29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"05" червня 2018 р.Справа № 924/205/18
м. Хмельницький
Господарський суд Хмельницької області у складі: суддя Виноградова В.В.,
за участю секретаря судового засідання Пасічник Б.О., розглянувши матеріали справи
за позовом заступника керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури, м. Старокостянтинів Хмельницької області в інтересах держави
до: 1. Перерослівської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів Білогірського району Хмельницької області, с. Переросле Білогірського району Хмельницької області
2. товариства з обмеженою відповідальністю “Нива Поділля”, с. Шекеринці Ізяславського району Хмельницької області
про визнання недійсним договору, зобов'язання звільнити земельну ділянку
за участю представників:
від прокуратури: Максимчук М.В. - за посвідченням №044608 від 19.10.2016 р.
від відповідача 1: не з'явився
від відповідача 2: Думанський Р.А. - за довіреністю №4 від 27.01.2016 р.
Ухвала постановляється 05.06.2018 р., оскільки у підготовчому засіданні 07.05.2018 р. постановлено ухвалу про оголошення перерви, 24.05.2018 р. - про відкладення підготовчого засідання.
встановив: заступник керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури в інтересах держави звернувся до суду з позовом до Перерослівської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів Білогірського району Хмельницької області, товариства з обмеженою відповідальністю “Нива Поділля” про визнання недійсним договору соціального партнерства від 01.01.2018 р., укладеного між Перерослівською загальноосвітньою школою І-ІІІ ступенів та ТОВ “Нива Поділля”; зобов'язання ТОВ “Ниву Поділля” звільнити земельну ділянку державної форми власності площею 22,5941 га, яку воно займає на підставі договору соціального партнерства від 01.01.2018 р.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що спірний договір за своєю правовою природою є прихованим договором оренди земельної ділянки, який, в свою чергу, Перерослівська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів Білогірського району Хмельницької області не мала права укладати за відсутності рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, без проведення аукціону, та самостійно змінювати вид використання земельної ділянки сільськогосподарського призначення. При цьому посилається на положення ст. ст. 203, 207, 215, 216, 235, 1130-1134 ЦК України, ст. ст. 20, 21, 122 ЗК України, ст. 64 Податкового кодексу України, ст. ст. 1, 15, 16, 20 Закону України “Про оренду землі”, ст. ст. 80, 81 Закону України “Про освіту”.
Відповідач 1 представника у засідання не направив. У відзиві на позов (від 15.05.2018 р.) відповідач 1, посилаючись на положення ст. ст. 22, 92 Земельного кодексу України зазначив, що враховуючи соціальну спрямованість договору, його навчально-виховну та профорієнтаційну мету, фінансово-матеріальну підтримку навчального закладу, вважає, що договір не суперечать ЦК України, актам цивільного законодавства, моральним засадам суспільства та чинного законодавства.
Відповідач 2 у відзиві на позов (від 03.02.2018 р.) проти позову заперечив. Зазначив, що спірний договір є договором соціального партнерства, не суперечить вимогам чинного законодавства, а відповідач 1 фактично земельною ділянкою не розпоряджався. При цьому повідомив про припинення дії спірного договору.
У відповідях на відзиви (від 18.05.2018 р., 04.06.2018 р.) прокурор звернув увагу на підстави визнання оспореного договору недійсним, які були ним зазначені у позовній заяві. Акцентував увагу на тому, що оспорений договір є договором оренди землі, умови якого не відповідають законодавству, а розпорядження земельною ділянкою здійснено неуповноваженим суб'єктом.
З огляду на зазначене, враховуючи визначені ст. 177 ГПК України завдання підготовчого засідання, відсутність можливості розглянути у цьому підготовчому засіданні питання, визначені ст. 182 ГПК України, суд вважає за необхідне відповідно до ст. 183 ГПК України відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст. ст. 120, 121, 177, 182, 183, 184, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Відкласти підготовче засідання у справі №924/205/18 на 11:00 год. "13" червня 2018 р.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.
Повідомити учасників справи про час, дату та місце засідання шляхом направлення їм цієї ухвали.
Ухвала набирає законної сили 05.06.2018 р., оскарженню не підлягає.
Суддя В.В. Виноградова
Віддрук. 6 прим.: 1 - до справи, 2 - прокурору (31100, Хмельницька область, м. Старокостянтинів, вул. К. Острозького, 41), 3 - відповідачу 1 (30241, Хмельницька область, Білогірський район, с. Переросле, вул. Центральна, 45), 4, 5 - відповідачу 2 (30317, Хмельницька область, Ізяславський район, с. Шекеринці; 30317, Хмельницька область, Ізяславський район, с. Шекеринці, вул. Радянська, 2), 6 - прокуратурі Хмельницької області (29000, м. Хмельницький, пров. Військоматський, 3). Всім рек. з пов. про вруч.