Рішення від 14.12.2009 по справі 16/317-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

07.12.09р.Справа № 16/317-09

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Модерн", м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрпромзерно", м. Дніпропетровськ

про звернення стягнення на майно

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Сміюха Є. В. -представник, дов. від 01.12.09 р.;

від відповідача: Осипенко Н.П. -представник, дов від 23.11.09 року.

СУТЬ СПОРУ:

Згідно із статтею 77 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні було оголошено перерву до 07.12.2009р.

Позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на:

- нежитлову будівлю Автоприйом Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/11, та складається: літ.Д-1 автоприйом, цегла, загальна площа -27,0 кв.м;

- нежитлову будівлю, Цех відходів Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/18, та складається: літ.Й-1 цех відходів, з/бетонні, загальна площа -369,6 кв.м;

- нежитлову будівлю, Силосний корпус №3 з переходом, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/3, та складається: літ.В3-1 - силосний корпус №3, з/б плити, загальна площа -1056,2 кв.м., літ.в3-2-переход, цегла, загальна площа -62,3 кв.м;

- нежитлову будівлю, Трансформаторна підстанція, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/19 та складається: літ.К-1 - трансформаторна підстанція, цегла, загальна площа-41,1 кв.м;

- нежитлову будівлю, Топка поточной сушки з молотильно-очисною башнею Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/22, та складається: літ.Н-1 - топка поточной сушки, цегла, загальна площа - 147,4 кв.м., літ. Н2-2 - молотильно-очисна башня, цегла, загальна площа - 165,1 кв.м;

- нежитлову будівлю, Склад № 8, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/24, та складається: літ.П-1 - склад № 8, цегла, загальна площа - 1209,1 кв.м;

- нежитлову будівлю, Склад № 7, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/21, та складається: літ.М-1 - склад № 7, цегла, загальна площа - 1223,0 кв.м;

- нежитлову будівлю, Силосний корпус № 6 з переходом, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/6, та складається: літ.В6-1 - силосний корпус №6, з/б пліти, загальна площа1056,2 кв.м., літ. вб-2 - переход, цегла, загальна площа - 62,3 кв.м;

- нежитлову будівлю, Силосний корпус № 5 з переходом, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/5, та складається: літ.В5-1 - силосний корпус № 5, з/б пліті, загальна площа 1 056,2 кв.м., літ. в5-2 - переход, цегла, загальна площа - 62,3 кв.м;

- нежитлову будівлю, Адміністративний корпус, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна,буд.2/9, та складається: літ. Б-1 - адмін. корпус, цегла, загальна площа - 381,9кв.м;

- нежитлову будівлю, Силосний корпус № 4 з переходом, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/4, та складається: літ.В4-1 - силосний корпус № 4, з/б пліті, загальна площа 1056,2 кв.м., літ. в4-2 переход, цегла, загальна площа - 62, 3 кв.м;

нежитлову будівлю, Силосний корпус № 1 з переходом, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/1, та складається: літ.В1-1 - силосний корпус № 1, з/б пліті, загальна площа 1 166,4 кв.м., літ. в1-1 переход, цегла, загальна площа - 64,0 кв.м;

- нежитлову будівлю, Вагова, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/10, та складається: літ.Г-1 - вагова, цегла, загальна площа - 49,1 кв.м., літ. Г1-2 - ваги, цегла/шифер, загальна площа - 58,5 кв.м., літ. Г2-3 - ваги, цегла/шифер, загальна площа - 87,7 кв.м;

- нежитлову будівлю, Лабораторія, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/15, та складається: літ.3-1 - лабораторія, цегла, загальна площа - 114,3 кв.м;

- нежитлову будівлю, Матеріальний склад Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/14, та складається: літ.Ж-1 - матеріал, склад, цегла, загальна площа - 77,7 кв.м;

- нежитлову будівлю, виробниче приміщення Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/13, та складається: літ.Є-1 - виробниче приміщення, цегла, загальна площа -179,7 кв.м;

- нежитлову будівлю, Робоча башта з прибудовами Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/7, та складається: літ.В-1 - робоча башта, з/бетонні, загальна площа -3 442,6 кв.м., літ.в2 - прибудова, цегла, загальна площа 25,9 кв.м., літ.в-3 -прибудова, цегла, загальна площа 18,0 кв.м;

- нежитлову будівлю, Силосний корпус № 2 з переходом, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/2, та складається: літ.В2-1 - силосний корпус № 2, з/б блоки, загальна площа - 1 162,4 кв.м., літ. в2-2 - переход, цегла, загальна площа - 64,0 кв.м

та встановити спосіб реалізації предмета іпотеки на стадії виконання судового рішення шляхом проведення продажу предмету іпотеки з застосуванням процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України від 05.06.2003р. №898-ІУ “Про іпотеку”.

Відповідач у відзиві (вх. №22819 від 03.12.2009р.) на позов проти позову не заперечує та повідомляє, що отриману суму поворотної фінансової допомоги не повернув.

В подальшому позивач уточнив позовні вимоги (уточнення, вх. №22884 від 03.12.2009р.) та просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме:

- нежитлову будівлю, Адміністративний корпус, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/9, та складається: літ. Б-1 - адмін. корпус, цегла, загальна площа - 381,9кв.м;

- нежитлову будівлю, Силосний корпус № 1 з переходом, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/1, та складається: літ.В1-1 - силосний корпус № 1, з/б пліті, загальна площа 1 166,4 кв.м., літ. в1-1 переход, цегла, загальна площа - 64,0 кв.м;

- нежитлову будівлю, прохідна Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/8, та складається: літ.А-1 -прохідна, цегла, загальна площа -12,2 кв.м.;

- нежитлову будівлю, топка-сушки Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/33, та складається: літ.Ш-1 - топка-сушка, цегла, загальна площа -169,6 кв.м

Відповідач у відзиві (вх. №22984 від 07.12.2009р.) на позов проти задоволення позовних вимог з урахуванням поданих уточнень не заперечує.

Оригінали документів, оглянуті у судових засіданнях, відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу представниками сторін заявлено не було.

За згодою представників сторін у судовому процесі було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- 07.10.2009р. між позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Модерн" (стороною-1) та відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрпромзерно" (стороною-2) було укладено договір поворотної фінансової допомоги (надалі -Договір фінансової допомоги), згідно пункту 1 якого сторона-1 зобов'язується передати, а сторона-2 зобов'язується прийняти у власність 16 055 400 грн. 00 коп. в якості поворотної фінансової допомоги; на суму поворотної фінансової допомоги відсотки не нараховуються (пункт 5);

- як вбачається на виконання договору поворотної фінансової допомоги позивачем було надано відповідачу кредитні кошти у сумі 16 055 400 грн. 00 коп., що підтверджується платіжними дорученнями від 07.10.2009р. №5, від 07.10.2009р. №6 та від 08.10.2009р. №1;

- на забезпечення своєчасного та належного виконання зобов'язань стороною-2 за Договором фінансової допомоги між позивачем (іпотекодержателем) та відповідачем іпотекодавцем) по даній справі було укладено договір іпотеки від 07.10.2009р. (надалі -Договір іпотеки), який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Літаш Іриною Петрівною та зареєстровано в реєстрі за №3900;

- відповідно до пункту 1.2 Договору іпотеки в іпотеку було передано:

- нежитлову будівлю, Силосний корпус № 6 з переходом, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/6, та складається: літ.В6-1 - силосний корпус №6, з/б пліти, загальна площа1056,2 кв.м., літ. в6-2 - переход, цегла, загальна площа - 62,3 кв.м;

- нежитлову будівлю, Силосний корпус № 5 з переходом, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/5, та складається: літ.В5-1 - силосний корпус № 5, з/б плити, загальна площа 1 056,2 кв.м., літ. в5-2 - переход, цегла, загальна площа - 62,3 кв.м;

- нежитлову будівлю, Адміністративний корпус, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/9, та складається: літ. Б-1 - адмін. корпус, цегла, загальна площа - 381,9кв.м;

- нежитлову будівлю, Силосний корпус № 4 з переходом, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/4, та складається: літ.В4-1 - силосний корпус № 4, з/б плити, загальна площа 1056,2 кв.м., літ. в4-2 переход, цегла, загальна площа - 62, 3 кв.м;

- нежитлову будівлю, Силосний корпус № 1 з переходом, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/1, та складається: літ.В1-1 - силосний корпус № 1, з/б плити, загальна площа 1 166,4 кв.м., літ. в1-1 переход, цегла, загальна площа - 64,0 кв.м;

- нежитлову будівлю, Робоча башта з прибудовами Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/7, та складається: літ.В-1 - робоча башта, з/бетонні, загальна площа -3 442,6 кв.м., літ.в2 - прибудова, цегла, загальна площа 25,9 кв.м., літ.в-3 - прибудова, цегла, загальна площа 18,0 кв.м;

- відповідно до пункту 1.4 Договору іпотеки сторони домовились, що вартість предмету іпотеки складає 16 055 400 (шістнадцять мільйонів п'ятдесят п'ять тисяч чотириста) грн. 00 коп.;

- пунктом 3 Договору фінансової допомоги передбачено, що зазначену у пункті 1 цього Договору суму поворотної фінансової допомоги сторона-2 зобов'язується повернути стороні-1 шляхом перерахування на поточний банківський рахунок сторони-1 не пізніше 7 (семи) календарних днів з дати отримання стороною-2 суми фінансової допомоги у повному обсязі; допускається повернення стороною-2 суми фінансової допомоги частинами в межах зазначеного у цьому пункті Договору строку;

- отже, суму отриманої фінансової допомоги відповідач повинен був повернути до 15.10.2009р.;

- як вбачається відповідач не повернув позивачеві суму отриманої поворотної фінансової допомоги в розмірі 16 055 400 грн. 00 коп. (доказів не надано);

