Справа № 2-6154/09/16
07 грудня 2009 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Колесник С.А.
при секретарі Хомінській Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Харкові цивільну справу за позовом Комунального підприємства “Жилкомсервіс” до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-
КП «Жилкомсервіс» звернулося до суду з позовною заявою до відповідачів про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги станом на 01.10.2009р. у сумі 1235 грн. 46 коп., вказуючи на те, що 20.12.2006р. Виконавчим комітетом Харківської міської ради було винесено рішення № 1186, відповідно до якого позивача було визнано виконавцем послуг з утримання будинків, споруд або групи будинків, тобто згідно ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - управителем. Відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» позивач зобов'язаний вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів, контролювати стан забезпечення споживачів житлового-комунальними послугами, проведення перерахунків розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості, а відповідачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Строк здійснення відповідачами оплати за надані послуги встановлений в п.7 публічного договору, укладеного між КП «Жилкомсервіс» та відповідачами шляхом опублікування його в офіційному виданні Харківської міської ради - спецвипуску газети «Слобода» від 28.11.2006р. № 95/1. Відповідачі мешкають в житловому будинку комунальної власності територіальної громади м. Харкова за адресою: АДРЕСА_1, станом на 01.10.2009р. у відповідачів утворилась заборгованість перед КП «Жилкомсервіс» за надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 1235 грн. 46 коп. Несплата боргу відповідачами може призвести до несвоєчасної сплати КП «Жилкомсервіс» обов'язкових платежів та зборів до державного бюджету.
В судове засідання представник позивача з'явилася, викладене у позовній заяві підтвердила та просила позов задовольнити у повному обсязі.
Відповідачі у судове засідання з'явилися, позовні вимоги не визнали, пояснивши, що вони дійсно мешкають за вищевказаною адресою, проте позивач не надає їм послуги в повному обсязі. Оплату за надані послуги вони здійснюють регулярно на суму, що відповідає її наданню. Тарифи за житлово-комунальні послуги та розміри нарахувань не відповідають наданим послугам. Вони змушені сплачувати за вивіз сміття торгових організацій, що знаходяться на першому поверсі будинку. Крім того, з вини позивача, а саме відсутності зливної труби, у них зіпсувалося вікно на кухні, заміна якого потребує значних коштів. Крім того, відповідачі посилалися на те, що ніяких зобов'язань стосовно оплати за житлово-комунальні послуги із позивачем не укладали, оскільки письмовий договір не укладався. Просили в задоволенні позову КП «Жилкомсервіс» про стягнення з них заборгованості відмовити.
Суд, вислухавши представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідачі мешкають в житловому будинку комунальної власності територіальної громади м.Харкова, розташованого за адресою: м. Харків, ПушкінськаАДРЕСА_2.
Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» позивач зобов'язаний вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів, а відповідачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
В газеті «Слобода» від 28.11.2006р. №95/1 був опублікований договір про надання житлово-комунальних послуг власникам (наймачам, орендаторам) квартир, яким урегульовані взаємовідносини між виконавцем надання послуг та споживачем.
20.12.2006р. Виконавчим комітетом Харківської міської ради винесено рішення № 1186, відповідно до якого КП «Жилкомсервіс» було визнано виконавцем послуг з утримання будинків, споруд або групи будинків.
Відповідно до ст. 205 ЦК України, правочин, для якого законом не встановлена обов'язкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків.
Оскільки, як вбачається із поведінки сторін, відповідачі наданими послугами користувались, під час споживання не заперечували проти надання житлово-комунальних послуг, приймали їх, всупереч ст.60 ЦПК України письмових доказів про ненадання позивачем житлово-комунальних послуг до суду не надали, суд вважає, що між сторонами діяв усний договір про надання житлово-комунальних послуг.
З листа Департаменту Житлового господарства Харківської міської ради від 17.11.2009р. вбачається, що тарифи на утримання будинків, споруд та прибудинкових територій розраховані виконавцями цих послуг на підставі наступних нормативних актів: Закону України «Про житлово-комунальні послуги», постанови Кабінету Міністрів України від 12.07.2005р. №560 «Про затвердження Порядку формування тарифів та послуг на утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та типового договору про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій», галузевої угоди між Державним комітетом України з питань житлово-комунального господарства та Центральним комітетом профспілки працівників житлово-комунального господарства, місцевої промисловості, побутового обслуговування населення України на 2007-2009 роки. У відповідності до Порядку формування тарифів на послуги по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 12.07.2005р. №560, калькуляційною одиницею є 1 м.кв. загальної площі квартир будинку (а.с.25-27).
Відповідно ст. 509 ЦК України, зобов"язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов"язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов"язку.
Згідно розрахунку у відповідачів станом на 01.10.2009р. утворилась заборгованість перед КП «Жилкомсервіс» за надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території у розмірі 1235 грн. 46 коп.
Відповідно до ст. 68 ЖК України користувачі комунальних послуг повинні своєчасно вносити плату за комунальні послуги.
Згідно ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що з відповідачів на користь КП «Жилкомсервіс» необхідно стягнути солідарно заборгованість у сумі - 1235 грн. 46 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.
Відповідно до ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідачів солідарно держмито на користь держави.
Керуючись ст. ст. 3, 60, 88, 118, 169, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 11, 16, 257, 509, 692, 1166 ЦК України, ст. ст. 67, 68 ЖК України суд -
Позов Комунального підприємства “Жилкомсервіс” задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства “Жилкомсервіс” заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 1235,46 /одна тисяча двісті тридцять п'ять грн. 46 коп./, а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 /тридцять/ грн.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь держави держмито у розмірі 51 грн. /п'ятдесяті однієї грн./
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
СУДДЯ -