79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
29.05.07 Справа № 4/496-11/100
Суддя Сало І.А.
При секретарі судового засідання Боржієвська Л.А.
За позовом: Львівського міського комунального підприємства “Львівводоканал», м.Львів
До відповідача: Житлово-будівельного кооперативу № 63, м.Львів
Про спонукання до укладення договору
В судовому засіданні взяли участь Представники:
Від позивача: Урбанська - предст. доручення № 14/1-9411-6 від 06.09.2006року
Від відповідача: Панчишин - предст. доручення № 3 від 11.05.2007року, Дяків-предст. доручення № 4 від 8.05.2007року
Сторонам, яка беруть участь у справі, роз'яснено зміст ст.22 ГПК України, а саме їх процесуальні права та обов'язки, зокрема, право заявляти відводи.
Суть позову:
Ухвалою господарського суду від 15.03.2007року порушено провадження у справі за позовом Львівського міського комунального підприємства “Львівводоканал» про спонукання Житлово-будівельного кооперативу № 63 до укладення договору № 100176 від 18.01.2007року.
Суть справи та причини її відкладення викладені в попередніх ухвалах господарського суду.
Від здійснення технічного запису судового процесу сторони відмовились.
В процесі розгляду справи суд встановив наступне:
ЖБК № 63 обслуговує житловий будинок, який знаходиться за адресою: м.Львів, вул. Любінська, 102 у м.Львові. Будинок приєднано до мережі водопроводу та каналізації.
В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на п.3 ст. 179 ГК України, де зазначено, що укладення господарського договору є обов»язковим для сторін, якщо існує пряма вказівка закону щодо обов»язковості укладення договору для певних категорій суб»єктів господарювання.
Відповідно до п.1 2.1 “Правил користування системами комунального водопостачання та водовідведення в містах і селищах України» та ст. 19 ЗУ “Про питну воду і питне водопостачання» послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством водопостачання на підставі договору з підприємствами, установами або організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких перебуває житловий фонд і обов»язків яких належить надання споживачам послуг з питного водопостачання та водовідведення.
ЛМКП “Львіводоканал» направило відповідачу два примірники проекту договору № 100176 від 18.01.2007року на подачу води з комунального водовідводу та приймання стічних вод до комунальної каналізаційної мережі.
23.02.2007року позивачем отримано примірники підписаного договору разом із протоколом розбіжностей.
Позивач не погоджується із пунктами проколу розбіжностей.
Відповідно до змісту п. 7 ст. 181 ГКУ, якщо після розгляду протоколу розбіжностей до договору, укладення якого є обов»язком для сторін на підставі закону, або сторона за договорм у встановленому порядку визнана монополістом на певному ринку товарів (робіт, послуг), частина розбіжностей залишилась неврегульованою, ці розбіжності можуть бути передані на розгляд суду без згоди другої сторони.
На підставі викладеного позивач просить суд винести рішення, яким зобов»язати відповідача укласти надісланий йому договір № 100176 на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до комунальної каналізаційної мережі від 18.01.2007року -в редакції ЛМКП “Львівводоканал».
Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши подані суду матеріали, суд вважає позовну вимогу необгрунтованою з огляду на наступне:
Житлово-будівельний кооператив -63 є балансоутримувачем будинку. В його господарському віданні та оперативному управлінні знаходиться житловий фонд, але до його обов»язків ні в за Статутом, ні за Законом не належить надання послуг з питного водопостачання та водовідведення. Статус балансоутримувача не зобов»язує відповідача забезпечувати мешканців будинку житлово-комунальними послугами. Такі зобов»язання несуть житлово-комунальні підприємства, предметом діяльності яких є надання таких послуг.
Житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил;
Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом;
Проектом договору на відповідача покладаються функції виконавця послуг з водопостачання та водовідведення, однак відповідно до п.1.3 “Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді» затвердженому Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 25 квітня 2005року № 60, виконавцем житлово-комунальних послуг, визначених у пункті 1.1. Порядку ..., може бути суб»єкт господарювання, предметом якого є надання відповідних житлово-комунальних послуг та який може забезпечити виконання обов»язків, визначених, у частині другій статті 21 Закону України “Про житлово-комунальні послуги».
Частиною другою ст. 21 Закону України “Про житлово-комунальні послуги» визначає ряд обов»язків виконавця (виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору), серед яких відсутнє забезпечення обов»язків покладених на відповідача у оспорюваному проекті договору.
Постановою КМУ за № 630 від 21.07.2005року затверджено Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення. Ці правила регулюють відносини між суб»єктом господаювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (виконавцем) і фізичною та юридичною особою (споживачем), яка отримує, або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.
Крім цього, на балансі ЖБК № 63 знаходиться 192 квартири, кожна з яких має свого власника. Будинок під»єднано до мережі водопроводу та каналізації.
Власниками 128-ох квартир встановлено лічильники води, і нарахування за послуги подопостачання вони сплачують безпосередньо на рахунок ЛМКП “Львівводоканал» оминаючи відповідача.
Таким чином, на обліку ЛМКП “Львівводоканал» перебуває 128 квартир, а на обліку ЖБК-63 -64 квартири, тому відповідно, договір не може бути укладений на всю кількість квартир будинку № 102 по вул. Любінській у м.Львові.
З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги необгрунтованими.
Керуючись ст. ст. 49, 82-84, 116 ГПК України,
суд,-
У задоволенні позовних вимог ЛМКП “Водоканал» відмовити.
Суддя