83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
24.12.09 р. Справа № 16/379
Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,
при секретарі Горячовій М.В., розглянувши матеріали справи
за позовом: Прокурора м.Дружківки в інтересах держави в особі Дружківської міської ради, Управління житлового та комунального господарства Дружківської міської ради м.Дружківка
до відповідача: Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м.Дружківка
про стягнення 11463,86 грн.,
За участю представників сторін :
Прокурор: Пономарьов А.О. - за посвідченням № 2644
від позивача: Маслов С.М. - за довіреністю
від відповідача: не з'явився
Ухвалою господарського суду Донецької області від 20.11.2009р. порушено провадження по справі за позовом Прокурора м.Дружківки в інтересах держави в особі Дружківської міської ради, Управління житлового та комунального господарства Дружківської міської ради м.Дружківка до Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м.Дружківка про стягнення суми заборгованості з орендної плати в розмірі 11463,86 грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 09.12.2009р. - 13год. 30хв. Судом визнано обов'язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов'язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об'єктивного розгляду справи.
Прокурора та представника позивача було ознайомлено з правами та обов'язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.
У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не було надано, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, роз'яснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.
Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди від 22.05.2006р., додаткову угоду від 29.12.2006р., рішення виконкому від 22.03.06р., розрахунок суми позовних вимог, неналежне виконання відповідачем умов договорів, з приводу чого утворилась заборгованість.
Згідно ч.4 ст.22 Господарського процесуального кодексу України - позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог та умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених ст.5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.
Під час розгляду справи позивач надав заяву від 09.12.09р. про уточнення періоду виникнення суми заборгованості за договором оренди, а саме: з 01.03.2009р. по 01.11.2009р. та наполягає на стягненні суми заборгованості з орендної плати в розмірі 11463,86грн.
Отже, позивачем заявлені позовні вимоги стосовно стягнення суми заборгованості з орендної плати за договором оренди.
Відповідач до жодного судового засідання не з'явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.
Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіданнях пояснення прокурора та представника позивача, господарський суд встановив:
Згідно рішення Виконавчого комітету Дружківської міської ради № 317 від 22.03.2006р. Управлінню житлового та комунального господарства було надано дозвіл на укладення з Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 договору оренди на нежитлове приміщення - напівпідвалу, розташованого в дев'ятиповерховому будинку по АДРЕСА_1, загальною площею 180,4 кв.м, строком на п'ять років для здійснення підприємницької діяльності.
22.05.2006р. між Управлінням житлового та комунального господарства Дружківської міської ради (Орендодавець) та Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 (Орендар) був укладений договір оренди (далі за текстом - договір), згідно пункту 1.1. якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв у тимчасове платне користування нежитлове приміщення (напівпідвал), розташований в дев'ятиповерховому будинку за адресою: АДРЕСА_1, м.Дружківка, загальною площею 180,4 кв.м.
Договір був укладений строком з 22.05.2006р. по 22.05.2011р. (п.10.1. договору).
Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до пунктів 3.1. та 3.4. договору, в редакції додаткової угоди від 29.12.2006р., розмір місячної орендної плати з 01.01.2007р. за перший місяць після укладання додаткової угоди становить без ПДВ 938,08грн. з урахуванням індексу інфляції, яку Орендар сплачує у місцевий бюджет до 20 числа поточного місяця.
Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.3.3. договору).
Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.
За розрахунком позовних вимог сума заборгованості з орендної плати за договором оренди становить 11463,86грн. за період з 01.03.2009р. по 01.11.2009р.
Зважаючи на той факт, що внаслідок неналежного виконання Відповідачем своїх зобов'язань за договором оренди в частині своєчасної сплати орендної плати, сума заборгованості з орендної плати, яка до теперішнього часу не сплачена, за період з 01.03.2009р. пл. 01.11.2009р. складає 11463,86грн., позовні вимоги про стягнення суми заборгованості з орендної плати обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача, оскільки саме з вини останнього виник спір.
На підставі ст.ст. 525, 615, 762 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
В И Р I Ш И В :
Позовні вимоги Прокурора м.Дружківки в інтересах держави в особі Дружківської міської ради, Управління житлового та комунального господарства Дружківської міської ради м.Дружківка до Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м.Дружківка про стягнення суми заборгованості з орендної плати в розмірі 11463,86 грн. - задовольнити.
Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 АДРЕСА_2, 84205; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Управління житлового та комунального господарства Дружківської міської ради м.Дружківка (вул.Леніна, 16, м.Дружківка, Донецька область, 84205; ЄДРПОУ 34686563; р/р 33213850700040, УДК в Донецькій області, МФО 834016) суму заборгованості з орендної плати в розмірі 11463,86 грн.
Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 АДРЕСА_2, 84205; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України державне мито у розмірі 114,64грн.
Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 АДРЕСА_2, 84205; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00грн. (р/р 31216259700004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016 отримувач: ЄДРПОУ 34686537 Державний бюджет м.Донецьк Ворошиловський р-н, код бюджетної класифікації 22050000).
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття та підписання.
Рішення підписане 24.12.2009р.
Суддя
Надруковано 6 примірників:
Сторонам 4, У справу 1,
Обл. прокурору 1
Вик. Єрохіна В.В.