83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
17.12.09 р. Справа № 29/323
Господарський суд Донецької області у складі судді Джарти В.В.
при секретарі судового засідання Косенко Ю.В.
за участю:
Представники сторін:
Від позивача: не з'явився.
Від відповідача-1: не з'явився.
Від відповідача-2: не з'явився.
Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:
За позовом: Публічного акціонерного товариства „Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк” м. Київ в особі філії „Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області” м. Донецьк
До відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю „ДМС Інвест Кепітл” м. Донецьк
Відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Управління фінансування соціального будівництва” м. Донецьк
Предмет спору:
• стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю „ДМС Інвест Кепітл” м. Донецьк та Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Управління фінансування соціального будівництва” м. Донецьк заборгованості за кредитним договором у розмірі 26 915 544,57 грн., в тому числі 23 008 024,53 грн. - сума кредиту, 3 907 520,04 грн. - відсотки за користування кредитними коштами;
• стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю „ДМС Інвест Кепітл” м. Донецьк зазначеної суми заборгованості здійснити шляхом звернення стягнення на:
- будівельні автотранспортні засоби та обладнання в кількості 3 одиниць, відповідно договору застави рухомого майна № 15-94/19-6378/07 від 08.10.2007 р.,
- 42 автотранспортних засоби, дві люльки ЛЭ-300 PL 2м та один пневмонагнітач, відповідно до договору застави № 15-94/19-5295/08 від 02.10.2008 р.,
- адміністративну будівлю літ. А-4, загальною площею 2497,8 кв.м., будівлю адміністративного корпусу літ. Б-4, загальною площею 1091,00 кв.м., альтанку літ. В, паркани, ворота № 1-9, замощення І, які знаходяться за адресою: м. Донецьк, вул. Олександра Матросова, 24 „а”, відповідно до іпотечного договору № 15-94/19-252/09 від 25.03.2009 р., посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Копейко О.В. та зареєстрованого у реєстрі за № 1147,
- майнові права на об”єкти нерухомості, а саме 42 квартири, загальною площею 2 937,79 кв.м., які знаходяться в житловому будинку № 6 по вулиці Аравійській, Ленінського району м. Донецька, будівництва якого не завершено відповідно до іпотечного договору № 15-94/19-642/09 від 01.04.2009 р., посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Копейко О.В. та зареєстрованого у реєстрі за № 1220, - шляхом продажу цього майна Банком будь-якій особі, з можливістю стягнення інших сум та майна достатнього для погашення заборгованості.
• стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Управління фінансування соціального будівництва” м. Донецьк зазначеної вище суми заборгованості здійснити шляхом звернення стягнення на :
- корпоративні права у ТОВ „ДМС Інвест Кепітл”, а саме частку, що складає 39% статутного капіталу вищенаведеного товариства, що у гривневому еквіваленті становить 2 997 150,19 грн., відповідно до договору застави корпоративних прав № 15-94/19-5172/08 від 19.09.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Копейко О.В. та зареєстрованого у реєстрі № 3885, шляхом набуття позивачем права власності на останні, як єдиного власника 39% Статутного фонду ТОВ „ДМС Інвест Кепітл” з правом здійснити всі необхідні дії, передбачені п. 3 ст. 29 ЗУ „Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців” щодо реєстрації цього права.
Публічне акціонерне товариство „Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк” м. Київ в особі філії „Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області” м. Донецьк (далі - Банк) звернулося до господарського суду Донецької області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю „ДМС Інвест Кепітл” м. Донецьк та Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Управління фінансування соціального будівництва” м. Донецьк про:
• стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю „ДМС Інвест Кепітл” м. Донецьк та Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Управління фінансування соціального будівництва” м. Донецьк заборгованості за кредитним договором у розмірі 26 915 544,57 грн., в тому числі 23 008 024,53 грн. - сума кредиту, 3 907 520,04 грн. - відсотки за користування кредитними коштами;
• стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю „ДМС Інвест Кепітл” м. Донецьк зазначеної суми заборгованості здійснити шляхом звернення стягнення на:
- будівельні автотранспортні засоби та обладнання в кількості 3 одиниць, відповідно договору застави рухомого майна № 15-94/19-6378/07 від 08.10.2007 р.,
- 42 автотранспортних засоби, дві люльки ЛЭ-300 PL 2м та один пневмонагнітач, відповідно до договору застави № 15-94/19-5295/08 від 02.10.2008 р.,
- адміністративну будівлю літ. А-4, загальною площею 2497,8 кв.м., будівлю адміністративного корпусу літ. Б-4, загальною площею 1091,00 кв.м., альтанку літ. В, паркани, ворота № 1-9, замощення І, які знаходяться за адресою: м. Донецьк, вул. Олександра Матросова, 24 „а”, відповідно до іпотечного договору № 15-94/19-252/09 від 25.03.2009 р., посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Копейко О.В. та зареєстрованого у реєстрі за № 1147,
- майнові права на об”єкти нерухомості, а саме 42 квартири, загальною площею 2 937,79 кв.м., які знаходяться в житловому будинку № 6 по вулиці Аравійській, Ленінського району м. Донецька, будівництва якого не завершено відповідно до іпотечного договору № 15-94/19-642/09 від 01.04.2009 р., посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Копейко О.В. та зареєстрованого у реєстрі за № 1220, - шляхом продажу цього майна Банком будь-якій особі, з можливістю стягнення інших сум та майна достатнього для погашення заборгованості.
• стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Управління фінансування соціального будівництва” м. Донецьк зазначеної вище суми заборгованості здійснити шляхом звернення стягнення на :
- корпоративні права у ТОВ „ДМС Інвест Кепітл”, а саме 1 частку, що складає 39% статутного капіталу вищенаведеного товариства, що у гривневому еквіваленті становить 2 997 150,19 грн., відповідно до договору застави корпоративних прав № 15-94/19-5172/08 від 19.09.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Копейко О.В. та зареєстрованого у реєстрі № 3885, шляхом набуття позивачем права власності на останні, як єдиного власника 39% Статутного фонду ТОВ „ДМС Інвест Кепітл” з правом здійснити всі необхідні дії, передбачені п. 3 ст. 29 ЗУ „Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців” щодо реєстрації цього права.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на кредитний договір про відкриття кредитної лінії № 15-93/19-4364/07 від 08.10.2007 р., договори про внесення змін № 15-93/19-4364/07-1 від 25.01.08, № 15-93/19-4364/07-2 від 23.04.07, № 15-93/19-4364/07-3 від 16.09.08, № 15-93/19-4364/07-4 від 30.09.08, № 15-93/19-4364/07-5 від 28.11.08, № 15-93/19-4364/07-6 від 30.12.08, іпотечний договір № 15-94/19-642/09 від 01.04.09, іпотечний договір № 15-94/19-252/09 від 25.03.09, договір застави корпоративних прав № 15-94/19-5172/08 від 19.09.08, договір про внесення змін від 01.04.09 до договору застави корпоративних прав, договір застави рухомого майна № 15-94/19-6378/07 від 08.10.07, договір про внесення змін від 19.09.08 до договору рухомого майна, договір застави майна № 15-94/19-5295/08 від 02.10.08, додаток № 1 до договору, внесення змін до договору застави майна № 15-94/19-5295/08 від 02.10.08, вимоги № 19-25/251 від 02.02.09, № 19-25/478 від 02.03.09, № 19-25/749 від 08.04.09, № 19-25/1493 від 16.09.09, проводки по рахункам, витяги про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек від 25.03.09, 01.04.09, витяги про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна від 25.03.09, 01.04.09, витяги про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна від 25.09.09, розрахунки заборгованості.
В судовому засіданні від 19.11.09 сторонами заявлено клопотання про відкладення розгляду справи на більш тривалий термін у зв»язку з можливим врегулюванням спору.
Але відповідачі ні 02.11.09, ні 17.12.09 до судового засідання не з»явились, відзиву на позов не надали. Проте, суд вважає за можливе розглянути спір за наявними в справі матеріалами, оскільки ненадані суду відповідачами документи не можуть істотно вплинути на юридичну кваліфікацію спірних правовідносин, крім того, надання відзиву є правом, а не обов'язком відповідача.
Відповідно до довідки Головного управління статистики у Донецькій області від 20.10.09 № 14/4-20/5183, яка направлена до господарського суду за запитом, Товариство з обмеженою відповідальністю „ДМС Інвест Кепітл” м. Донецьк (ЄДРПОУ 30962146) на момент розгляду справи значиться у держреєстрі як юридична особа.
Відповідно до довідки Головного управління статистики у Донецькій області від 20.10.09 № 14/4-20/5182, яка направлена до господарського суду за запитом, Товариство з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Управління фінансування соціального будівництва” м. Донецьк (ЄДРПОУ 34225812) на момент розгляду справи значиться у держреєстрі як юридична особа.
Ухвалою суду від 19.11.09, в порядку ст. 69 ГПК України, заступником голови господарського суду Донецької області продовжено строк розгляду справи на місяць.
Клопотання щодо фіксації судового процесу представниками сторін заявлено не було, у зв'язку з чим, розгляд справи здійснювався без застосування засобів технічної фіксації судового процесу у відповідності до статті 81-1 ГПК України
Вислухавши у судовому засіданні представника позивача, дослідивши матеріали справи та оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, суд встановив:
08.10.2007 року між Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство) в особі філії „Головне управління Промінвестбанку в Донецькій області” та Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговельний дім «Укр-Рос Нафта» було укладено кредитний договір про відкриття лінії № 15-93/19-4364/07.
Слід зазначити, що відповідно до п. 1 статуту (нова редакція) Публічне акціонерне товариство „Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк” є правонаступником прав та зобов'язань Акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку (закритого акціонерного товариства).
До того ж, відповідно до умов Статуту ТОВ «ДМС Інвест Кепітл», Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговельний дім «Укр-Рос Нафта» перейменоване в Товариство з обмеженою відповідальністю «ДМС Інвест Кепітл», що зареєстровано виконавчим комітетом Донецької міської ради 26.07.2006 р., реєстрація підтверджена свідоцтвом 1 266 120 0000 003663 від 29.05.2000 р., ЄДРПОУ 30962146.
Згідно розділу 1 кредитного договору „Предмет договору”, банк надає позичальнику фінансовий кредит шляхом відкриття відновлювальної кредитної лінії в сумі, яка не може перевищувати 1 193 200,00 грн. (ліміт кредитної лінії) на умовах, передбачених цим Договором.
Відповідно до договору про внесення змін № 15-93/19-4364/07-3 від 16.09.08 в п. 1.1 кредитного договору внесено зміни та зазначено, що ліміт кредитної лінії не може перевищувати 25 213 200,00 грн.
Дата остаточного повернення всіх отриманих в межах кредитної лінії сум кредиту - 07.10.2009 р., або протягом 10 банківських днів з моменту отримання письмової вимоги Банку про повернення кредиту та сплату процентів у випадках, вказаних в п. 3.3.4 цього Договору.
Кредит надається із наступним цільовим призначенням: для придбання матеріалів, сировини та обладнання, оплата транспортних послуг, оплата виконаних робіт, наданих послуг, сплату заробітної плати та дорівняних до неї платежів, придбання основних засобів, на розрахунки з постачальниками та підрядчиками по діючим договорам, що пов»язані з будівництвом житлового будинку, за адресою: м. Донецьк, вул. Аравійського, буд. 6 та на інші виробничі потреби. (п. 1.3 договору, що узгоджений договором про внесення змін № 15-93/19-4364/07-3 від 16.09.08)
Відповідно до п. 2.1 договору, що узгоджено договором про внесення змін № 15-93/19-4364/07-3 від 16.09.08, кредит надається Банком Позичальнику шляхом оплати протягом дії цього Договору розрахункових документів (платіжних доручень) Позичальника з позичкового рахунку з кодом контрагента 798923, відкритого в філії „Головне управління Промінвестбанку в Донецькій області”, код Банку 334635, на рахунки контрагентів Позичальника відповідно до цільового призначення кредиту та/або шляхом перерахування кредитних коштів на поточний рахунок Позичальника у Банку для перерахування контрагентам та/або іншим шляхом не забороненим діючим законодавством, відповідно до цільового призначення кредиту. Шляхи надання кредиту визначаються Банком самостійно.
Проценти за користування кредитом нараховуються Банком на суму фактичного щоденного залишку заборгованості за отриманими коштами та сплачуються Позичальником, виходячи із встановленої Банком відсоткової ставки у розмірі 17 % річних. (п. 2.2. договору)
Відповідно до договорів про внесення змін № 15-93/19-4364/07-2 від 23.04.08, № 15-93/19-4364/07-4 від 30.09.08, № 15-93/19-4364/07-5 від 28.11.08, № 15-93/19-4364/07-6 від 30.12.08 до кредитного договору змінено процентні ставки, а саме:
з 08.10.2007 р. - 17 % річних;
з 23.04.2008 р. - 18 % річних.
Нарахування Банком процентів здійснюється з дати першої оплати розрахункових документів Позичальника з позичкового рахунку по дату повного і остаточного повернення всіх отриманих в межах кредитної лінії коштів. При розрахунку процентів використовується метод „факт/факт”, виходячи із фактичної кількості днів у місяці та у році.
У випадку порушення Позичальником встановленого п. 1.2 цього Договору строку остаточного повернення всіх отриманих сум кредиту Позичальник надалі сплачує проценти за неправомірне користування кредитом, виходячи із процентної ставки у розмірі 28 % річних по кредиту в гривні, порядок нарахування та сплати яких встановлюється згідно п. 2.2 цього Договору (п. 2.3 договору).
Відповідно до п. 3.2 договору Позичальник зобов'язався: у встановлений згідно п. 1.2 договору строк остаточно повернути всі отримані в межах кредиту суми (п. 3.2.1); своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом, комісійну винагороду, проценти за неправомірне користування кредитом на умовах і в порядку, передбачених цим Договором, а також суми передбаченої цим Договором неустойки (п. 3.2.2); незалежно від настання кінцевого строку погашення кредиту сплатити заборгованість за кредитом, нараховану плату за кредит та неустойку за умови настання обставин, указаних в п. 3.3.4 цього договору (п. 3.2.6).
Пунктом 3.3.4 договору, що узгоджено договором про внесення змін № 15-93/19-4364/07-3 від 16.09.08, встановлено, що Банк має право, зокрема, вимагати від Позичальника (незалежно від настання строку остаточного повернення всіх одержаних в межах кредитної лінії сум кредиту) сплати у повному обсязі заборгованості за кредитом та/або плати за кредит, та/або процентів за неправомірне користування кредитом, та/або суму неустойки, передбачених цим Договором, письмово попередивши про необхідність такої сплати за 10 банківських днів, у випадках, коли, зокрема: Позичальник не виконав у строк свої обов'язки по поверненню кредиту та/або сплаті процентів за користування кредитом, та/або інші обов'язки по сплаті грошових коштів, передбачені цим Договором, погіршився фінансовий стан Позичальника (наявність збиткової діяльності за даними балансу на останню звітну дату, зменшення надходжень коштів на поточний рахунок більш як на 50 процентів у порівнянні з попереднім місяцем та інше), та інше.
Цей Договір набирає чинності з дати його підписання повноважними представниками сторін та діє до повного повернення Позичальником отриманих сум кредитних коштів, сплати у повному обсязі процентів за користування ним та повного виконання Позичальником будь-яких інших грошових зобов'язань, прийнятих ним на себе згідно умов цього Договору (п.п. 5.1, 5.5 договору).
Позивачем належним чином виконав свої зобов'язання за кредитним договором, шляхом своєчасної оплати розрахункових документів, наданих Відповідачем-1, що підтверджується проводками по рахунку в період з 07.10.2007 р. по 08.10.2009 р, які є в матеріалах справи.
В якості забезпечення виконання Відповідачем-1 своїх зобов'язань за кредитним договором № 15-93/19-4364/07 від 08.10.2007 р. було укладено:
- іпотечний договір № 15-94/19-642/09 від 01.04.09, предметом якого є майнові права на об»єкти нерухомості, а саме квартири в житловому будинку, будівництво якого не завершено, розташованому за адресою: м. Донецьк, Ленінський район, вул. Аравійська, б. 6, загальною площею 2 937,79 кв.м. Предмет іпотеки оцінюється в 11 700 000,00 грн.
- іпотечний договір № 15-94/19-252/09 від 25.03.09, предметом якого є адміністративна будівля літ. А-4 загальною площею 2497,80 кв.м., будівля адміністративного корпусу літ. Б-4 загальною площею 1091,00 кв.м. з господарською спорудою літ. В, що знаходяться у місті Донецьку, по проспекту Матросова Олександра будинок 24а на земельній ділянці належній Донецькій міській раді. Предмет іпотеки оцінюється 43 632 734,00 грн.
- договір застави корпоративних прав № 15-94/19-5172/08 від 12.09.08, предметом якого є корпоративні права ТОВ «Фінансова компанія «Управління фінансування соціального будівництва», а саме 3 частки, що становить 100% статутного капіталу цього Товариства, що складає 7 685 000,00 грн. Розмір часток складає:
? Альоша Андрій Миколайович - 4 670 686,00 грн., що складає 60,78% статутного капіталу Товариства,
? Рудюк Наталя Леонідівна - 17 164,00 грн., що складає 0,22% статутного капіталу Товариства,
? ТОВ «Фінансова компанія «Управління Фінансування Соціального Будівництва» - 2 997 150,00 грн., що складає 39% статутного капіталу Товариства.
Предмет застави оцінюється у 11 700 000,00 грн.
- договір застави рухомого майна № 15-94/19-6378/07 від 08.10.07, предметом якого є перелік майна, що наведений в Додатку № 1 до цього договору, який є його невід»ємною частиною. Предмет застави оцінюється в 763 283,00 грн.
- договір застави майна № 15-94/19-5295/08 від 02.10.08, предмет якого є транспортні засоби, що наведені в Додатку № 1 до цього договору, який є його невід»ємною частиною. Предмет застави оцінюється в 3 979 045,00 грн.
Обтяження майна іпотеками зареєстровано в Державному реєстрі іпотек 25.03.2009 р., 01.04.2009 р. та витягами про реєстрацію в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 25.03.2009 р. та 01.04.2009 р.
Також обтяження рухомого майна за договорами застави зареєстровано в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна 25.09.09, що підтверджується відповідними витягами.
На час розгляду справи в суді, інших іпотекоутримувачів та заставодержателів за вказаними об'єктами не встановлено.
Позичальник, прийняті на себе зобов'язання за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 15-93/19-4364/07 від 08.10.2007 р. належним чином не виконував, відсотки за користування кредитними коштами в установлені строки та повному обсязі не здійснював, що підтверджується наданими позивачем проводки по рахункам в період з 07.10.2007 р. по 08.10.2009 р.
Приймаючи до уваги викладене, позивач звернувся до відповідача-1 з вимогами № 19-25/251 від 02.02.09, № 19-25/478 від 02.03.09, в яких повідомив, що в порушення п.п. 2.2 кредитного договору ТОВ «ДМС Інвест Кепітл» не сплачені відсотки за користування кредитною лінією за період з 30.10.08 по 25.02.09 в сумі 1 348 271,28 грн.
Вимогою про повернення кредиту та сплату процентів № 19-25/749 від 08.04.09 позивач повідомив позичальника про допущення порушення зобов'язання, передбаченого п. 3.2.2 кредитного договору, а саме, що Позичальником не сплачено Банку проценти за користування кредитними коштами з 30.10.08 по 29.03.09 на суму 1 711 356,82 грн. Банк повідомив, що невиконання Позичальником даної вимоги протягом 10 днів з моменту її одержання, відповідно до п. 2.3 кредитного договору буде порушенням встановленого п. 1.2 кредитного договору терміну остаточного погашення кредиту, внаслідок чого Позичальник надалі (до моменту остаточного повернення Банку всіх сум кредиту) повинен буде сплачувати проценти за неправомірне користування кредитом у розмірі 28 процентів річних, порядок нарахування та спати яких встановлюється згідно з п. 2.2 кредитного договору.
Вимогою № 19-25/1493 від 16.09.09 Банк повідомив позичальника про порушення зобов'язань, передбачених п.п. 1.2, 2.3, 3.2.2 кредитного договору, а саме, Позичальником протягом 10 днів з дня отримання письмової вимоги Банку від 09.04.09 про повернення кредиту відповідної вимоги не сплачено заборгованість в сумі 23 008 024,00 грн., не сплачено Банку проценти за користування кредитними коштами з 30.10.08 по 27.08.09 в сумі 3 424 666,70 грн. Попередив, що у випадку невиконання Позичальником зазначеної вимоги у 30-денний строк з моменту її одержання, Банк одержить право розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки у порядку та у відповідності з умовами Іпотечного договору, а також Закону України „Про іпотеку”.
Станом на 08.10.2009 р. заборгованість відповідача-1 за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 15-93/19-4364/07 від 08.10.2007 р. склала: 26 915 544,57 грн., у тому числі: 23 008 024,53 грн. - заборгованість за кредитом, 3 907 520,04 грн. - заборгованість за відсотками, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з розглядуваним позовом.
З огляду на встановлені обставини справи та приписи чинного законодавства, слід зазначити наступне.
Відповідно до ст. 526 Цивільного Кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України).
Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
За своєю правовою природою договір № 15-93/19-4364/07 від 08.10.2007 р. є кредитним договором, згідно якого, за приписами ст. 1054 Цивільного Кодексу України, банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 Цивільного кодексу України, якщо інше не встановлено параграфом 2 і не випливає із суті кредитного договору(ст. 1054 Цивільного кодексу України).
Позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики (ст. 1048 Цивільного кодексу України).
Позика вважається повернутою в момент зарахування грошової суми, що позичалася, на банківський рахунок позикодавця (ч. 3 ст. 1049 Цивільного кодексу України).
Статтею 1050 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
За умовами ст. 599 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.
Матеріалами справи підтверджується факт порушення відповідачем-1 своїх зобов'язань за кредитним договором № 15-93/19-4364/07 від 08.10.2007 р. щодо несвоєчасного повернення кредиту.
Доказів погашення заборгованості за кредитним договором в сумі 26 915 544,57 грн. відповідачем до матеріалів справи не представлено, в результаті чого господарський суд робить висновок про те, що сплату цих сум заборгованості не здійснено до теперішнього часу.
Договори № 15-94/19-252/09 від 25.03.09 та № 15-94/19-642/09 від 01.04.09 є договорами іпотеки, правовідносини за яким регулюються параграфом 6 глави 49 Цивільного кодексу України, Законом України “Про заставу”, Законом України “Про іпотеку”.
Згідно ст. 575 Цивільного кодексу України іпотека є окремим видом застав. Так, згідно частини першої зазначеної статті іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.
Відповідно до ст. 1 Закону України “Про іпотеку” та ст. 572 Цивільного кодексу України, іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекоутримувач має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.
За приписами ст. 3 Закону України “Про іпотеку”, іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. У разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекоутримувач має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекоутримувача лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.
За рахунок предмета іпотеки іпотекоутримувач має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання (ч. 1 ст. 7 Закону „Про іпотеку”).
У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекоутримувач вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекоутримувача на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекоутримувача ( ст. 33 Закону України “Про іпотеку”).
Пунктами Договорів іпотеки встановлено право Іпотекоутримувача від свого імені продати Предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому ст. 38 ЗУ „Про Іпотеку”. Ціна продажу предмету іпотеки встановлюється сторонами на рівні заставної вартості Предмета іпотеки.
Відповідачами не надано доказів належного та своєчасного виконання зобов'язань за кредитним договором № 15-93/19-4364/07 від 08.10.07, доказів виконання вимоги позивача про дострокове виконання зобов'язань за кредитним договором, доказів виконання зобов'язань за договором іпотеки № 15-94/19-642/09 від 01.04.09 та договором іпотеки № 15-94/19-252/09 від 25.03.09, тому позивач набув право звернення стягнення на предмети іпотеки та застави для задоволення своїх вимог за кредитним договором № 15-93/19-4364/07 від 08.10.07, що визначаються на момент фактичного задоволення, з вартості заставленого майна.
З урахуванням вищевикладеного, вимоги Позивача про звернення стягнення на предмети іпотеки, шляхом укладання договору купівлі-продажу майна, переданого за договорами іпотеки будь-якій особі, відповідають умовам догорів іпотеки № 15-94/19-642/09 від 01.04.09 та № 15-94/19-252/09 від 25.03.09 та ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.
За своєю правовою природою договір застави корпоративних прав № 15-94/19-5172/08 від 19.09.08, договір застави рухомого майна № 15-94/19-6378/07 від 08.10.07, договір застави майна № 15-94/19-5295/08 від 02.10.08 є договорами застави, правовідносини за якими регулюється параграфом 6 глави 49 Цивільного кодексу України, Законом України “Про заставу”.
Відповідно до ст. 583 Цивільного кодексу України, Заставодавцем може бути боржник або третя особа (майновий поручитель). Відповідно до вказаних договорів, заставодавцями є відповідач-1 та відповідач-2.
У відповідності до ст. 21 Закону України “Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень”, застава рухомого майна згідно з параграфом 6 глави 49 Цивільного кодексу України, що виникає на підставі договору є одним з видів забезпечувальних обтяжень.
Відповідно до ст. 22 Закону України “Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень” обтяження може забезпечувати виконання боржником дійсної існуючої вимоги або вимоги, яка може виникнути в майбутньому. Обтяжувач та боржник повинні досягти згоди про максимальний розмір вимоги, яка забезпечується обтяженням.
За рахунок предмета обтяження обтяжувач має право задовольнити свою вимогу за забезпеченим обтяженням зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій договором. Розмір забезпеченої обтяженням вимоги визначається на момент її задоволення і включає: 1) відшкодування витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги і зверненням стягнення на предмет обтяження; 2) сплату процентів і неустойки; 3) сплату основної суми боргу; 4) відшкодування збитків, завданих порушенням боржником забезпеченого зобов'язання або умов обтяження; 5) відшкодування витрат на утримання і збереження предмета обтяження.
Згідно ст. 572 Цивільного кодексу України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобов'язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами (право застави).
У разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором (ст. 589 Цивільного кодексу України).
За приписами ст. 590 Цивільного кодексу України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. У разі часткового виконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається в первісному обсязі. Якщо предметом застави є дві або більше речей (два або більше прав), стягнення може бути звернене на всі ці речі (права) або на будь-яку з речей (прав) на вибір заставодержателя. Якщо заставодержатель зверне стягнення на одну річ (одне право), але його вимогу не буде задоволено в повному обсязі, він зберігає право застави на інші речі (права), які є предметом застави.
Згідно приписів ст. 26, ст. 30 Закону України “Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень”, обтяжувач має право на власний розсуд обрати один із таких позасудових способів звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження: зокрема, продаж обтяжувачем предмета забезпечувального обтяження шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем. Договір купівлі-продажу предмета забезпечувального обтяження укладається обтяжувачем від імені боржника і є правовою підставою для набуття покупцем цього предмета права власності на відповідне рухоме майно.
Статтею 23 ЗУ „Про заставу” встановлено, що при заставі майнових прав, реалізація предмета застави провадиться шляхом уступки заставодавцем заставодержателю вимоги, що випливає із заставленого права. Заставодержатель набуває право вимагати в судовому порядку переводу на нього заставленого права в момент виникнення права звернення стягнення на предмет застави.
Відповідно до зазначеного вище, Публічне акціонерне товариство „Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк” м. Київ в особі філії „Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області” м. Донецьк, як заставодержатель, набув права вимагати в судовому порядку переводу на нього заставленого права, яке реалізується шляхом уступки заставодавцем вимоги заставодержателю.
Як викладено вище, умови договорів застави та договорів іпотеки надають право позивачу у разі невиконання позичальником зобов'язань за договором про відкриття кредитної лінії, звернути стягнення на заставлене майно, що є предметом цих договорів.
Таким чином, позовні вимоги Публічного акціонерного товариства „Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк” м. Київ в особі філії „Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області” м. Донецьк слід задовольнити.
В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.
Відповідно до ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї державне мито незалежно від результатів вирішення спору. Враховуючи, що причиною виникнення спору стало порушення Відповідачем-1 своїх зобов'язань за кредитним договором, на підставі наведеної норми суд покладає судові витрати на Відповідача-1.
На підставі ст.ст. 525, 526, п. 1 ст. 530, ст.ст. 575, 599, 629, 1046-1056 Цивільного кодексу України, Закону України „Про іпотеку”, керуючись ст.ст. 1, 2, 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд -
Позов Публічного акціонерного товариства „Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк” м. Київ в особі філії „Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області” м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „ДМС Інвест Кепітл” м. Донецьк та Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Управління фінансування соціального будівництва” м. Донецьк про:
• стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю „ДМС Інвест Кепітл” м. Донецьк та Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Управління фінансування соціального будівництва” м. Донецьк заборгованості за кредитним договором у розмірі 26 915 544,57 грн., в тому числі 23 008 024,53 грн. - сума кредиту, 3 907 520,04 грн. - відсотки за користування кредитними коштами;
• стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю „ДМС Інвест Кепітл” м. Донецьк зазначеної суми заборгованості здійснити шляхом звернення стягнення на:
- будівельні автотранспортні засоби та обладнання в кількості 3 одиниць, відповідно договору застави рухомого майна № 15-94/19-6378/07 від 08.10.2007 р.,
- 42 автотранспортних засоби, дві люльки ЛЭ-300 PL 2м та один пневмоногнетатель, відповідно до договору застави № 15-94/19-5295/08 від 02.10.2008 р.,
- адміністративну будівлю літ. А-4, загальною площею 2497,8 кв.м., будівлю адміністративного корпусу літ. Б-4, загальною площею 1091,00 кв.м., альтанку літ. В, паркани, ворота № 1-9, замощення І, які знаходяться за адресою: м. Донецьк, вул. Олександра Матросова, 24 „а”, відповідно до іпотечного договору № 15-94/19-252/09 від 25.03.2009 р., посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Копейко О.В. та зареєстрованого у реєстрі за № 1147,
- майнові права на об'єкти нерухомості, а саме 42 квартири, загальною площею 2 937,79 кв.м., які знаходяться в житловому будинку № 6 по вулиці Аравійській, Ленінського району м. Донецька, будівництва якого не завершено відповідно до іпотечного договору № 15-94/19-642/09 від 01.04.2009 р., посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Копейко О.В. та зареєстрованого у реєстрі за № 1220, - шляхом продажу цього майна Банком будь-якій особі, з можливістю стягнення інших сум та майна достатнього для погашення заборгованості.
• стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Управління фінансування соціального будівництва” м. Донецьк зазначеної вище суми заборгованості здійснити шляхом звернення стягнення на :
- корпоративні права у ТОВ „ДМС Інвест Кепітл”, а саме 1 частку, що складає 39% статутного капіталу вищенаведеного товариства, що у гривневому еквіваленті становить 2 997 150,19 грн., відповідно до договору застави корпоративних прав № 15-94/19-5172/08 від 19.09.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Копейко О.В. та зареєстрованого у реєстрі № 3885, шляхом набуття позивачем права власності на останні, як єдиного власника 39% Статутного фонду ТОВ „ДМС Інвест Кепітл” з правом здійснити всі необхідні дії, передбачені п. 3 ст. 29 ЗУ „Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців” щодо реєстрації цього права - задовольнити у повному обсязі.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „ДМС Інвест Кепітл” (83086, м. Донецьк, вул. Артема, буд. 27, фактична адреса: 83096, м. Донецьк, пр. О. Матросова, 24-а, р/р 26001301798923 у філії „Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області”, код банку 334635, ЄДРПОУ 30962146) на користь Публічного акціонерного товариства „Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк” м. Київ в особі філії „Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області” (83082, м. Донецьк, пл.. Радянська, 1, ЄДРПОУ 09334636) за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 15-93/19-4364/07 від 08.10.2007 р. 23 008 024,53 грн. - суму кредиту, 3 907 520,04 грн. - відсотки за користування кредитними коштами, 25 500,00 грн. - державного мита, 236,00 грн. - витрати по сплаті за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Здійснити стягнення 26 941 290,57грн., шляхом звернення стягнення:
- на майно Товариства з обмеженою відповідальністю „ДМС Інвест Кепітл” м. Донецьк (ЄДРПОУ 30962146), яке є предметом застави, згідно договору застави рухомого майна № 15-94/19-6378 від 08.10.07, а саме: будівельні автотранспортні засоби та обладнання в кількості 3 одиниць, перелік яких викладений в описі (Додаток № 1 до Договору застави № 15-94/19-6378 від 08.10.07.)
- на майно Товариства з обмеженою відповідальністю „ДМС Інвест Кепітл” м. Донецьк (ЄДРПОУ 30962146), яке є предметом застави, згідно договору застави майна № 15-94/19-5295/08 від 02.10.08, а саме: 42 автотранспортних засоби, дві люльки ЛЭ-300 PL 2м та один пневмонагнітач, перелік яких викладений в описі майна, передається в заставу (Додаток № 1 до Договору застави № 15-94/19-5295/08 від 02.10.08.)
- на майно Товариства з обмеженою відповідальністю „ДМС Інвест Кепітл” м. Донецьк (ЄДРПОУ 30962146), яке є предметом іпотеки, згідно іпотечного договору № 15-94/19-252/09 від 25.03.2009 р., посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Копейко О.В. та зареєстрованого у реєстрі за № 1147, а саме: адміністративну будівлю літ. А-4, загальною площею 2497,8 кв.м., будівлю адміністративного корпусу літ. Б-4, загальною площею 1091,00 кв.м., альтанку літ. В, паркани, ворота № 1-9, замощення І, які знаходяться за адресою: м. Донецьк, вул. Олександра Матросова, 24 „а”.
- на майнові права на об'єкти нерухомості Товариства з обмеженою відповідальністю „ДМС Інвест Кепітл” м. Донецьк (ЄДРПОУ 30962146), яке є предметом іпотеки, згідно іпотечного договору № 15-94/19-642/09 від 01.04.2009 р., посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Копейко О.В. та зареєстрованого у реєстрі за № 1220, а саме 42 квартири, загальною площею 2 937,79 кв.м., перелік яких викладений в описі майна, передається в заставу (Додаток № 1 до Договору застави № 15-94/19-642/09 від 01.04.2009 р.), які знаходяться в житловому будинку № 6 по вулиці Аравійській, Ленінського району м. Донецька, будівництва якого не завершено, шляхом уступки Товариством з обмеженою відповідальністю „ДМС Інвест Кепітл” м. Донецьк (ЄДРПОУ 30962146) вимоги ПАТ „Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк” м. Київ в особі філії „Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області” м. Донецьк.
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю „ДМС Інвест Кепітл” м. Донецьк (ЄДРПОУ 30962146), передати на користь ПАТ „Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк” м. Київ в особі філії „Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області” м. Донецьк (ЄДРПОУ 09334636) майно, яке є предметами застави та іпотеки, згідно іпотечного договору № 15-94/19-252/09 від 25.03.09, договору застави рухомого майна № 15-94/19-6378/07 від 08.10.07, договору застави майна № 15-94/19-5295/08 від 02.10.08.
Звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Управління фінансування соціального будівництва” м. Донецьк (ЄДРПОУ 34225812) на користь Публічного акціонерного товариства „Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк” м. Київ в особі філії „Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області” (83082, м. Донецьк, пл. Радянська, 1, ЄДРПОУ 09334636) за кредитним договором № 15-93/19-4364/07 від 08.10.2007 р. заборгованості у розмірі 23 008 024,53 грн. - суму кредиту, 3 907 520,04 грн. - відсотки за користування кредитними коштами, 25 500,00 грн. - державного мита, 236,00 грн. - витрати по сплаті за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Здійснити стягнення 26 941 290,57грн., шляхом звернення стягнення:
- на майно Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Управління фінансування соціального будівництва” м. Донецьк (ЄДРПОУ 34225812), яке є предметом застави, згідно договору застави корпоративних прав № 15-94/19-5172/08 від 19.09.08, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Копейко О.В. та зареєстрованого у реєстрі № 3885, а саме: корпоративні права у ТОВ „ДМС Інвест Кепітл” (ЄДРПОУ 30962146), а саме 1 частку, що складає 39% статутного капіталу вищенаведеного товариства, що у гривневому еквіваленті становить 2 997 150,19 грн., шляхом набуття Публічним акціонерним товариством „Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк” м. Київ в особі філії „Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області” (ЄДРПОУ 09334636) права власності на останні, як єдиного власника 39% Статутного фонду ТОВ „ДМС Інвест Кепітл” (ЄДРПОУ 30962146), з правом здійснити всі необхідні дії, передбачені п. 3 ст. 29 ЗУ „Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців”, щодо реєстрації цього права.
Надати ПАТ „Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк” м. Київ в особі філії „Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області” м. Донецьк (ЄДРПОУ 09334636) право продати предмети забезпечувального обтяження (предмети застави та іпотеки), шляхом укладання договорів купівлі-продажу з іншими особами -покупцями.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.
Суддя