"23" грудня 2009 р.Справа № 17/659/08-НР
За позовом: Відкритого акціонерного товариства “АТП-1263”, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Глінки,63;
До відповідача: 1) Комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної
інвентаризації”, 54030, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40, 2) Миколаївська міська рада, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20;
Прокуратура Миколаївської області, м. Миколаїв, вул. Спаська, 28
про визнання права власності.
Суддя Ржепецький В.О.
Від позивача: представник не з'явився.
Від відповідачів: представник не з'явився.
Від 3-ї особи: представник не з'явився.
Прокурор Давиденко А.В.
В судове засідання, призначене на 23.12.2009р. з'явився прокурор. Представники сторін, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явились.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора, господарський суд, -
Позивач 05.12.2008р. звернувся до господарського суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване майно.
Позов підлягає залишенню без розгляду з огляду на наступне.
Відповідно до ухвал господарського суду Миколаївської області від 20.10.2009р., 11.11.2009р., 02.12.2009р. позивача зобов'язано надати суду: дозвіл землевласника на здійснення будівництва, технічну документацію об'єкта нерухомості, докази введення в експлуатацію, докази завершення будівництва.
Вимоги господарського суду позивачем не виконано.
Відповідно до п. 5 ч.1 ст. 81 ГПК України, господарський суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору, або представник позивача не з'явився на виклик у засідання господарського суду і його нез'явлення перешкоджає вирішенню спору.
Вирішення даного спору по суті та винесення рішення з дотриманням вимог ч. 1 ст. 4-7 ГПК України без дослідження документів, витребуваних ухвалами суду визнається судом неможливим з огляду на наступне.
Відповідно до ч.2 ст. 34, ч. 3 ст. 36 ГПК України, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування, оригінали документів подаються, коли обставини справи відповідно до законодавства мають бути засвідчені тільки такими документами, а також в інших випадках на вимогу господарського суду.
Згідно з вимогами ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.
Відповідно до ч.ч. 1-2 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
Відповідно до ч.ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Статтею 18 Закону України «Про основи містобудування»встановлено, що закінчені будівництвом об'єкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Експлуатація не прийнятих у встановленому законодавством порядку об'єктів забороняється.
Таким чином, неподання позивачем витребуваних господарським судом документів, як б свідчили про прийняття об'єкту нерухомості в експлуатацію, враховуючи положення ст. 331 ЦК України, унеможливлює встановлення факту набуття позивачем права власності на нерухомість в порядку, визначеному законодавством, а отже, перешкоджає вирішенню спору по суті.
Враховуючи наведене, позовна заява підлягає залишенню без розгляду.
Керуючись п. 5 ч.1 ст. 81, ст. 86 ГПК України , СУД -
Позов залишити без розгляду.
Ухвалу про залишення позову без розгляду може бути оскаржено.
Після усунення обставин, що зумовили залишення позову без розгляду, позивач має право знову звернутися з ним до господарського суду в загальному порядку.
Суддя