Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-21-42, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
про відкриття провадження у справі
"21" травня 2018 р.м. ХарківСправа № 922/1268/18
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Рильової В.В.
розглянув матеріали
позовної заяви Безлюдівської селищної ради Харківського району Харківської області, смт. Безлюдівка, Харківський район, Харківська область
до Фізичної особи - підприємця Степаньян Марини Олександрівни, м. Харків
про розірвання договору оренди та стягнення 78143,99 грн.
Безлюдівська селищна рада Харківського району Харківської області (позивач) звернулася до Господарського суду Харківської області з позовом до Фізичної особи - підприємця Степаньян Марини Олександрівни (відповідач) про розірвання договору оренди землі від 26.07.2010р., укладеного між позивачем та відповідачем, який зареєстрований у Харківському районному відділі ХРФ ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України " 17.09.2010р., про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №041070300006, та про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості з орендної плати у розмірі 47219,64 грн., 3% річних у розмірі 2276,04 грн. та пені у розмірі 28648,31 грн. Крім того, позивач просить стягнути з відповідача судовий збір.
Суд, дослідивши матеріали позовної заяви, встановив, що позовна заява відповідає вимогам, викладеним у ст. ст. 162, 164, 172 ГПК України, а тому суд дійшов висновку про відкриття провадження у справі.
Відповідно до частин першої - п'ятої статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).
Відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 12 ГПК України для цілей цього Кодексу малозначними справами є справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для непрацездатних осіб.
Розглянувши матеріали справи, беручи до уваги, що позовна заява не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у частині п'ятій статті 12 ГПК України, враховуючи відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного провадження, беручи до уваги, що обставини справи, що згідно частини третьої статті 247 ГПК України мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, наразі також свідчать про відсутність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.
Окрім того, розглянувши матеріали справи, суд зазначає наступне.
В обгрунтування позовних вимог позивачем зазначено, що між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) 26.07.2010р. укладено договір оренди землі, зареєстрований у Харківському районному відділі ХРФ ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України" 17.09.2010р., про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 041070300006.
Згідно з п. п. 1, 2, 8 договору позивач надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування строком на 49 років земельну ділянку загальною площею 0,3353 га із земель запасу житлової та громадської забудови для будівництва та обслуговування стаціонарної АЗС, яка знаходиться в смт. Безлюдівка по вул. Зміївська, 2-б на території Безлюдівської селищної ради, Харківського району, Харківської області.
Позивач у позові також зазначив, що у листах від 02.09.2016р. та від 13.07.2017р. гр. ОСОБА_1 просила позивача укласти з нею договір оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2, розташованої за адресою: Харківська область, АДРЕСА_2 у зв'язку з набуттям гр. ОСОБА_1 у гр. Степаньян М.О. на підставі договору купівлі-продажу від 02.06.2012р. нежитлової будівлі АЗС літ. "Б-1", розташованої на вказаній земельній ділянці.
Супровідним листом від 08.09.2017р. № 889/02-21 позивач направив ФОП Степаньян М.О. рішення XIX сесії VII скликання Безлюдівської селищної ради від 22.08.2017р. та угоду про розірвання договору оренди для підписання.
З вказаного вбачається, що вирішення даного спору між позивачем та відповідачем може вплинути на права та обов'язки гр. ОСОБА_1 в частині укладання з позивачем договору оренди щодо спірної земельної ділянки.
Частинами 2, 4, 5 ст. 50 ГПК України передбачено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.
Приймаючи до уваги вищевикладене, суд, керуючись ст. 50 ГПК України, вважає за необхідне залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - гр. ОСОБА_1 (62489, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), оскільки рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов'язки гр. ОСОБА_1
Згідно з ч. 3 ст. 176 ГПК України якщо при відкритті провадження у справі було вирішено питання про залучення третіх осіб, позивач не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі повинен направити таким третім особам копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.
Відповідно до ч. 2 ст. 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.
Керуючись статтями статтями 12, 50, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 922/1268/18.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Почати підготовче провадження і призначити підготовче засідання на "12" червня 2018 р. о(об) 12:00.
4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, зал № 232.
5. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - гр. ОСОБА_1 (62489, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1).
6. Запропонувати відповідачу у п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали надати до суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, з доказами, які підтверджують обставини, на яких грунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу та третій особі. Відповідно до вимог ч. 5 ст. 165 ГПК України копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) відповідачем позивачу та третій особі одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду.
7. Запропонувати позивачу у строк до 11.06.2018р. надати до суду докази направлення третій особі копії позовної заяви з доданими до неї документами.
Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу підписано 21.05.2018р.
Суддя В.В. Рильова
Справа №922/1268/18
Примітка: Копії витребуваних судом документів можуть бути також надіслані на офіційну електронну адресу суду inbox@hr.arbitr.gov.ua. У разі надсилання електронних документів без електронного цифрового підпису та факсограм необхідно надсилати також оригінал документа в паперовій формі. Електронний документ надсилати у форматі MS Word. У назві файлу зазначати номер справи.