Справа № 283/940/18
Провадження №2/283/487/2018
(заочне)
18 червня 2018 року м. Малин
Малинський районний суд Житомирської області у складі:
головуючого-судді Тимошенка А.О.,
за участю:
секретаря Даниленко Л.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» про розірвання договору оренди земельної ділянки,-
встановив:
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» в якому просить розірвати договір оренди землі № 87/1, укладений 30.10.2013 року між ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси», код ЄДРПОУ 34082594, зареєстрований 29.01.2018 року державним реєстратором Пиріжківської сільської ради ОСОБА_2 за № 39402305.
Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що відповідач не сплачує орендну плату.
Представник позивача позов підтримав, про що надав суду відповідну заяву.
Представник відповідача в судове засідання не з?явився. У зв?язку з цим справа розглядається за правилами ст. ст. 280-284 ЦПК України.
Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу, відповідно до державного акту, на праві власності належить земельна ділянка площею 0,7960 га., кадастровий номер 1823487800:04:000:0042, яка розташована на території Українківської сільської ради Малинського району Житомирської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 30-31). 30 жовтня 2013 року позивач уклала з Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» договір оренди вищевказаної земельної ділянки (а.с. 32-34), який зареєстрований 29.01.2018 року державним реєстратором Пиріжківської сільської ради ОСОБА_2 за № 39402305 (а.с. 12).
Відповідно до умов договору Товариство з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» прийняло в строкове платне користування вказану земельну ділянку строком на 10 років та зобов'язувалось сплачувати позивачу щорічно орендну плату.
Відповідач свої зобов?язання не виконує та орендну плату не сплачує.
Відповідно до пункту 38 договору оренди земельної ділянки дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов?язків передбачених договором (а.с. 34). Такі ж положення закріплені і в ст. 32 Закону України «Про оренду землі».
Оскільки відповідач не виконує свої зобов?язання щодо сплати орендної плати, то суд розриває укладений між сторонами договір оренди землі.
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керується ст. 141 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені ним витрати на сплату судового збору.
Керуючись ст. ст. 141, 280-284 ЦПК України, на підставі Закону України «Про оренду землі»,-
ухвалив:
Позов задовольнити повністю.
Розірвати договір оренди землі № 87/1, укладений 30.10.2013 року між ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси», код ЄДРПОУ 34082594, зареєстрований 29.01.2018 року державним реєстратором Пиріжківської сільської ради ОСОБА_2 за № 39402305.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» на користь ОСОБА_1 сплачений ним судовий збір в розмірі 704 гривні 80 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: ОСОБА_3