Справа № 725/3157/18
про відмову у відкритті провадження у справі
15.06.2018 Суддя Першотравневого районного суду м.Чернівці Стоцька Л. А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «Кей-Колект», ТОВ «Сентоза Істейт», ПАТ «УкрСиббанк», Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності , -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ «Кей-Колект», ТОВ «Сентоза Істейт», ПАТ «УкрСиббанк», Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності.
При цьому у поданій позовній заяві в порядку цивільного судочинства позивач просила визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса ОСОБА_2 щодо реєстрації права власності за ТОВ «Сентоза Естейт» нежитлових приміщень, які знаходяться в м.Чернівці по вул. Головній, 18. Також просила скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію права власності за ТОВ «Сентоза Істейт» №15191042.
Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
При вирішенні питання про відкриття провадження у справі, суд приходить до висновку про відмову у відкритті провадження з наступних підстав.
Так, за змістом ч.1 ст. 19 ЦПК України, суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснється в порядку іншого судочинства.
Суди розглядають в порядку у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майната майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір є підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.
Згідно ст19 ч.1 п. 1 КАС України, юрисдикція адміністативних судів поширюється на справи у публічно-правових відносинах, зокрема у спорах фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень, дій чи бездіяльності, крім випадків, коли для розгляду таких спорів законом встановлено інший порядок судового провадження.
Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Статтею 6 Закону визначено, що систему органів державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиції України; центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав; органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку (далі - органи державної реєстрації прав).
Таким чином, суд вважає, що державний реєстратор під час здійснення повноважень, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» діє як суб'єкт владних повноважень.
Як було встановлено судом, позивач звернулась до суду з вимогами, які виключно стосуються протиправності рішення державного реєстратора та його скасування. З будь-яким іншими вимогами щодо спору про майно у поданій до суду позовній заяві позивач не зверталась.
Згідно п.1 ч.1 ст. 186 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо: заява не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства.
Виходячи з наведеного, керуючись п.1 ч.1 ст. 186 ЦПК України,
Відмовити ОСОБА_1 у відкритті провадження у справі за її позовною заявою до ТОВ «Кей-Колект», ТОВ «Сентоза Істейт», ПАТ «УкрСиббанк», Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності.
Роз'яснити позивачу його право на звернення з позовом у порядку адміністративного судочинства.
Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці ОСОБА_3 А.