- відповідно до пункту 1.5 Договору іпотеки, у разі порушення іпотекодавцем своїх зобов'язань за основним договором, іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені іпотекою вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких не передане в іпотеку нерухоме майно, не зареєстровані у встановленому порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки;

- з матеріалів справи вбачається, що передане відповідачем в іпотеку нерухоме майно було зареєстровано у Державному реєстрі іпотек, про що свідчать витяги від 07.10.2009р. №24923744, № 24922284, №24923195; №24923283; №24923354; №24923416; №24923858; №24924044; №24924122; №24924185; №24924627; №24924649; №24924668; №24924675; №24924690; №24924697; №24924710; №24924721; № 24922830; №24923027; №24923109; власником є Товариство з обмеженою відповідальністю “Укрпромзерно” (відповідач у справі), а обтяжувачем -Товариство з обмеженою відповідальністю “Агро-Модерн” (позивач у справі).

Згідно частин 1, 6 статті 38 Закону України „Про іпотеку” якщо рішення суду або договір про задоволення вимог іпотекодержателя передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, іпотекодержатель зобов'язаний за 30 днів до укладення договору купівлі-продажу письмово повідомити іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, про свій намір укласти цей договір; у разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед таким особами за відшкодування завданих збитків.

Розподіл коштів від продажу предмета іпотеки між іпотекодержателем та іншими особами, що мають зареєстровані права чи вимоги на предмет іпотеки, здійснюється відповідно до встановленого пріоритету та розміру цих прав чи вимог. Решта виручки повертається іпотекодавцю.

Згідно частини 1 статті 39 Закону України „Про іпотеку” у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються:

- загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті Іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;

- опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги Іпотекодержателя;

- заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;

- спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України „Про іпотеку”;

- пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки;

- початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Відповідач не надав господарському суду доказів в підтвердження виконання своїх зобов'язань по Договору фінансової допомоги.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки -нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю “Укрпромзерно” (49000, м. Дніпропетровськ, пров. Л. Мокієвської, буд.4, кв. 173; код ЄДРПОУ 36440071), а саме на:

- нежитлову будівлю, Трансформаторна підстанція, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/19 та складається: літ. К-1 - трансформаторна підстанція, цегла, загальна площа - 41,1 кв.м;

- нежитлову будівлю, Силосний корпус № 6 з переходом, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/6, та складається: літ.В6-1 - силосний корпус №6, з/б плити, загальна площа1056,2 кв.м., літ. в6-2 - переход, цегла, загальна площа - 62,3 кв.м;

- нежитлову будівлю, Силосний корпус № 5 з переходом, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/5, та складається: літ.В5-1 - силосний корпус № 5, з/б плити, загальна площа 1 056,2 кв.м., літ. в5-2 - переход, цегла, загальна площа - 62,3 кв.м;

- нежитлову будівлю, Адміністративний корпус, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/9, та складається: літ. Б-1 - адмін. корпус, цегла, загальна площа - 381,9кв.м;

- нежитлову будівлю, Силосний корпус № 4 з переходом, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/4, та складається: літ.В4-1 - силосний корпус № 4, з/б плити, загальна площа 1056,2 кв.м., літ. в4-2 переход, цегла, загальна площа - 62, 3 кв.м;

- нежитлову будівлю, Силосний корпус № 1 з переходом, Мирівського елеватора з обладнанням, яке розташоване в ній і прилягає до неї, знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, сщ Мирове, вул. Привокзальна, буд.2/1, та складається: літ.В1-1 - силосний корпус № 1, з/б плити, загальна площа 1 166,4 кв.м., літ. в1-1 переход, цегла, загальна площа - 64,0 кв.м;

на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Агро-Модерн” (49083, м. Дніпропетровськ, вул. Собінова, буд. 1; код ЄДРПОУ 35112163) шляхом застосування процедури продажу в порядку, передбаченому статтею 38 Закону України “Про іпотеку”, визначивши початкову ціну продажу 16 055 400 (шістнадцять мільйонів п'ятдесят п'ять тисяч чотириста) грн. 00 коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрпромзерно", (49000, м. Дніпропетровськ, пров. Л. Мокієвської, буд.4, кв. 173; код ЄДРПОУ 36440071; п/р 26004001300402 в ПАТ „АКТАБАНК”, МФО 307394) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Модерн", (49083, м. Дніпропетровськ, вул. Собінова, буд.1, код ЄДРПОУ 35112163; п/р 26006001300358 в ПАТ „АКТАБАНК”, МФО 307394) 25 500 грн. 00 коп. - витрат по сплаті державного мита та 236 грн. 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

“08” грудня 2009р.

Попередній документ

7379147

Наступний документ

7379149

Інформація про рішення:

№ рішення:	7379148
№ справи:	16/317-09
Дата рішення:	14.12.2009
Дата публікації:	22.04.2010
Форма документу:	Рішення
Форма судочинства:	Господарське
Суд:	Господарський суд Дніпропетровської області
Категорія справи:	Господарські справи (до 01.01.2019); Майнові спори; Інший майновий спір