Справа 688/1438/18
№ 2-о/688/36/18
Рішення
Іменем України
19 червня 2018 року м. Шепетівка
Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючого судді - Козачук С.В.,
з участю секретаря судового засідання - Гаврилової Н.К.,
адвоката - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Шепетівка цивільну справу за заявою адвоката ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2, заінтересована особа Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про встановлення факту, що має юридичне значення, -
встановив:
11 травня 2018 року ОСОБА_1 представник за довіреністю на підставі доречення Шепетівського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги від 05.12.2017 року № 2204-0000388 для ОСОБА_2 звернувся до суду в інтересах останнього з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.
В обґрунтування заяви зазначив, що ОСОБА_2 на підставі рішення 16 сесії Судилківської сільської ради від 31.01.2005 року №2 було видано 27.12.2007 року Державний акт серії ЯЕ №015684 на право власності на земельну ділянку площею 0,1250 га, розташовану на території с. Судилків, вул. Об'їздна Шепетівського району Хмельницької області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, кадастровий номер 6810700000:01:008:0088. Однак, у Державному акті кадастровий номер земельної ділянки не відповідає номеру, що зазначений у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, а саме зазначено кадастровий номер 6825588500:01:008:0088. Таким чином, в Державному акті на право власності на земельну ділянку, виданому на ім'я ОСОБА_3 допущено помилку, а саме невірно зазначено кадастровий номер належної земельної ділянки, що в подальшому може вплинути на оформлення документів, пов'язаних з користуванням та розпоряджанням зазначеною земельною ділянкою, а тому просить встановити факт належності ОСОБА_2 вищевказаної земельної ділянки з кадастровим номером 6825588500:01:008:0088.
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про проведення судового розгляду у його відсутність за участю його представника ОСОБА_1, заяву підтримав та просив її задовольнити.
Представник заявника ОСОБА_1 заяву підтримав з підстав, викладених у ній, просив її задовольнити.
Представник заінтересованої особи Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області у судове засідання не з'явився. Представник за довіреністю ОСОБА_4 подала до суду клопотання про розгляд заяви у її відсутність на підставі наявних доказів, щодо вирішення заяви поклалась на розсуд суду.
Вислухавши пояснення представника заявника, з'ясувавши думки заявника та представника заінтересованої особи, викладені у письмових заявах, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заяву слід задовольнити з огляду на наступне.
Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Судом встановлено, що в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 015684 від 27.12.2007 року, зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010750000071, виданого 27.12.2007 року для ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1250 га, що розташована по вул. Обїздна в с. Судилків Шепетівського району Хмельницької області, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, кадастровий номер ділянки зазначено - 6810700000:01:008:0088.
Як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6805739862017 від 24.11.2017 року зазначена вище земельна ділянка, належить заявнику ОСОБА_2, та має кадастровий номер 6825588500:01:008:0088.
Відповідно до п.п. 2, 8 «Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці» затвердженого постановою КМУ №749 від 18.08.2010 року, кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальний код (номер) земельної ділянки, що не повторюється на всій території України, присвоюється земельній ділянці під час проведення її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування такої ділянки. Кадастровий номер земельної ділянки складається з таких структурних елементів: КОАТУУ: НКЗ: НКК: НЗД,
- де КОАТУУ - десятизначний код згідно з Класифікатором об'єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-96, останніми двома цифрами якого є нулі;
- НКЗ - двозначний номер кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових зон у межах одного об'єкта адміністративно-територіального устрою становить 99);
- НКК - тризначний номер кадастрового кварталу в межах кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових кварталів у межах кадастрової зони становить 999);
- НЗД - чотиризначний номер земельної ділянки в межах кадастрового кварталу (максимальна кількість земельних ділянок у межах кадастрового кварталу становить 9999).
Структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою».
Аналогічним чином регулюється порядок запису кадастрового номера і в «Порядку ведення Державного земельного кадастру», затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 року.
Відповідно до повідомлення відділу у Шепетівському районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 23.05.2018 року за № 0.35-191/148-18, земельна ділянка площею 0,1250 га на яку був виданий державний акт серії ЯЕ №015684 ОСОБА_2 розташована в с. Судилків, а згідно Класифікатору об'єктів адміністративно-територіального устрою України (надалі КОАТУУ) національний класифікатор ДК 014-97, затверджений та введений в дію наказом Держстандарту України від 31.10.1997 року №659 (зі змінами та доповненнями) для с. Судилків КОАТУУ - НОМЕР_1. Дана помилка була допущена механічно при друкуванні державного акту, а тому її виправити неможливо, оскільки КОАТУУ - НОМЕР_2 належить до м. Шепетівка. В результаті чого на вищевказаний правовстановлюючий документ був присвоєний правильний кадастровий номер №6825588500:01:008:0088, що підтверджується витягом з державного земельного кадастру від 24.11.2017 року №НВ -6805739862017.
Таким чином заявник в інший спосіб, ніж в судовому порядку не може усунути вказаний недолік у державному акті на право власності на земельну ділянку, що унеможливлює для нього в повній мірі розпоряджатися своєю земельною ділянкою.
Враховуючи, що в позасудовому порядку встановити факт належності земельної ділянка, площею 0,1250 га, розташованої на території с.Судилків, вул. Об'їздна Шепетівського району Хмельницької області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, право власності на яку посвідчується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №015684, заявник не має можливості, а досліджені по справі докази в їх сукупності підтверджують даний факт, заява підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.263-265, 268, 293, 294, 315, 319, 354, 355 ЦПК України суд, -
вирішив:
Заяву адвоката ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2, заінтересована особа Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.
Встановити факт, що земельна ділянка, площею 0,1250 га, розташована на території с.Судилків, вул. Об'їздна Шепетівського району Хмельницької області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, право власності на яку посвідчується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №015684, виданим на підставі рішення 16 сесії Судилківської сільської ради від 31.01.2005 року №2, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування, договорів оренди землі за №010750000071, належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителю м. Шепетівка. вул. Плеханова, 47, Хмельницької області (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) та має кадастровий номер 6825588500:01:008:0088.
Апеляційна скарга на рішення суду подається учасниками справи протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Хмельницької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя: С.В. Козачук