Справа № 372/3150/17
Провадження № 2-248/18
24 травня 2018 року Обухівський районний суд Київської області у складі:
головуючого судді Зінченко О.М.
при секретарі Євдокімова В.С.,
представників ОСОБА_1, ОСОБА_2,
розглянувши у приміщенні Обухівського районного суду Київської області у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділення в натурі частки в спільній власності,
Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовною заявою Олексіївни про виділення в натурі частки в спільній власності до відповідача ОСОБА_4 на обґрунтування якої зазначив, що рішенням Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2017 року позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення факту проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу, визнання права спільної сумісної власності, поділ спільного майна подружжя задоволено частково. Встановлено факт проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з 23 травня 2003 року по 05 грудня 2015 року.
Визнано спільним сумісним майном ОСОБА_3 та ОСОБА_4:- житловий будинок загальною площею 162,1 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1,- земельну ділянку площею 0,032 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);- легковий автомобіль «Nissan Juke», об'єм двигуна 1598 куб.см, номер шасі НОМЕР_3, державний реєстраційний номер НОМЕР_1.
В порядку поділу спільного сумісного майна ОСОБА_3 та ОСОБА_4 визнати за кожним із них право особистої приватної власності на 1/2 частину:- житлового будинку загальною площею 162,1 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1,- земельної ділянки площею 0,032 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);- легкового автомобіля «Nissan Juke», об'єм двигуна 1598 куб.см, номер шасі НОМЕР_3, державний реєстраційний номер НОМЕР_1. В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити. Вказане рішення набрало законної сили 05 лютого 2017 року. Проте позивач не має можливості повноцінного володіння та користування нерухомого майна, транспортним засобом, що належить йому на праві спільної часткової власності в зв'язку з постійним перешкоджанням зі сторони відповідача права визначено рішенням суду. Просить суд виділити Ѕ частину в натурі житловий будинок загальною площею 162,1 м2 господарські будівлі та споруди, які розташовані в АДРЕСА_1 з урахуванням порядку підключення та користування комунікаціями: газопостачання, електропостачання, водопостачання та водовідведення, земельну ділянку загальною площею 0,0320 га., цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_2, що розташована в АДРЕСА_3. До того ж встановити порядок користування транспортним засобом «Nissan-Juke» д.н.з НОМЕР_1 відповідно до графіку.
Під час розгляду справи в судових дебатах представником позивача було подано до суду клопотання про часткову відмову від позовних вимог. На обґрунтування чого представником було зазначено про те, що 11.11.2017 року ФОП «ОСОБА_8» був виданий висновок щодо технічної можливості поділу житлового будинку загальною площею 162,1 мІ, розташований за адресою АДРЕСА_1. Відтак просить суд виділити позивачу в натурі 1/2 частку з спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а саме житлового будинку загальною площею 162,1 м2 що розташована на земельній ділянці кадастровий номер НОМЕР_2, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 згідно варіанту розподілу (ВАРІАНТ 1) відповідно до висновку ФОП «ОСОБА_6» від 01.11.2017 року. Виділити ОСОБА_3 до складу новоутвореного об'єкту нерухомого майна шляхом виділення його в натурі включити всі кімнати ІІ-го поверху житлового будинку загальною площею 96,8 м2, житловою площею 32,2 м2, а саме: кімната 9-передпокій 13,2 м2; 10-гардеробна 10,0 м2; 11- кухня-столова 28,8 м2; 12 - санвузол 8,5 м2; 13-санвузол 4,1м2; 14 - дитяча кімната 18,8 м2; 15 - житлова 13,4м2; № 2-ворота; №3 огорожа; № 5- вигрібна яма, згідно технічного плану будинку. Виділити ОСОБА_3 в натурі 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0160 га. (загальна площа до поділу 0,032 га.) кадастровий номер НОМЕР_2 - площею 0,0160 га. згідно варіанту розподілу (ВАРІАНТ І) відповідно до висновку ФОП «ОСОБА_6» від 01.11.2017 року. В частині позовної вимоги щодо встановлення порядку користування транспортним засобом «Nissan-Juke» д.н.з НОМЕР_1 просив суд залишити без розгляду.
Представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі з урахуванням клопотанням про їх уточнення.
Представник відповідача ОСОБА_2 проти задоволення позовних вимог заперечив з підстав безпідставності та не обґрунтованості, висновок ФОП «ОСОБА_6» на обґрунтування якого посилається представник позивача в клопотанні про часткову відмову від позовних вимог є неналежним доказом, а частка позивача є більшою ніж Ѕ.
Вислухавши представників сторін, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо надання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст. 8 Конституції України, норми Конституції України є нормами прямої дії.
Відповідно до ст..321 ЦК України закріплене принцип непорушності права власності, передбаченого ст..41Конституції України. Право власності є недоторканим.
Судом встановлено, що рішенням Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2017 року по цивільній справі №372/3004/16-ц було задоволено частково позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення факту проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу, визнання права спільної сумісної власності, поділ спільного майна подружжя. Встановлено факт проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з 23 травня 2003 року по 05 грудня 2015 року. Визнано спільним сумісним майном ОСОБА_3 та ОСОБА_4:- житловий будинок загальною площею 162,1 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1,- земельну ділянку площею 0,032 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);- легковий автомобіль «Nissan Juke», об'єм двигуна 1598 куб.см, номер шасі НОМЕР_3, державний реєстраційний номер НОМЕР_1. В порядку поділу спільного сумісного майна ОСОБА_3 та ОСОБА_4 визнати за кожним із них право особистої приватної власності на 1/2 частину:- житлового будинку загальною площею 162,1 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1,- земельної ділянки площею 0,032 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);- легкового автомобіля «Nissan Juke», об'єм двигуна 1598 куб.см, номер шасі НОМЕР_3, державний реєстраційний номер НОМЕР_1. В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити. Вказане рішення набрало законної сили 05 лютого 2017 року.
Відповідно до ч.3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлені ці обставини.
Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках.
Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України зазначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже право спільної часткової власності це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. Так ч.1 та ч.2 ст.367 ЦК України визначено, що майно, яке перебуває у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленості між ними.
10 жовтня 2017 року позивачем було отримано витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності щодо проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень, індексний номер витягу: 99873575 реєстраційний номер об'єкта нерухомості: 476321332231 від 10.10.2017 року державним реєстратором Козинської селищної ради Обухівського району, Київської області, Марченко Анастасією Володимирівною, внаслідок чого було зареєстровано право власності на 1/2 частку житлового будинку загальною площею 162,1 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1
10 жовтня 2017 року також позивачем було отримано Витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, щодо проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень, індексний номер витягу: 99876921 реєстраційний номер об'єкта нерухомості: 166573332231 від 10.10.2017 року державним реєстратором Козинської селищної ради Обухівського району, Київської області, Марченко Анастасією Володимирівною, внаслідок чого було зареєстровано право власності на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,032 га, що розташований за адресою: АДРЕСА_3.
Судом також встановлено, що позивач в силу рішення, яке набрало законної сили не має можливості щодо повноцінного володіння та користування нерухомим майном, що належить йому на праві спільної часткової власності в зв'язку із постійними перешкоджанням зі сторони відповідача, яка не пускає його до спільного житлового будинку загальною площею 162,1 мІ що розташований на спільній земельній ділянці загальною площею 0,0320 га.,кадастровий номер НОМЕР_2.
Відповідно до ст. 370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, а у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Зважаючи на ті обставини,що сторонами не досягнуто згоди щодо виділення частки нерухомого майна в натурі, а також те, що іншого способу окрім виділення з оспорюваного майна частини а натурі не має можливості суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 364,367 ЦК України , ст.ст. 4, 10, 76, 81,89, 259, 264-265, 268, 273 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_3 задовольнити повністю.
Виділити ОСОБА_3 в натурі 1/2 частку з спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а саме житлового будинку загальною площею 162,1 м2 що розташована на земельній ділянці кадастровий номер НОМЕР_2, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 згідно варіанту розподілу (ВАРІАНТ 1) відповідно до висновку ФОП «ОСОБА_6» від 01.11.2017 року.
Виділити ОСОБА_3 до складу новоутвореного об'єкту нерухомого майна шляхом виділення його в натурі включити всі кімнати ІІ-го поверху житлового будинку загальною площею 96,8 м2, житловою площею 32,2 м2, а саме: кімната 9-передпокій 13,2 м2; 10-гардеробна 10,0 м2; 11- кухня-столова 28,8 м2; 12 - санвузол 8,5 м2; 13-санвузол 4,1м2; 14 - дитяча кімната 18,8 м2; 15 - житлова 13,4м2; № 2-ворота; №3 огорожа; № 5- вигрібна яма, згідно технічного плану будинку.
Виділити ОСОБА_3 в натурі 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0160 га. (загальна площа до поділу 0,032 га.) кадастровий номер НОМЕР_2 - площею 0,0160 га. згідно варіанту розподілу (ВАРІАНТ І) відповідно до висновку ФОП «ОСОБА_6» від 01.11.2017 року.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд Київської області шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя О.М.Зінченко