26 квітня 2018 року м. Чернігів справа № 927/148/18
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Боброва Ю.М., розглянувши матеріали позовної заяви № 996 вих.18 від 21.02.2018
за позовом: Першого заступника керівника Ніжинської місцевої прокуратури Чернігівської області (вул. Овдіївська, 2, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600)
в інтересах держави
в особі: Козелецької селищної ради Козелецького району Чернігівської області, вул. Ф. Сидорука, 9, смт. Козелець, Чернігівська область, 16600
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Гармонія”,
АДРЕСА_1, 01042
про: внесення змін до договору оренди земельної ділянки
За участю представників учасників справи:
від позивача: ОСОБА_1 - головний спеціаліст бюджетного відділу фінансового управління, довіреність № 03-09/644 від 28.03.2018;
від відповідача: ОСОБА_2, довіреність № б/н від 01.02.2018;
в судовому засіданні взяв участь прокурор відділу Прокуратури Чернігівської області ОСОБА_3, службове посвідчення №049012 від 02.01.2018.
Першим заступником керівника Ніжинської місцевої прокуратури Чернігівської області подано позов в інтересах держави в особі Козелецької селищної ради Козелецького району Чернігівської області до Товариства з обмеженою відповідальністю “Гармонія” про внесення змін до договору оренди земельної ділянки.
Позовні вимоги обґрунтовані наявністю підстав для внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 28.12.2009 щодо місця розташування земельної ділянки, щодо розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміру річної і місячної орендної плати, яка визначена з урахуванням чинного законодавства та рішення органу місцевого самоврядування.
Від відповідача до початку підготовчого судового засідання надійшли письмові пояснення з додатком (а.с.76-87), в яких відповідач погоджується з вимогою позивача щодо внесення змін до п.1.1 договору оренди земельної ділянки від 28.12.2009 щодо місця розташування земельної ділянки, однак заперечує проти вимог позивача щодо внесення змін до п.2.3 та 4.1 договору в частині збільшення нормативної грошової оцінки земельної ділянки та, у зв'язку з цим, встановлення підвищеної орендної плати.
Відповідач у письмових поясненнях, зокрема, зазначає, що 22.03.2018 ним подано до Козелецької селищної ради клопотання з пропозицією надати ТОВ “Гармонія” дозвіл на поділ земельної ділянки та розробку технічної документації щодо поділу земельної ділянки. До цього клопотання відповідачем надано План-схему поділу земельної ділянки, відповідно до якого в користування ТОВ “Гармонія” буде передана земельна ділянка, орієнтовною площею 0,3 га, після затвердження проекту поділу та затвердження технічної документації на сесії Козелецької селищної ради, виключно для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі, площею 720 кв.м, яка належить на праві приватної власності ТОВ “Гармонія”, з можливістю її реконструкції.
Відповідач просить суд не ухвалювати рішення по справі № 927/148/18 до вирішення питання Козелецькою селищною радою Чернігівської області відносно поділу земельної ділянки площею 0,9197 га, що перебуває в користуванні ТОВ “Гармонія” відповідно до договору оренди земельної ділянки від 28.12.2009.
Перед початком відкладеного на 26.04.2018 судового засідання, від відповідача надійшло письмове клопотання про долучення документів до матеріалів справи (а.с.104), в якому він повідомляє, що 25.04.2018 було проведено засідання комісії житлово-комунального господарства, комунальної власності, будівництва, земельних відносин та питань надзвичайних ситуацій Козелецької селищної ради, за результатами якого було рекомендовано сесії селищної ради підтримати проект рішення «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки ТОВ «Гармонія», яка знаходиться за адресою: смт. Козелець, вул. Соборності, 53/1.
Відповідач просить суд долучити до матеріалів справи копію Витягу з протоколу № 1 засідання вищевказаної комісії від 25.04.2018.
Клопотання судом задоволено.
Заслухавши у судовому засіданні усні пояснення учасників справи, суд вважає що строк підготовчого провадження підлягає продовженню, а підготовче засідання відкладенню.
Керуючись ст. 53, 177, 182, 183, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Продовжити строк підготовчого провадження до 02 червня 2018 року.
2. Підготовче засідання відкласти на "22" травня 2018 року на 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 302.
3. Учасникам справи забезпечити явку у призначене судове засідання уповноважених представників.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду.
В судовому засіданні 26.04.2018 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Повний текст ухвали складено та підписано 02.05.2018.
Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень - http://reyestr.court.gov.ua/
Суддя Ю. М. Бобров