають можливості, тому звернулися до суду з даним позовом.
В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 повністю підтримав заявлені та збільшені позовні вимоги, та підстави заявленого позову викладені в позові. Просив задовольнити позов.
Представник відповідача за дорученням ОСОБА_2 в судовому засіданні пред'явлені позовні вимоги до відповідачки ОСОБА_6 не визнав, заперечував в їх задоволенні, свої заперечення обґрунтував тим, що заявлені позовні вимоги є безпідставними і необґрунтованими, та посилався на наступне, що позивачка ОСОБА_4 в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_5 звернулася до суду неправомірно, оскільки вона звернулася з заявою до нотаріуса Генічеської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, однак неотримавши від нотаріуса відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину, в порушення правил врегулювання спору у досудовому порядку звернулася з позовом до суду про визнання права власності на спадкове майно. Державний нотаріус і не видала би позивачці свідоцтво про право власності в порядку спадщини, оскільки у померлого ОСОБА_7, який помер 06.07.2014 року відсутнє майно, на яке би відкрилась спадщина. Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна, майно, на яке претендує позивачка, це кафе-бар «Містер Шок» та земельну ділянку площею 0,0255 на якій знаходиться дане кафе знаходиться під забороною відчуження. Таке спадкове майно, як житловий будинок №26 по вул. Сивашській у с. Щасливцево, Генічеського району, Херсонської області не входить до складу спадкового майна, оскільки право власності на даний житловий будинок за життя ОСОБА_7 не набував, тому витребування спадкового майна з володіння ОСОБА_6 є незаконною, оскільки витребувати можливо лише те майно право власності на яке є у відповідача. Просив відмовити в задоволенні позову.
Представник третьої особи без самостійних вимог служби у справах дітей Генічеської РДА за дорученням ОСОБА_3 підтримав заявлені позовні вимоги, та вказав, що вони захищають інтереси неповнолітньої дитини ОСОБА_5 і вважають, що якщо неповнолітній має законне право на спадкове майно свого батька ОСОБА_7, який помер 06 липня 2014 року то просив захистити його інтереси та задовольнити позов.
Суд вислухавши пояснення представника позивачки, представника відповідачки, третьої особи без самостійних вимог, дослідивши докази по справі надані стронами, вважає встановленними наступні обставини і відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_4 була цивільною дружиною ОСОБА_7. Від спільного життя мають сина - ОСОБА_5 - ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією свідоцтв про народження серії І-ЕГ №143706 виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Ковельського міського управління юстиції у Волинській області виданого 17 листопада 2004 року, та не заперечувалось представником відповідачки. ОСОБА_7, батько неповнолітнього ОСОБА_5 помер 06 липня 2014 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-КГ №179476 виданого виконавчим комітетом Щасливцевської сільської ради Генічеського району Херсонської області 14 липня 2014 року після смерті відкрилась спадщина. Спадкоємцями на майно померлого на момент смерті були мати померлого ОСОБА_10 та неповнолітній син ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3. Спадкоємець за законом ОСОБА_10 померла 09 травня 2016 року. У зв'язку з чим була здійснена заміна відповідача правонаступником на спадкове майно ОСОБА_10 за заповітом на відповідача ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-КГ № 214983 виданого виконавчим комітетом Щасливцевської сільської ради Генічеського району, Херсонської області виданого 12 травня 2016 року та довідкою Генічеської державної нотаріальної контори №1803/02-14 від 09.11.2016 року відповідно до якої після померлої 09 травня 2016 року ОСОБА_10 заведена спадкова справа №155/16 від 27 травня 2016 року, де спадкоємцем за заповітом є донька померлої - ОСОБА_6. Також в довідці державним нотаріусом вказано, що в матеріалах спадкової справи є заява про прийняття спадщини за законом ОСОБА_4, яка діє в інтересах малолітнього сина ОСОБА_5, 02 жовтня 2004 року.
Судом встановлено, що на момент смерті ОСОБА_7 йому належало на праві приватної власності кафе «Містер Шок», яке розташовано по вул. 82-а в с. Щасливцево, Генічеського району, Херсонської області на підставі свідоцтва на праві приватної власності виданого на підставі рішення Щасливцевської сільської ради від 23 жовтня 2002 року, яке зареєстровано в Генічеському бюро технічної інвентаризації в реєстраційній книзі №1 за реєстровим №22 від 07.11.2002 року. Також належало на праві власності земельна ділянка площею 0,0255 га, яка розташована за адресою: с. Щасливцево, вул. Леніна, 82-а, Генічеського району, Херсонської області на підставі державного акту на праві приватної власності на земельну ділянку серії ЯБ №082278, цільове призначення даної земельної ділянки для розміщення кафе-бару «Містер шок». Також встановлено, що рішенням Щасливцевської сільської ради від 02.09.1998 року №35 було виділено ОСОБА_7 земельна ділянку під забудову житлового будинку. Рішенням виконавчого комітету цієї ж ради від 15.11.2000 року - дозволено будівництво житлового будинку, згідно довідки БТІ від 13.11.2014 року, технічного паспорту на будинок встановлено про закінчення будівництва житлового будинку в повному обсязі, але даний побудований житловий будинок не прийнятий до експлуатації. Дані обставини також встановлені в рішенні апеляційного суду Херсонської області від 13.07.2015 року. Відповідно до договору дарування виданого 24.09.2015 року житловий будинок з підвалом та господарськими будівлями та спорудами за адресою: с. Щасливцево, вул. Сивашська, 26, Генічеського району, Херсонської області належить ОСОБА_6, який їй подарувала ОСОБА_10.
У відповідності до ст.ст. 317, 321, 325, 328 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути противоправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, закрема із правочинів.
Згідно ст.331 ч.2 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно /житлові будинки, будівлі, споруди тощо/ виникає з моменту його прийняття до експлуатації, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна)
У відповідності до п.4 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 04.10.1991 року та з внесеними змінами „Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок” передбачено, що коли будівництво житлового будинку велось за рахунок спільної праці членів сім'ї - жилий будинок стає спільною сумісною власністю, якщо інше не було встановлено письмовою угодою між ними. Участь інших осіб у будівництві не створює для них права власності на жилий будинок, крім випадків коли це передбачено законом. Інші особи, які брали участь у будівництві жилого будинку не на підставі угоди про створення спільної власності, яка відповідає законодавству, вправі вимагати не визнання права власності на будинок, а відшкодування своїх затрат на будівництво, якщо допомогу забудовнику вони надавали не безоплатно.
Оскільки відсутнє право власності ОСОБА_7 на спірний житловий будинок, а відповідно і відсутнє право спадкування спадкоємців, один з яких є позивачка, після смерті ОСОБА_7
У відповідності до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків / спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб. Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. З урахуванням даних вимог закону неповнолітній ОСОБА_5 дійсно має право на спадкування майна свого батька, яке йому належало на момент смерті, являється спадкоємцем першої черги за законом. Однак у зв'язку з тим, що ОСОБА_7 не належало на законних підставах житловий будинок з підвалом та господарськими будівлями та спорудами за адресою с. Щасливцево, вул. Сивашська, 26, оскільки даний будинок не був зданий в експлуатацію, тому право спадкування на дане майно у неповнолітнього ОСОБА_5 відсутнє, а відповідно і витребування даного майна від ОСОБА_6, яка також є спадкоємцем на майно померлого ОСОБА_7, а тому позовні вимоги в цій частині на думку суду вважається незаконним і такими, що не підлягає задоволенню, оскільки позивачка в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 обрала не вірний спосіб захисту прав спадкоємця першої черги на дану частину спадкового майна. В іншій частині неповнолітній ОСОБА_5 має право на спадкування в частці, яка становить ? частина спадкового майна належного ОСОБА_7, це кафе «Містер шок» та земельну ділянку площею 0,0255 га, яке розташована за адресою с. Щасливцево, вул. Леніна, 82-а, Генічеського району, Херсонської області.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 331, 388, 1218, 1225, 1261, 1269 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_4 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 задовольнити частково.
Визнати за неповнолітнім ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 право на ? частину спадкового майна в порядку спадкування після смерті ОСОБА_12, померлого 06 липня 2014 року.
Визнати за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 право приватної власності на ? частини кафе «Містер Шок», яке складається з нежитлових приміщень площею 232,5 кв.м. розташованого за адресою с. Щасливцево, вул.Леніна, 82-а, Генічеського району, Херсонської області в порядку спадкування після смерті ОСОБА_12, померлого 06.07.2014 року.
Визнати за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 право приватної власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,0255 га, розташованої за адресою с. Щасливцево, вул. Леніна, 82-а, Генічеського району, Херсонської області в порядку спадкування після смерті ОСОБА_12, померлого 06.07.2014 року.
В іншій частині заявленого позову відмовити.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги до Генічеського районного суду Херсонської області.
Суддя: Н.Б.Венглєвська