Справа № 182/2693/18
Провадження № 2/0182/2113/2018
Іменем України
12.06.2018 року м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:головуючого судді - Багрової А.Г.,за участю секретаря судового засідання- Снєгульської В.М.
Сторони по справі:
позивач - ОСОБА_1, (іпн-2110908403, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1).
відповідача - Управління комунальним майном Нікопольської міської ради (53200, м.Нікополь, вул..Електрометалургів, 3, код ЄДРПОУ 25536807).
розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Нікополі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до управління комунального майна Нікопольської міської ради про зобов'язання вчинити дії.
Заяви по суті справи:
Позивач звернулась з позовними вимогами до відповідача та просить суд зобов'язати відповідача надати дозвіл на приватизацію квартири АДРЕСА_1.
В обґрунтування позову послалась на те, що надала відповідачу всі документи, що підтверджують її право на приватизацію, однак їй відмовили в наданні згоди на приватизацію через те, що в неї відсутній ордер на квартиру.
Позивач просить задовольнити позовні вимоги.
Відповідач повідомлений про розгляд справи судом, ухвалу суду про відкриття провадження отримав 02.05.2018 року, відзив на позов до суду не подав.
Процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 25.04.2018 року постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження та відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України роз'яснено учасникам справи про розгляд справи без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, також було надано строк для подання відповідачем відзиву на позов.
Судом встановлено.
ОСОБА_1 звернулась до відповідача із заявою на приватизацію квартири АДРЕСА_1 та надала довідку про склад сім'ї та займані приміщення, копію, документа, що посвідчує особу, технічний паспорт, документ, що підтверджує невикористання нею житлового чеку для приватизації державного житлового фонду.
Листом управління комунального майна Нікопольської міської ради від 22.02.2018 року № 313/18 ОСОБА_1 було повідомлено, що через ненадання копії ордеру про надання житлової площі відсутні правові підстави для надання згоди на приватизацію квартири АДРЕСА_1( а.с.6).
В зазначеній квартирі позивач проживала разом зі своєю родиною з 1978 року. З того часу вона зареєстрована та постійно проживає в квартирі разом із челнами своєї сім'ї , що підтверджується матеріалами справи (а.с. 5,7.8,13).
Згідно ч.2 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку).
Відповідно ст. 15 Житлового кодексу компетенція виконавчих комітетів районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів у галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду - 10) видають ордери на жилі приміщення 7) видають ордери на жилі приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду.
Відповідно до ст. 58 Житлового кодексу ордер на жиле приміщення - На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.
Відповідно Постанови ради Міністрів Української РСР від 11 грудня 1984 р. N 470 «Про затвердження Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР» розділ IV. Ордер на жиле приміщення стаття 69. На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер дійсний протягом 30 днів. Стаття 70. Ордер вручається громадянинові, на ім'я якого він виданий, або за його дорученням іншій особі. При одержанні ордера пред'являються паспорти (або документи, що їх замінюють) членів сім'ї, включених до ордера. Стаття 72. При вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації; ордер зберігається як документ суворої звітності. Одночасно подаються паспорти усіх членів сім'ї, включених до ордера, з відміткою про виписку з попереднього місця проживання.
Відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»
Стаття 10. Органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), кімнат (гуртожитків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених пунктами 2 і 5 статті 2 цього Закону.
Стаття 2. Не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.
Так як вказане житло є квартирою в житловому будинку та не відноситься до житла, що не підлягає приватизації, а також враховуючи неможливість надання позивачем ордеру, суд визнає незаконною відмову управління майна Нікопольської міської ради про надання дозволу на приватизацію квартири з підстав відсутності надання ордеру і тому слід зобов'язати відповідача надати дозвіл ОСОБА_1 на приватизацію квартири АДРЕСА_1 згідно наданих позивачем документів та за відсутності ордеру на квартиру.
На підставі викладеного, та керуючись ст.ст.10-12, 76-81, 258, 263-265, 354 ЦПК України , ст. ст. 5, 58 ЖК України, ст. 8, ст. 2, ст.5, ст. 6 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово -комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396 -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити
Зобов'язати Управління комунального майна Нікопольської міської ради надати дозвіл ОСОБА_1 на приватизацію квартири АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 30 днів з дня його повного складення.
Повне рішення складено 12.06.2018 року.
Суддя: ОСОБА_2