Справа № 2-3735/2008 p.
28 серпня 2008 року м. Макіївка
Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:
головуючого судді Юрко І.В.
при секретарі Мирошниченко О.Л.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Макіївка справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинні будівлі,
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинні будівлі.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2, діюча за дорученням, підтримала позов ОСОБА_1 та пояснила, що ОСОБА_1 є власником домобудівлі за адресою: м. Макіївка - 34, вул. Краснознаменна, б. 9 на підставі договору забудівлі. На вказаній земельній ділянці самовільно були збудовані: сарай-літ. Д-1, колодязь-літ. В-1, вбиральня -літ. Б-1. Крім того, при обмірі будинку з рахунком кухонного очага та холодних прибудов загальна площа будинку стала рівною 189, 0 кв.м. Просила визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані споруди, оскільки це не порушує прав інших осіб.
Представник відповідача - Макіївської міської ради - у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином - судовою повісткою, причину неявки суду не повідомив, заперечень на позов не подав. Зі згоди позивача, у зв'язку з вказаним та відповідно до ст. 224 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі представлених доказів.
Вислухав пояснення представника позивача, дослідив матеріали справи, суд вважає, що позов належить задоволенню за таких обставин.
Відповідно до ст. 331, ст. 376 ГК України право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна), суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинне збудоване, якщо це не порушує прав інших осіб.
У судовому засіданні встановлено, що позивачці - ОСОБА_1 є власником домобудівлі за адресою: м. Макіївка - 34, вул. Краснознаменна, б. 9 на підставі договору забудівлі, посвідченого Першою Макіївською державною нотаріальною конторою за реєстром №3749 та зареєстрованого у БТІ м. Макіївки з 12.03.1987 року у книзі № 154 за реєстровим № 30371 (л.спр. 6-7). Згідно акту КП „БТІ м. Макіївки" та технічного паспорту на земельній ділянці самовільно були збудовані: сарай - літ. Д-1, колодязь - літ. В-1, вбиральня - літ. Б-1 (л.с.8). Вказані споруди не були зареєстровані належним чином, а тому позивач не має можливості у повному обсязі розпоряджатись вказаним будинком та прибудовами. Крім того, при обмірі будинку з рахунком кухонного очага та холодних прибудов загальна площа будинку стала рівною 189, 0 кв.м.. Визнання за позивачем права власності на новостворене нерухоме майно не порушує прав інших осіб, а тому позивач може бути визнана власником новоствореного нею майна.
На підставі викладеного, ст. ст. 331, 376 ГК України та, керуючись ст.ст. 6, 8, 10, 11, 27, 31, 57, 61, 212 ЦПК України,
вирішив:
Визнати за ОСОБА_1 право власності на споруди: сарай - літ. Д -1, колодязь - літ. В -1, вбиральня - літ. Б-1 за адресою м. Макіївка - 34, вул. Краснознаменна, б. 9, визнавши загальну площу будинку рівною 189, 00 кв.метрів..
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.