Справа № 283/406/18
Провадження №2/283/318/2018
(заочне)
21 травня 2018 року м. Малин
Малинський районний суд Житомирської області у складі:
головуючого-судді Тимошенка А.О.,
за участю:
секретаря Даниленко Л.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» про розірвання договору оренди земельної ділянки,-
встановив:
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» в якому просить розірвати договір оренди земельної ділянки площею 4,45 га., кадастровий номер НОМЕР_1, укладений між ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» в особі керівника Кузнєцова Василя Віталійовича.
Позивач позов підтримав, про що надав суду відповідну заяву.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився. У зв'язку з цим справа розглядається за правилами ст. ст. 224-233 ЦПК України.
Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, на праві власності належить земельна ділянка площею 4,45 га., кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Ворсівської сільської ради Малинського району Житомирської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 11). 12 січня 2015 року позивач уклав з Товариством з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» договір оренди вищевказаної земельної ділянки (а.с. 21-23). Відповідно до умов договору Товариство з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» прийняло в строкове платне користування вказану земельну ділянку строком на 10 років та зобов'язувалось сплачувати позивачу щорічно орендну плату в розмірі 1200 гривень.
Відповідач свої зобов'язання не виконує та не в повному обсязі сплачує орендну плату.
Відповідно до пункту 39 договору оренди земельної ділянки дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов'язків передбачених договором (а.с. 22). Такі ж положення закріплені і в ст. 32 Закону України «Про оренду землі».
Оскільки відповідач не виконує свої зобов'язання щодо сплати орендної плати, то суд розриває укладений між сторонами договір оренди землі.
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керується ст. 141 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені ним витрати на сплату судового збору.
Керуючись ст. ст. 141, 280-284 ЦПК України, на підставі Закону України «Про оренду землі»,-
ухвалив:
Позов задовольнити повністю.
Розірвати договір оренди земельної ділянки 4,45 га., кадастровий номер НОМЕР_1, укладений 12.01.2015 року між ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» в особі керівника Кузнєцова Василя Віталійовича.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 704 гривні 80 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: А. О. Тимошенко