Справа № 2-1070
2009 року
іменем України
29 вересня 2009 р Токмацький районний суд Запорізької області
в складі головуючого: Селіверстова С .М.
при секретарі: Жмурко Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Токмак справу за позовом ЗАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення
Закрите акціонерне товариство комерційний банк ?риватБанк” в особі Запорізького РУ Приват Банка звернулося з позовною заявою до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно позову ОСОБА_2 отримав кредит у розмірі 88305 грн. зі сплатою відсотків за використанням кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном поверенння 13.05.2018 р. Також вказав, що в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором був укладений договір іпотеки, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 40,30 м.кв., по вул. Володарського 390 в м. Токмаку Запорізької області, який належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Позивач просить накласти стягнення на предмет іпотеки та виселити ОСОБА_1 з будинку.
Представник позивача в судовому засіаднні позов підтримав, просив задовольнити.
Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнав, проти задоволення не заперечував.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовом підлягає повному задоволенню.
Як було встановлено в судовому засіданні, третя особа по справі - ОСОБА_2, згідно кредитного договору № ZPT0GA0000000017 від 13 травня 2008 р. отримав кредит у розмірі 88305 грн. зі сплатою відсотків за використанням кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном поверенння 13.05.2018 року. Позивачем умови кредитного договору виконані в повному обсязі. Вказаний факт ніким не оспорюється та підтверджується копіями відповідних документів.
Крім того, в цей же день був укладений договір іпотеки між позивачем та відповідачем, згідно якого ОСОБА_1 надав в іпотеку належний йому на праві власності будинок № 390 по вул. Володарського в м. Токмаку, що підтверджується копією відповідного договору.
Згідно ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
Відповідно до ст. 6 ЗК “Про іпотеку” - договір іпотеки, укладений між позивачем та ОСОБА_1, поширується на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві приватної власності, а саме на ділянку по вул. Володарського 390 в м. Токмаку Запорізької області.
Відповідно до ст.ст. 33, 39 ЗК “Про іпотеку” - у разі не виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержательвправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення на предмет іпотеки та у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу і виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.
Згідно ч. 1 ст. 7 ЗУ “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” - знаття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.
Враховуючи все вищевикладене, а також повне визнання відповідачем позовних вимог, суд вважає за необхідне повністю задовольнити позовні вимоги.
Керуючись ст. 212-215, 218 ЦПК України, суд -
Позов ЗАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення - задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPT0GA0000000017 від 13.05.2008 р. в сумі 83589, 90 грн. звернути стягнення на земельну ділянку та житловий будинок загальною площею 40, 30 м.кв., який розташований за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Володарського, 390, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № ZPT0GA0000000017 від 13.05.2008 року) ЗАТ КБ “ПриватБанк” з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності , а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.
Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований та проживає в будинку, розташованому за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Володарського, 390, зі зняттям його з реєстраційного обліку в Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Токмацького МВ ГУМВС України в Запорізькій області.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЗАТ КБ “ПриватБанк” витрати по держмиту в розмірі 844, 40 грн., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 30 грн., а всього - 874, 40 грн.
Протягом десяти днів з момента проголошення рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження цього рішення, а протягом двадцяти днів з момента подання вказаної заяви може бути подана апеляційна скарга на рішення.
Суддя: