вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49600
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
11.06.2018 м. ДніпроСправа № 904/8811/17
За позовом Організації орендарів орендного підприємства "Завод "Луч", м. Павлоград Дніпропетровської області
до Павлоградської міської ради, м. Павлоград Дніпропетровської області
про визнання п.1.2 рішення міської ради недійсним
Суддя Євстигнеєва Н.М.
Без участі представників сторін
Організація орендарів орендного підприємства "Завод "Луч" звернулося до господарського суду із позовом, яким просить:
- визнати недійсним п.1.2 рішення Павлоградської міської ради №463-15/VII 15.11.2016 "Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою з метою підготовки лотів до проведення земельних торгів", а саме: "1.2 Павлоградській міській раді (ідентифікаційний код 33892721), цільове призначення - для комерційного використання, вид цивільного призначення земель (КВЦПЗ) - 03.07. - (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі), на вул. Центральна р-н будинку №84, площею), 0800га (умовно), із земель міської ради, які не надані у власність та користування, землі житлової та громадської забудови, для формування лоту з продажу на земельних торгах".
Відповідач проти позову заперечує та зазначає, що згідно довідки з державної статистики звітності про наявність земель та їх розподіл за власниками земель, землекористувачами, наданої Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 02.11.2017, земельна ділянка в районі вул. Центральна, 84а, площею 0,0800га, є комунальною власністю та належить до категорії земель житлової забудови. Землі не надані у власність або постійне користування. Відповідно до даних Публічної кадастрової карти України, земельна ділянка за адресою вул. Горького, 164 в м. Павлоград не сформована, в Державному кадастрі відомості про її землекористувача відсутні. Підстави набуття права на цю земельну ділянку комунальної власності згідно ст. 116 Земельного кодексу України у будь-якого підприємства відсутні. Враховуючи вимоги чинного законодавства, позивачем не надано доказів на підтвердження факту правомірності використання спірної земельної ділянки, оскільки правовстановлювальні документи на цю земельну ділянку у нього відсутні.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 04.12.2017 призначено судову експертизу, проведення якої доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз, провадження у справі зупинено.
На розгляд експерту поставлені наступні питання:
1) Чи відповідають фактичні межі земельної ділянки, розташованої за адресою: Горького,164, м. Павлоград Дніпропетровської області площею 0,33 га - межам земельної ділянки, визначеними в плані земельної ділянки, який додається до договору №162 від 03.07.1996 купівлі-продажу державного майна орендного підприємства "Завод "Луч", за яким продавець передав у власність покупця Організації орендарів орендного підприємства "Завод "Луч" цілісний майновий комплекс орендного підприємства "Завод "Луч", який знаходиться за адресою: Дніпропетровська область м. Павлоград у тому числі і по вул. Горького, 164 ?
2) Чи відповідають фактичні межі земельної ділянки, розташованої в районі будинку №84 на вул. Центральна площею 0,0800га (умовно), яка зазначена в рішенні Павлоградської міської ради від 15.11.2016 - межам земельної ділянки визначеними в плані земельної ділянки, який додається до договору №162 від 03.07.1996 купівлі-продажу державного майна орендного підприємства "Завод "Луч", за яким продавець передав у власність покупця Організації орендарів орендного підприємства "Завод"Луч" цілісний майновий комплекс орендного підприємства "Завод "Луч", який знаходиться за адресою: Дніпропетровська область м. Павлоград у тому числі і по вул. Горького, 164 ?
3) Чи співпадають (перетинаються, входять до контуру) контури земельної ділянки, розташованої за адресою: по вул.Горького, 164, визначеними в плані земельної ділянки, який додається до договору №162 від 03.07.1996 купівлі-продажу державного майна орендного підприємства "Завод "Луч", за яким продавець передав у власність покупця Організації орендарів орендного і підприємства "Завод "Луч" цілісний майновий комплекс орендного підприємства "Завод "Луч", який знаходиться за адресою: Дніпропетровська область м. Павлоград у тому числі і по вул. Горького, 164, з контурами земельної ділянки, розташованої в районі будинку №84 на вул. Центральна м. Павлоград площею 0,0800га (умовно), згідно рішення Павлоградської міської ради (п. 1.2)?
4) Чи накладається фактично, у якому місці та у якому розмірі земельна ділянка, визначеними в плані земельної ділянки, який додається до договору № 162 від 03.07.1996 купівлі-продажу державного майна орендного підприємства "Завод "Луч", за яким продавець передав у власність покупця Організації орендарів орендного підприємства "Завод "Луч" цілісний майновий комплекс орендного підприємства "Завод "Луч", який знаходиться за адресою: Дніпропетровська область м. Павлоград у тому числі і по вул. Горького, 164, з контурами земельної ділянки, розташованої в районі будинку №84 на вул. Центральна м. Павлограда площею 0,0800га (умовно)?
5) Яку фактичну площу земельної ділянки займає Організація орендарів орендного підприємства "ЗАВОД "ЛУЧ" по вул. Горького, 164, у м. Павлограді Дніпропетровської області?
6) Чи є земельна ділянка площею 0,0800га (умовно), яка знаходиться за адресою вул. Центральна, район будинку №84а, м. Павлоград Дніпропетровської області, землею комунальної власності та чи розташовані на цій земельній ділянці об'єкти нерухомого майна, які належать на праві власності позивачу - ОООП "Завод Луч"?
7) Чи порушує земельна ділянка площею 0,0800га (умовно), яка знаходиться за адресою вул. Центральна, район будинку №84а, м. Павлоград Дніпропетровської області, межі суміжних землекористувачів, зокрема ОООП "Завод Луч"?
08 червня 2018 року від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання № 10/6174/75/2155 від 04 червня 2018 року про надання об'єктів на дослідження.
У наведеному клопотанні експерт просить:
- забезпечити прибуття експерта та надати безперешкодний доступ до об'єкта дослідження 19.06.2018 з 11:00 години за адресою: Дніпропетровська область, м. Павлоград вул. Горького, 164 та вул. Центральна, р-н буд. 84а (кадастровий номер 1212400000:02:035:0169).
- забезпечити присутність при досліджені зацікавлених сторін по справі.
Відповідно до пункту 3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, якщо необхідно провести експертизу (дослідження) на місці події або огляд об'єкта за його місцезнаходженням, орган (особа), який (яка) призначив (ла) експертизу (залучив (ла) експерта) (замовив (ла) дослідження), повинен (на) забезпечити прибуття експерта, безперешкодний доступ до об'єкта, а також належні умови для його роботи, а в разі потреби викликати учасників процесу або інших осіб. У разі неявки осіб чи їх законних представників, що викликалися, у визначений час на місце події або огляду об'єкта дослідження (огляд) проводиться без їх участі, про що зазначається у висновку.
З метою всебічного, повного та об'єктивного розгляду спору, для забезпечення проведення експертизи, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз.
На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 99, 102, 234 Господарського процесуального кодексу, господарський суд, -
Зобов'язати Організацію орендарів орендного підприємства "Завод "Луч" (51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Миру (Інтернаціональна), буд. 28, ідентифікаційний код 26141117):
- надати доступ 19 червня 2018 року з 11:00 години до об'єкта дослідження, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Павлоград вул. Горького, 164 та вул. Центральна, р-н буд. 84а (кадастровий номер 1212400000:02:035:0169).
- забезпечити прибуття експерта, безперешкодний доступ до об'єктів дослідження та належні умови для його роботи;
- забезпечити присутність при дослідженні уповноваженого представника.
Зобов'язати Павлоградську міську раду (51400, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Соборна, 95) забезпечити присутність уповноваженого представника 19 червня 2018 року при дослідженні об'єкта, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Павлоград вул. Горького, 164 та вул. Центральна, р-н буд. 84а (кадастровий номер 1212400000:02:035:0169).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Н.М. Євстигнеєва