Справа № 2-3321/2009 р.
23.12.2009 року Хортицький районний суд м. Запоріжжя
у складі: головуючого судді - Салтан Л.Г.
при секретарі - Жолкевській В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Запорізька міська рада, Перша державна міська нотаріальна контора Запорізького міського округа, ОП ЗМБТІ, про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 та будинок №107 по вул..Амурська в м. Запоріжжі в порядку спадкування за законом після смерті бабусі ОСОБА_5 та батька ОСОБА_6
У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі, суду пояснив, що після смерті батька ОСОБА_6 залишилось спадкове майно у вигляді квартири АДРЕСА_1, яка була придбана батьком за договором купівлі-продажу та будинок №107 по вул..Амурська в м. Запоріжжі, що залишився як спадок після смерті матері батька - ОСОБА_5
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 визнали в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечують.
Представники третіх осіб: Першої державної міської нотаріальної контори Запорізького міського округа, ОП ЗМБТІ у судове засідання не з'явились, причину неявки суду не повідомили, про слухання справи повідомлені своєчасно, звернулись до суду з заявами про розгляд справи за їхньою відсутністю.
Представник третьої особи Запорізької міської ради ОСОБА_7 у судовому засіданні за позовними вимогами ОСОБА_1 не заперечує в частині визнання права власності в порядку спадкування на будинок №107 по вул..Амурська в м. Запоріжжі, вважає позовні вимоги в частині визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 безпідставними, оскільки померлий батько позивача не мав на праві власності зазначену квартиру.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, відповідачів, третьої особи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню по наступним підставам.
Судом встановлено, що згідно наданого договору купівлі-продажу квартири від 15.05.2000 року ОСОБА_6 придбав у ОСОБА_8 квартиру АДРЕСА_1. Зазначений договір наданий суду складений у вільній формі, не посвідчений нотаріально, крім того, право власності на спірну квартиру не зареєстровано в ЗМБТІ за ОСОБА_6
У відповідності до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу квартири або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Згідно ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення, а якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.
Таким чином, враховуючи викладене, суд вважає заявлені вимоги в частині визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування на квартиру АДРЕСА_1 необґрунтованими, безпідставними, та такими, що задоволенню не підлягають.
Згідно рішення Виконкому Орджонікідзевської районної ради народних депутатів трудящих м.Запоріжжя №23 від 28.01.1955 року ОСОБА_5 надано земельну ділянку №19 на Запоріжжі-Лівому, квартал №81, площею 600 кв.м. Згідно договору на право будівництва будинку та безстрокового користування земельною ділянкою від 30.03.1955 року, укладеного між Виконкомом Запорізької міської ради депутатів трудящих та ОСОБА_5, Міськкомунгоспом відведено ділянку комунальної землі площею 600 кв.м під індивідуальне будівництво житлового будинку. На підставі зазначеного договору ОСОБА_5 був побудований житловий будинок по вул.Амурська №107 в м.Запоріжжі та згідно технічного паспорту ОСОБА_5 є власником зазначеного будинку.
22.06.1987 року ОСОБА_5 померла. Спадкоємцем її майна за законом є син - ОСОБА_6, який фактично прийняв спадщину, однак не звернувся до нотаріальної контори та переоформив право власності в порядку спадкування. Згідно повідомлення Першої Запорізької нотаріальної контори, після померлої ОСОБА_5 до нотаріальної контори спадкоємці не звертались, спадкова справа не заводилась. Факт перебування ОСОБА_5 та ОСОБА_6Ф в родинних відносинах підтверджується витягом з державного реєстру актів цивільного стану.
04.05.2001 року ОСОБА_6 помер. Після його смерті, спадкоємцями майна за законом стали - його дружина - ОСОБА_2 та три сина - ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Факт перебування зазначених осіб та померлого в родинних відносинах підтверджується свідоцтвом про шлюб, свідоцтвами про народження та зміну прізвищ.
На підставі ст. ст. 1217, 1261 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкоємця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Тому спадкоємцем майна за законом після смерті ОСОБА_5 є ОСОБА_6, а після смерті ОСОБА_6 спадкоємцем майна у вигляді будинку №107 по вул..Амурська в м.Запоріжжі є ОСОБА_1 Інші спадкоємці не померлого не заперечують проти визнання за позивачем права власності в порядку спадкування за законом, не заявляючи своє право на спірне майно.
Своїми діями ОСОБА_1 фактично прийняв спадщину, постійно проживав разом з батьком на час його смерті, з часу відкриття спадщини та на цей час володіє та користується спадковим майном, яке залишилося після його смерті, однак розпоряджатися вказаним спадковим майном не має можливості.
Відповідно до ст. 1268 ЦК України, вбачається, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він не заявив про відмову від неї.
Таким чином, враховуючи що задоволення позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 про визнання за ним право власності на будинок №107 по вул..Амурська в м. Запоріжжі в порядку спадкування за законом є законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. ст. 57, 60, 208, 213 ЦПК України, 334, 657, 1217, 1221, 1223, 1261, 1268 ЦК України, суд -
Позов задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №107 по вул..Амурська в м. Запоріжжі в порядку спадкування за законом, після смерті бабусі - ОСОБА_5, що померла 23.06.1987 року та батька - ОСОБА_6, що помер 04.05.2001 року.
В іншій частині позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Хортицький районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: Л.Г. Салтан