07.12.09р. Справа № 8/287-09
За позовом Дніпропетровської обласної організації українського товариства мисливців і рибалок (м. Дніпропетровськ)
до Приватного підприємця ОСОБА_1 (с. Іларіонове Синельниківського району Дніпропетровської області)
про стягнення 1 019,18 грн.
Суддя Дубінін І.Ю.
Представники:
Від позивача: Михайліченко В.С. - представник (дов. б/№ від 12.10.09р.)
від відповідача: не з'явився
Дніпропетровська обласна організація українського товариства мисливців і рибалок (далі - позивач) звернулась до господарського суду з позовом до Приватного підприємця ОСОБА_1 (далі-відповідач), в якому з урахуванням уточнення позовних вимог, просить:
- стягнути заборгованість за договорами оренди нежитлових приміщень від 01.05.2008р. та 01.07.2008р. в загальному розмірі 1 019,18 грн.
Сума позову складається з суми заборгованості по орендним платежам - 900,00 грн., пені у розмірі 104,88 грн. та 3% річних - 14,30 грн.
У судовому засіданні, призначеному на 16.11.09р., відповідач визнав наявність основного боргу за договорами оренди у розмірі 700,00 грн., у зв'язку з чим виникла необхідність відкладення розгляду справи для проведення звірки боргу між позивачем та відповідачем.
На вимогу суду, визначену ухвалою у даній справі від 16.11.09р., позивачем у судовому засіданні надані письмові пояснення щодо часткового визнання відповідачем суми основного боргу за договорами оренди від 01.05.2008р. та 01.07.2008р у розмірі 700,00 грн., в яких позивач просить задовольнити позов в повному обсязі в сумі 900,00 грн. -основного боргу, пені у розмірі 104,88 грн. та 3% річних - 14,30 грн., посилається на гарантійний лист від 05.05.09р., відповідно до якого відповідач визнав суму боргу в повному обсязі та гарантував його оплату.
Представник відповідача в судове засідання, призначене на 07.12.09р., не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений судом належним чином. Клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю участі відповідача у справі до суду не надходили.
Суд вважає, що неявка представника відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду даної справи по суті за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -
01.05.2008 року між Дніпропетровською обласною організацією українського товариства мисливців і рибалок (орендодавцем) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (орендарем) укладено договір оренди нежилого приміщення, відповідно до якого позивач передав відповідачу в оренду нежиле приміщення загальною площею 54,00 мІ, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Строк оренди визначений у пункті 1.2. договору оренди від 01.05.2008р. -11 місяців - з 01.05.08р. по 01.04.09р.
Відповідно до пунктів 3.2., 3.4. договору від 01.05.2008р. відповідач зобов'язався сплачувати за користування орендованим приміщенням щомісячну орендну плату на умовах передоплати не пізніше 10-го числа поточного місяця, шляхом перерахування грошових коштів на банківський рахунок позивача на підставі виставленого рахунку у розмірі 200,00 грн. Вартість орендної плати зазначена без урахування відшкодування витрат по сплаті стоків, електроенергії, опалення та інших комунальних послуг.
На виконання умов договору оренди від 01.05.2008р. позивачем передано обумовлене договором нерухоме майно в користування відповідачу за актом прийому-передачі від 01.05.08р. (а.с.20).
01.07.2008 року між Дніпропетровською обласною організацією українського товариства мисливців і рибалок (орендодавцем) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (орендарем) укладено договір оренди нежилого приміщення, відповідно до якого позивач передав відповідачу в оренду нежиле приміщення загальною площею 48,00 мІ, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Строк оренди визначений у пункті 1.2. договору оренди від 01.07.2009р. -11 місяців - з 01.07.08р. по 01.06.09р.
Відповідно до пунктів 3.2., 3.4. договору оренди від 01.07.2009р. відповідач зобов'язався сплачувати за користування орендованим приміщенням щомісячну орендну плату на умовах передоплати не пізніше 10-го числа поточного місяця, шляхом перерахування грошових коштів на банківський рахунок позивача на підставі виставленого рахунку у розмірі 100,00 грн. Вартість орендної плати зазначена без урахування відшкодування витрат по сплаті стоків, електроенергії, опалення та інших комунальних послуг.
На виконання умов договору оренди від 01.07.2009р. позивачем передано обумовлене договором нерухоме майно в користування відповідачу за актом прийому-передачі від 01.07.09р. (а.с.15).
Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст. 530 ЦК України).
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач договірні зобов'язання в частині сплати орендної плати виконував не повному обсязі та з порушенням обумовлених договором строків.
З метою безпосереднього врегулювання спору з Приватним підприємцем ОСОБА_1, 16.06.09р. № 90 позивачем відповідачеві було направлено листа щодо погашення в добровільному порядку заборгованості по орендній платі станом на 16.06.09р. в сумі 1500,00 грн., який залишений відповідачем без відповіді та задоволення.
В судовому засіданні, призначеному на 27.10.09р., представник позивача надав письмове клопотання від 26.10.09р. № 156 (а.с.26), в якому просить зменшити заборгованість в частині стягнення основного боргу, у зв'язку з частковим погашенням відповідачем заборгованості в сумі 300,00 грн., просить стягнути основний борг у сумі 900,00 грн., інші вимоги залишити без змін.
Відповідно до пункту п.4.1 договорів за несвоєчасну сплату орендної плати відповідач сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми прострочення платежу за кожний банківській день прострочення.
Оскільки відповідач не надав суду доказів сплати заборгованості в повному розмірі, вимога позивача про стягнення 104,88 грн. - пені підлягає задоволенню.
За статтею 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
3% річних за період у розмірі 14,30 грн. підлягають задоволенню.
Приймаючи до уваги фактичні обставини справи, погашення відповідачем суми боргу у розмірі 300,00 грн., суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню в сумі 1 019,18 грн. ( 900,00 грн. -заборгованість по орендним платежам, 104,88 грн. - пені та 14,30 грн. - 3% річних).
Провадження у справі в частині стягнення 300,00 грн. підлягає припиненню у зв'язку з оплатою відповідачем боргу в сумі 300,00 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.49, п.1-1, п. 4 ст.80, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Позов задовольнити в сумі 1019,18грн.
Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (52500, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Дніпропетровської обласної організації українського товариства мисливців і рибалок (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 31, р/р 26008300010277 в ДФ АКБ „Форум” м. Дніпропетровська, ОКПО 03928286, МФО 306878) - 900,00 грн. -заборгованість по орендним платежам, 104,88 грн. - пені та 14,30 грн. - 3% річних, 102,00 грн. - державного мита та 315,00 грн. -витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ.
В решті позову провадження у справі припинити.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.
Суддя І.Ю. Дубінін
Рішення підписано 11.12.09р.