125/570/18
2/125/524/2018
07.05.2018 року м. Бар
Барський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.
при секретарі Мазур К.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чемериської сільської ради Барського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -
В заяві до суду позивач вказала, що з жовтня 2000 року по теперішній час вона проживає у житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Вона безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном - житловим будинком, як своїм власним, тобто фактично стала його власником. Постійно доглядає за ним, утримує, проводить ремонтні роботи. Будинок знаходиться у спільній частковій власності, а саме ? належить їй, а інша частина ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, спадкоємці його майна відсутні. Тому, позивач просила суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, який розташований за вказаною адресою.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву, в якій зазначила, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просила справу розглянути без її участі.
Представник відповідача Чемериської сільської ради Барського району Вінницької області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заява про розгляд справи у його відсутність до суду не надходила.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.
Так, в жовтні 2000 році, з дозволу власника ОСОБА_3, позивач почала проживати в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач по теперішній час проживає у вказаному будинку, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично стала його власником. Постійно доглядає за ним, утримує, проводить ремонтні роботи.
Згідно Договору купівлі-продажу житлового будинку , будинок що розташований за адресою: АДРЕСА_1, знаходиться у спільній частковій власності, а саме ? належить ОСОБА_1, ? - ОСОБА_3
Власник ? житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 01.12.2007 року.
Згідно довідки Чемериської сільської ради Барського району Вінницької області № 154 від 14.03.2018 року, ОСОБА_1 з жовтня 2000 року проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.
Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.
За таких обставин суд, керуючись ст.ст. 12, 13, 229, 264, 265, 273, 268 ЦПК України, ст. 344 ЦК України,-
В И Р I Ш И В :
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю в цілому на житловий будинок (літера «А»), житловою площею 20,0 кв.м. загальною площею 75,7 кв.м, з належними до нього надвірними будівлями та спорудами: паркан «1», ворота «2», хвіртка «3», що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Барський районний суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення (ч.1 ст. 354, ст. 355 ЦПК України).
Суддя: