Справа №2-52/10
04 січня 2010 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:
головуючого - судді: Туржанського В.В.
при секретарі: Малій Ж.І.
з участю представника відповідача: ОСОБА_1,
розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Оселівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -
Позивачка ОСОБА_2 подала до Кельменецького районного суду позовну заяву у якій просить визнати за нею право власності на самочинно збудовані житловий будинок та інші споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи та розташовані в с. Оселівка Кельменецького району Чернівецької області по вул. Сільській №8, а саме на житловий будинок позначений літерами „А-І” вартістю 14471 гривня, сарай позначений літерою „Б” вартістю 5809 гривень, гараж позначений літерою „В” вартістю 2098 гривень, сарай позначений літерою „Г” вартістю 703 гривні, убиральню позначену літерою „Д” вартістю 154 гривні, ганок позначений літерою „а' ” вартістю 96 гривень, ганок позначений літерами „а'' ” вартістю 94 гривні, ворота позначені №1 вартістю 239 гривень, загальною вартістю 23664 гривень.
Представник відповідача сільський голова с. Оселівка Кельменецького району Чернівецької області ОСОБА_1 позов визнав з підстав зазначених у позовній заяві та пояснив, що інші особи на ці споруди не претендують, самочинно збудовані споруди не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.
Позивачка ОСОБА_2 судове засідання не з'явилася.
Судом встановлено, що 30 липня 2009 року позивачка ОСОБА_2 уклала з Оселівською сільською радою Кельменецького району Чернівецької області договір оренди земельної ділянки розміром 0,5600 га, в тому числі 0,25 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд, яка розташована в с. Оселівка Кельменецького району по вул. Сільській №8, строком на один рік. Таким чином позивачка згідно ст. 93 ЗК України є її користувачем. На даній земельній ділянці знаходяться житловий будинок, позначений літерами „А-І”, житловою площею 34,80 м2, загальною 65,30 м2, сарай позначений літерою „Б” вартістю 5809 гривень, гараж позначений літерою „В” вартістю 2098 гривень, сарай позначений літерою „Г” вартістю 703 гривні, убиральня позначена літерою „Д” вартістю 154 гривні, ганок позначений літерою „а' ” вартістю 96 гривень, ганок позначений літерою „а” ” вартістю 94 гривні, ворота позначені №1 вартістю 239 гривень, загальною вартістю 23664 гривні, які були побудовані без належного дозволу та належно затвердженого проекту, тобто самочинно. Дане самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, санітарні та екологічні норми і правила, норми та правила пожежної безпеки, державні будівельні норми та правила.
Дане самочинне будівництво було здійснено до набрання чинності законами України „Про планування і забудову територій” та „Про основи містобудування”, та до введення в дію Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2007 року №1243.
Визнання представником відповідача позову не суперечить закону, не порушує права та інтереси інших осіб.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_2 слід задовольнити та визнати за нею право власності на житловий будинок та господарські і побутові споруди, які розташовані в с. Оселівка Кельменецького району Чернівецької області по вул. Сільській №8.
На підставі ст. ст. 376, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані житловий будинок та інші споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи та розташовані в с. Оселівка Кельменецького району Чернівецької області по вул. Сільська,8 саме на: житловий будинок, позначений літерами „А-І”, житловою площею 34,80 м2, загальною 65,30 м2, сарай позначений літерою „Б” вартістю 5809 гривень, гараж позначений літерою „В” вартістю 2098 гривень, сарай позначений літерою „Г” вартістю 703 гривні, убиральню позначену літерою „Д” вартістю 154 гривні, ганок позначений літерою „а' ” вартістю 96 гривень, ганок позначений літерою „а” ” вартістю 94 гривні, ворота позначені №1 вартістю 239 гривень, загальною вартістю 23664 гривні.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набере законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набере законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду або апеляційну скаргу може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький районний суд.
Суддя: