Справа №2-42/10
4 січня 2010 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:
головуючого - судді: Туржанського В.В.
при секретарі: Малій Ж.І.
з участю позивачки: ОСОБА_1
представника відповідача: ОСОБА_2
розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Подвір'ївської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -
Позивачка ОСОБА_1 подала до Кельменецького районного суду позовну заяву у якій просить визнати за нею право власності на самочинно збудовані житловий будинок та інші споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи та розташовані в с. Подвір'ївка Кельменецького району Чернівецької області по вул. Молдавській №10, а саме на веранду позначену літерою „А” вартістю 203 гривні, житловий будинок позначений літерами „А-І” житловою площею 29,60 м2, загальною 46,90 м2, вартістю 7378 гривень, веранду позначену літерою „А' ” вартістю 1336 гривень, гараж позначений літерою „Б” вартістю 5106 гривень, літню кухню позначену літерою „В” вартістю 6261 гривня, сарай позначений літерою „Г” вартістю 398 гривень, ганок позначений літерою „а' ” вартістю 57 гривень, ворота позначені №1 вартістю 820 гривень, огорожу позначену №2 вартістю 2352 гривні, ворота позначені №3 вартістю 335 гривень, загальною вартістю 24246 гривень.
Представник відповідача ОСОБА_2 позов визнала з підстав зазначених у позовній заяві та пояснила, що інші особи на ці споруди не претендують, самочинно збудовані споруди не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.
Позивачка ОСОБА_1 позов підтримала повністю.
Судом встановлено, що 25 вересня 2009 року позивачка ОСОБА_1 уклала з Подвір'ївською сільською радою Кельменецького району Чернівецької області договір оренди земельної ділянки розміром 0,25 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с. Подвір'ївка Кельменецького району по вул. Молдавській №10, строком на один рік. Таким чином позивачка згідно ст. 93 ЗК України є її користувачем. На даній земельній ділянці знаходяться веранда позначена літерою „А” вартістю 203 гривні, житловий будинок позначений літерами „А-І” житловою площею 29,60 м2, загальною 46,90 м2, вартістю 7378 гривень, веранда позначена літерою „А' ” вартістю 1336 гривень, гараж позначений літерою „Б” вартістю 5106 гривень, літня кухня позначена літерою „В” вартістю 6261 гривня, сарай позначений літерою „Г” вартістю 398 гривень, ганок позначений літерою „а' ” вартістю 57 гривень, ворота позначені №1 вартістю 820 гривень, огорожа позначена №2 вартістю 2352 гривні, ворота позначені №3 вартістю 335 гривень, загальною вартістю 24246 гривень, які були побудовані без належного дозволу та належно затвердженого проекту, тобто самочинно. Дане самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, санітарні та екологічні норми і правила, норми та правила пожежної безпеки, державні будівельні норми та правила.
Дане самочинне будівництво було здійснено до набрання чинності законами України „Про планування і забудову територій” та „Про основи містобудування”, та до введення в дію Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2007 року №1243.
Визнання представником відповідача позову не суперечить закону, не порушує права та інтереси інших осіб.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за нею право власності на житловий будинок та господарські і побутові споруди, які розташовані в с. Подвір'ївка Кельменецького району Чернівецької області по вул. Молдавській №10.
На підставі ст. ст. 376, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані житловий будинок та інші споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи та розташовані в с. Подвір'ївка Кельменецького району Чернівецької області по вул. Молдавська,10 а саме на веранду позначену літерою „А” вартістю 203 гривні, житловий будинок позначений літерами „А-І” житловою площею 29,60 м2, загальною 46,90 м2, вартістю 7378 гривень, веранду позначену літерою „А' ” вартістю 1336 гривень, гараж позначений літерою „Б” вартістю 5106 гривень, літню кухню позначену літерою „В” вартістю 6261 гривня, сарай позначений літерою „Г” вартістю 398 гривень, ганок позначений літерою „а' ” вартістю 57 гривень, ворота позначені №1 вартістю 820 гривень, огорожу позначену №2 вартістю 2352 гривні, ворота позначені №3 вартістю 335 гривень, загальною вартістю 24246 гривень.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набере законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набере законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду або апеляційну скаргу може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький районний суд.
Суддя: