Справа № 640/18336/17
н/п 2-о/640/22/18
22 травня 2018 року
Київський районний суд м. Харкова:
головуючий - суддя Золотарьова Л.І.
за участю секретаря - Бломберус С.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу №640/18336/17 за заявою ОСОБА_1 комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, заінтересована особа Харківська міська рада про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність, -
22.11.2017 року ОСОБА_1 комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна ХМР звернулося до суду з заявою, в якій просить передати у комунальну власність територіальної громади м. Харкова в особі ХМР нежитлову будівлю літ «А-1» - по вул. Академіка Вальтера, 9-Б, у м. Харкові, загальною площею, 19 кв.м.
В обґрунтування заяви посилається на те, що відповідно до ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. ОСОБА_1 комунального майна та приватизації було виявлено безхазяйну нежитлову будівлю літ. «А-1» - по вул. Академіка Вальтера, 9-Б у м. Харкові, загальною площею 19,0 кв.м. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, наданого Департаментом реєстрації Харківської міської ради, нежитлову літ. «А-1» - по вул. Академіка Вальтера, 9-Б у м. Харкові, загальною площею 19,0 кв.м. взято на облік безхазяйного нерухомого майна 08.09.2016. ОСОБА_1 зробило оголошення в газеті «Харьковские известия» від 26.09.2016. З моменту взяття на облік вказаної нежитлової будівлі, як безхазяйне майно, звернень з приводу визнання права власності на вказаний об'єкт не надходило.
В судове засідання представник ОСОБА_1 комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна ХМР не з'явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, заяву просила задовольнити.
Представник заінтересованої особи Харківської міської ради не з'явився, надав письмові пояснення по справі, заяву просив задовольнити та розглянути справу у його відсутність.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до положень ч.ч. 1,2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Відповідно до 4.1.22.Положення про ОСОБА_1 комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, затвердженого рішенням Харківської міської ради від 20.11.2015 №7/15, до повноважень ОСОБА_1 входить проведення роботи по виявленню безхазяйного майна на території міста та здійснення заходів щодо взяття цього майна на облік згідно діючого законодавства.
Механізм виявлення, обліку та зберігання безхазяйного майна, прийняття цього майна до комунальної власності міста Харкова та подальшого розпорядження ним визначено Порядком виявлення, обліку та зберігання безхазяйного майна, прийняття цього майна до комунальної власності міста Харкова та подальшого розпорядження ним, затвердженого рішенням Харківської міської ради від 22.09.2010 № 234/10 (зі змінами).
Рішенням Харківської міської ради від 20.11.2015 № 7/15 (зі змінами) затверджено Положення про Департамент реєстрації Харківської міської ради.
Пунктом 4.1.4. Положення визначено, що Департамент у встановленому порядку забезпечує взяття на облік безхазяйного нерухомого майна відповідно до закону.
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 комунального майна та приватизації було виявлено безхазяйну нежитлову будівлю літ. «А-1» - по вул. Академіка Вальтера, 9-Б у м. Харкові, загальною площею 19,0 кв.м.
З технічного паспорту на вказану нежитлову будівлю літ. «А-1» вбачається, що площа нежитлової будівлі складає 19,0 кв.м., яка складається з трьох приміщень, призначення приміщень - трансформаторна, рік побудови 1958 року.
Відповідно до відповіді КП «Харківське МБТІ» від 11.05.2018 року, Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.05.2018 року, право власності на нежитлову будівлю літ. «А-1» - по вул. Академіка Вальтера, 9-Б у м. Харкові, загальною площею 19,0 кв.м., зареєстрованим не значиться.
У відповіді КП «Жилкомсервіс» від 18.01.2011 року вказано, що трансформаторні підстанції (нежитлові приміщення) за вказаною адресою на балансі АК «Харківобленерго», КП «Харківські теплові мережі», ВАТ «Жилстрой-2» не перебувають. Просять розпочати процедуру прийняття в комунальну власність вказаних приміщень-підстанцій.
Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, наданого Департаментом реєстрації Харківської міської ради, нежитлову літ. «А-1» - по вул. Академіка Вальтера, 9-Б у м. Харкові, загальною площею 19,0 кв.м. взято на облік безхазяйного нерухомого майна 08.09.2016.
Згідно вимогам ст. 335 Цивільного кодексу України ОСОБА_1 зробило оголошення в газеті «Харьковские известия» від 26.09.2016.
З моменту взяття на облік вказаної нежитлової будівлі, як безхазяйне майно, звернень з приводу визнання права власності на вказаний об'єкт не надходило.
Згідно з ч. 1 ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
З урахуванням викладеного, наявні підстави для передачі у комунальну власність територіальної громади м. Харкова в особі ХМР нежитлової будівлі літ «А-1» - по вул. Академіка Вальтера, 9-Б, у м. Харкові, загальною площею, 19 кв.м.
Керуючись ст.ст. 76, 263-265, 293, 329-333 ЦПК України, ст. 335 ЦК України, суд -
Заяву ОСОБА_1 комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, заінтересована особа Харківська міська рада про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність - задовольнити.
Передати у комунальну власність територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської ради нежитлову будівлю літ «А-1» - по вул. Академіка Вальтера, 9-Б, у м. Харкові, загальною площею 19 кв.м.
Рішення може бути оскаржено у встановленому порядку до апеляційного суду Харківської області протягом 30 днів з дня його складення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Заявник ОСОБА_1 комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, код ЄДРПОУ 14095412, місцезнаходження: 61003, м. Харків, м-н Конституції, 16.
Заінтересована особа Харківська міська рада, код ЄДРПОУ 04059243, місцезнаходження: 61003, м. Харків, м-н Конституції, 7.
Рішення складено та підписано 22.05.2018 року
Головуючий -